常熟世茂世紀(jì)中心項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營管理委托合同

?甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于江蘇省常熟市的世茂世紀(jì)中心項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"項(xiàng)目"），該項(xiàng)目為商業(yè)綜合體，包含購物中心、寫字樓、酒店等多種業(yè)態(tài)。甲方擬將項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營管理委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：##一、委托管理內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營管理，包括但不限于招商、運(yùn)營、推廣、物業(yè)管理等。2.乙方將根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定商業(yè)經(jīng)營管理方案，并組織實(shí)施。3.乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，包括但不限于商戶的引進(jìn)、洽談、簽約等。4.乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，包括但不限于商戶的日常管理、促銷活動(dòng)的組織、物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督等。5.乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣工作，包括但不限于品牌宣傳、活動(dòng)策劃、媒體合作等。6.乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，包括但不限于租金收取、費(fèi)用支出、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等。##二、委托管理期限1.本合同的委托管理期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.委托管理期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面協(xié)議續(xù)展委托管理期限；如未能達(dá)成一致意見，本合同到期后自動(dòng)終止。##三、委托管理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托管理費(fèi)用：-每月委托管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。-委托管理費(fèi)用應(yīng)在每月的第____日前支付給乙方。2.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)支付委托管理費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到委托管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止相關(guān)服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。##四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-甲方有權(quán)對(duì)乙方的商業(yè)經(jīng)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。-甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付委托管理費(fèi)用。-甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方開展商業(yè)經(jīng)營管理工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同的約定收取委托管理費(fèi)用。-乙方應(yīng)按照商業(yè)經(jīng)營管理方案和市場(chǎng)需求，開展招商、運(yùn)營、推廣等工作。-乙方應(yīng)建立健全商業(yè)經(jīng)營管理制度，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營。-乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的安全管理，確保項(xiàng)目的安全運(yùn)營。-乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商業(yè)經(jīng)營管理工作的進(jìn)展情況。##五、商業(yè)經(jīng)營管理目標(biāo)1.乙方將努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營目標(biāo)，包括但不限于租金收益最大化、客流量和銷售額的提升、品牌形象的提升等。2.乙方將根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，制定合理的商業(yè)經(jīng)營管理目標(biāo)，并定期向甲方報(bào)告目標(biāo)的完成情況。##六、商業(yè)經(jīng)營管理考核1.甲方將定期對(duì)乙方的商業(yè)經(jīng)營管理工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于招商完成率、運(yùn)營管理水平、推廣效果、財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.如乙方未達(dá)到商業(yè)經(jīng)營管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并視情況扣除部分或全部委托管理費(fèi)用。3.如乙方連續(xù)____個(gè)月未達(dá)到商業(yè)經(jīng)營管理目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。##七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。2.本條款的保密義務(wù)在本合同期滿、解除或終止后仍然有效。##八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。##九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：______