房屋租賃合同

?一、合同雙方出租方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________承租方（乙方）：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________二、租賃房屋甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，乙方同意承租。租賃房屋的基本情況1.房屋類型：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結構：____________________4.房屋現(xiàn)狀：____________________三、租賃用途與租賃期限1.乙方租賃該房屋作為KTV經(jīng)營使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的用途。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及押金1.租金標準：每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方按月支付租金給甲方，租金應在每月的第______天支付。3.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整），租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，應將押金余額退還給乙方。五、房屋的使用及維護1.乙方應合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災及電氣事故乙方應負全責。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動租賃房屋結構，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使租賃房屋及其附屬設施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，或進行影響公共安全的非法行為。否則甲方有權立即終止合同并收回房屋。4.租賃期滿后，乙方必須負責清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權扣房屋押金作為清潔費。六、合同的解除及違約責任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回出租房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。-未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結構。-損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。-未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。-利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。-逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。-拖欠房租累計______日以上。3.在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金。4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。八、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：_______________