經(jīng)濟法（第三版）課件：財產(chǎn)法律制度

財產(chǎn)法律制度第一節(jié)物權(quán)法律制度第二節(jié)商標法律制度第三節(jié)專利法律制度財產(chǎn)法律制度（一）物權(quán)與物權(quán)法物權(quán)是指合法權(quán)利人依法對待定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，此處的物包括動產(chǎn)與不動產(chǎn)。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物質(zhì)權(quán)和擔保物權(quán)三種。

物權(quán)法即是調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的法律關系的法律規(guī)范的總稱。第一節(jié)物權(quán)法律制度一、概述（二）物權(quán)法的基本原則1.物權(quán)保護上的平等原則不管是國家、集體、私人的物權(quán)還是其他權(quán)利人的物權(quán)，都受到法律的保護，任何單位和個人不的侵犯。2.物權(quán)法定原則物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定，當事人不得依照合意創(chuàng)設。這與合同不同，后者可以依照當事人的合意進行創(chuàng)設。第一節(jié)物權(quán)法律制度一、概述3.物權(quán)變動的公示公信原則物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅統(tǒng)稱物權(quán)變動，物權(quán)變動必須依據(jù)一定的方法向社會公示以取得公信力，即使公示方法表現(xiàn)出來的物權(quán)存在瑕疵，也應當承認其具有真實的法律效果，善意第三人因為信賴此種公示而作出的法律行為受法律保護。物權(quán)的公示方法依照物的不同而有所不同，具體來說則包含以下幾種：（1）不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定除外。但依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。（2）動產(chǎn)物權(quán)的設立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定除外。船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，雖然同樣是自交付時發(fā)生效力，但未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。（3）其他規(guī)定。（一）一般原理

所有權(quán)是指所有人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。由于所有權(quán)是對物履行完全支配的最為完全的物權(quán)，所以又被稱為“完全物權(quán)”。所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)力，不的損害所有權(quán)人的權(quán)益。二、所有權(quán)第一節(jié)物權(quán)法律制度正因如此，用益物權(quán)、擔保物權(quán)又被稱為“限制物權(quán)”，期通常并不享有完全的占有、使用、收益、處分四項全能。例如作為用益物權(quán)的土地承包經(jīng)營權(quán)在處分上就受到諸多限制，而所有權(quán)則通常沒有這種限制：

所有權(quán)四項全能

權(quán)能內(nèi)涵占有所有人對物事實上的管領和控制適用所有人依照物的用途和性能加以利用收益物所產(chǎn)生的臬息歸所有人處分所有人對物進行處置，如出售、毀損（二）所有權(quán)的分類1.動產(chǎn)所有權(quán)與不動產(chǎn)所有權(quán)2.國家所有權(quán)、集體所有權(quán)與私人所有權(quán)3.單獨所有的所有權(quán)與共有的所有權(quán)二、所有權(quán)第一節(jié)物權(quán)法律制度（三）不動產(chǎn)所有權(quán)的特殊規(guī)則1.建筑物區(qū)分所有權(quán)2.相鄰關系二、所有權(quán)第一節(jié)物權(quán)法律制度（一）土地承包經(jīng)營權(quán)我國在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實行土地承包經(jīng)營制度。1.土地承包經(jīng)營權(quán)的設立與期限2.土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)力與義務三、用益物權(quán)第一節(jié)物權(quán)法律制度（二）建設用地使用權(quán)1.建設用地使用權(quán)的設立2.建設用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務三、用益物權(quán)第一節(jié)物權(quán)法律制度（三）宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法對集體所有的土地享有占有和使用，并有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施的權(quán)利。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，使用《土地管理法》等法律和國家有關規(guī)定。宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的居民，應當重新分配宅基地。三、用益物權(quán)第一節(jié)物權(quán)法律制度（四）居住權(quán)

居住權(quán)是指居住權(quán)人按照合同約定，對他人的住宅占有、使用，以滿足生活居住需要的用益物權(quán)。設立居住權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立居住權(quán)合同，或者由所有權(quán)人以遺囑方式設立。

居住權(quán)無償設立，但是當事人另有約定的除外。

居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應當及時辦理注銷登記。三、用益物權(quán)第一節(jié)物權(quán)法律制度（五）地役權(quán)

地役權(quán)是指權(quán)利人按照合同約定利用他人的不動產(chǎn)以提高自己不不動產(chǎn)效益的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。供役地權(quán)利人應當按照合同約定，允許地役權(quán)人利用其土地，不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利。地役權(quán)人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，盡量減少對供役地權(quán)利人物權(quán)的限制。1.地役權(quán)的設立與解除2.地役權(quán)的處分規(guī)則三、用益物權(quán)第一節(jié)物權(quán)法律制度（一）擔保物權(quán)的概念、特征和類型從擔保物權(quán)的內(nèi)容和目的來看，我們可以將擔保物權(quán)定義為：擔保物權(quán)是與用益物權(quán)相對應的他物權(quán)，是指為確保債權(quán)的實現(xiàn)而設定的，以直接取得或支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權(quán)利。擔保物權(quán)是當債務人不履行債務時才能行使的權(quán)利?！睹穹ǖ洹贰拔餀?quán)編”規(guī)定了抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)三種擔保物權(quán)。四、擔保物權(quán)第一節(jié)物權(quán)法律制度（二）抵押權(quán)

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前述規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。1．抵押物2．抵押權(quán)的設立3．抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓和實現(xiàn)4．最高額抵押權(quán)四、擔保物權(quán)第一節(jié)物權(quán)法律制度（三）質(zhì)權(quán)1．動產(chǎn)質(zhì)權(quán)為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。四、擔保物權(quán)第一節(jié)物權(quán)法律制度2．權(quán)利質(zhì)權(quán)權(quán)利質(zhì)權(quán)是指為了擔保債權(quán)清償，就債務人或第三人所享有的權(quán)利設定的質(zhì)權(quán)。除了一些特殊問題之外，關于權(quán)利質(zhì)權(quán)可適用動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的規(guī)定，故權(quán)利質(zhì)權(quán)又稱準質(zhì)權(quán)。（1）權(quán)利質(zhì)權(quán)與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的區(qū)別。（2）權(quán)利質(zhì)權(quán)標的物的范圍。（四）留置權(quán)

1．留置權(quán)的概念

留置權(quán)是債權(quán)人在合法占有債務人的動產(chǎn)的情況下，在債務人逾期不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)留置該財產(chǎn)，并依法以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。留置權(quán)中的債權(quán)人稱為留置權(quán)人，被留置的財產(chǎn)稱為留置物。四、擔保物權(quán)第一節(jié)物權(quán)法律制度2．留置權(quán)的特征（1）留置權(quán)屬于法定擔保物權(quán)。（2）留置權(quán)具有擔保物權(quán)的共同屬性：不可分性、從屬性、補充性、物上代位性。3．留置權(quán)的成立要件（1）債權(quán)人合法占有債務人的動產(chǎn)。（2）債權(quán)已屆清償期。（3）債權(quán)的發(fā)生與該動產(chǎn)有牽連關系。（4）不得行使留置權(quán)的情形。4．留置權(quán)人的權(quán)利（1）留置標的物。（2）收取留置物的孳息。（3）保管留置物費用請求權(quán)。（4）優(yōu)先受償權(quán)。5．留置權(quán)人的義務（1）妥善保管留置物。（2）留置期間不得使用、出租、處分留置物。6．留置權(quán)的消滅

留置權(quán)消滅的原因包括：主債權(quán)消滅；留置權(quán)實現(xiàn)；留置權(quán)人放棄留置權(quán)；留置權(quán)損毀并且沒有代替物；債務人另行擔保并被債權(quán)人接受；留置權(quán)人喪失對留置物的占有；法律規(guī)定的其他情形。

商標是指能把特定經(jīng)營者的商品或服務同其他經(jīng)營者的商品或服務區(qū)別開來的可視性標志，它主要包括文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標志和顏色組合，以及上述要素的組合。第二節(jié)商標法律制度一、商標（一）商標的分類按照使用對象分，可以分為商品商標與服務商標，商品商標是指用來標志商品的商標；服務商標是指用來標志服務的商標。按照外在特征進行分類，可以分為平面商標和立體商標，平面商標是指以二維標志為構(gòu)成要素的商標，包括文字商標、圖形商標、組合商標等。立體商標是指以三維標志未構(gòu)成要素的商標。第二節(jié)商標法律制度一、商標（二）商標的構(gòu)成規(guī)則1.不得作為商標使用的標志2.注冊商標的特殊構(gòu)成規(guī)則第二節(jié)商標法律制度一、商標（一）商標注冊的申請1.申請方式2.商標注冊申請人的優(yōu)先權(quán)二、注冊商標第二節(jié)商標法律制度（二）商標注冊的審查和核準申請注冊的商標，凡符合《商標法》有關規(guī)定的，由商標局初步審定，予以公告。二、注冊商標第二節(jié)商標法律制度（三）注冊商標的期限和續(xù)展注冊商標的有效期為十年，自核準注冊之日起計算。注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應當在期滿前十二個月內(nèi)申請續(xù)展注冊；在此期間未能提出申請的，可以給予六個月的寬展期。續(xù)展注冊經(jīng)核準后，予以公告。二、注冊商標第二節(jié)商標法律制度（四）注冊商標的轉(zhuǎn)讓和使用許可轉(zhuǎn)讓注冊商標的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標局提出申請。受讓人應當保證使用該注冊商標的商品質(zhì)量。轉(zhuǎn)讓注冊商標經(jīng)核準后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標專有權(quán)。商標注冊人可以通過簽訂商標使用許可合同，許可他人使用其注冊商標。許可人應當監(jiān)督被許可人使用其注冊商標的商品質(zhì)量。被許可人應當保證使用該注冊商標的商品質(zhì)量。二、注冊商標第二節(jié)商標法律制度（五）注冊商標的無效宣告注冊商標的無效宣告分為依職權(quán)無效宣告和依申請無效宣告。依職權(quán)無效宣告注冊商標是指由于使用了法律所禁止注冊的標志或以欺詐等不正當手段獲得商標注冊的情況下，商標局主動依職權(quán)進行的撤銷。依申請無效宣告注冊商標是指商標的注冊侵害了其他商標所有人的商標專有權(quán)或者其他利害關系人的合法權(quán)利，依商標所有人或利害關系人的申請，商標局宣告注冊商標無效的行為。二、注冊商標第二節(jié)商標法律制度（一）侵權(quán)注冊商標專有權(quán)的表現(xiàn)（1）未經(jīng)商標注冊人的許可，在同一種商品上使用與其注冊商標相同的商標的。（2）未經(jīng)商標注冊人的許可，在同一種商品上使用與其注冊商標近似的商標，或者在類似商品上使用與注冊商標相同或者近似的商標，容易導致混淆的。（3）銷售侵犯注冊商標專有權(quán)的商品的。（4）偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標志的。（5）未經(jīng)商標注冊人同意，更換其注冊商標并將該更換商標的商品有投入市場的。（6）故意為侵犯他人商標專用權(quán)行為提供便利條件，幫助他人實施侵權(quán)商標專用權(quán)的行為。（7）給他人的注冊商標專有權(quán)造成其他損害的。三、商標侵權(quán)行為第二節(jié)商標法律制度（二）商標侵權(quán)行為的糾紛解決與法律責任對于侵犯注冊商標專有權(quán)的行為引起的糾紛，由當事人協(xié)商解決；不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成的，商標注冊人或者利害關系人可以向人民法院起訴，也可以請求工商行政管理部門處理。工商行政管理部門處理時，認定侵權(quán)行為成立的，責令立即停止侵權(quán)行為，沒收、銷售侵權(quán)商品和專門用于制造侵權(quán)商品、偽造注冊商標標志的工具，并可處以罰款。三、商標侵權(quán)行為第二節(jié)商標法律制度（一）發(fā)明創(chuàng)造1.發(fā)明創(chuàng)造的類型專利權(quán)的客體是發(fā)明創(chuàng)造?！吨腥A人民共和國專利法》規(guī)定，該法所稱的發(fā)明創(chuàng)造主要包括發(fā)明、實用新型和外觀設計三種。發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設計專利權(quán)期限為10年，均自提起專利申請之日起計算。2.不可申請專利權(quán)的發(fā)明創(chuàng)造第三節(jié)專利法律制度一、專利權(quán)（二）專利權(quán)人

專利權(quán)人是專利權(quán)的主體，即有權(quán)提出專利申請并取得專利權(quán)的人。一般來說，專利權(quán)的主體為發(fā)明創(chuàng)造的發(fā)明人或設計人，但也存在如下情形：1.職務發(fā)明創(chuàng)造的專利人2.共同接受委托發(fā)明創(chuàng)造的專利人3.受讓專利權(quán)的人第三節(jié)專利法律制度一、專利權(quán)

授予專利權(quán)需要滿足兩個條件：其一為申請授予專利權(quán)的發(fā)明創(chuàng)造符合《專利法》所規(guī)定的實體要件；其二為專利局依法對申請專利權(quán)的發(fā)明創(chuàng)造進行審查與授予，此為程序要件。二、專利權(quán)的授予第三節(jié)專利法律制度（一）實體要件1.授予發(fā)明和實用新型專利權(quán)的實體要件第一，新穎性。第二，創(chuàng)造性。第三，實用性。二、專利權(quán)的授予第三節(jié)專利法律制度2.授予外觀設計專利權(quán)的實體要件（1）新穎性，即應當不屬于現(xiàn)有設計；也沒有任何單位或者個人就同樣的外觀設計在申請日以前向國務院專利行政部門提出過申請，并記載在申請日以后公告的專利文件中。（2）與現(xiàn)有設計或現(xiàn)有設計特征的組合相比，應當具有明顯區(qū)別。（3）不得與他人在申請日以前已經(jīng)取得的合法權(quán)利相沖突。（二）程序要件1.申請申請專利權(quán)時提交的文件。申請日的確定。二、專利權(quán)的授予第三節(jié)專利法律制度2.審查與批準（1）發(fā)明專利的審批：初步審查。國務院專利行政部門收到發(fā)明專利申請后，經(jīng)初步審查認為符合《專利法》的要求的，自申請日起滿18個月即行公布。實質(zhì)審查。發(fā)明專利申請自申請日起三年內(nèi)，國務院專利行政部門可以根據(jù)申請人隨時提出的要求，對其申請進行實質(zhì)審查；申請人無正當理由逾期不請求實質(zhì)審查的，該申請即被視為撤回。陳述意見與修改。國務院專利行政部門對發(fā)明專利申請進行實質(zhì)審查后，認為不符合《專利法》規(guī)定的，應當通知申請人，要求其在指定的期限內(nèi)陳述意見，或者對其申請進行修改；無正當理由逾期不答復的，該申請即被視為撤回。授予專利權(quán)。發(fā)明專利經(jīng)實質(zhì)審查沒有發(fā)現(xiàn)駁回理由的，由國務院專利行政部門作出授予發(fā)明專利權(quán)的決定，發(fā)給發(fā)明專利證書，同時予以登記與公告。發(fā)明專利權(quán)自公告之日起生效。（2）實用新型和外觀設計專利的審批：實用新型和外觀設計專利只有初步審查，沒有實質(zhì)審查。經(jīng)初步審查沒有發(fā)現(xiàn)駁回理由的，由國務院專利行政部門作出授予實用新型專利權(quán)和外觀設計專利權(quán)的決定，發(fā)給相應的專利證書，同時予以登記與公告。實用新型專利權(quán)和外觀設計專利權(quán)自公告之日起生效。（一）專利權(quán)的保護未經(jīng)專