包工包料承包合同2025年

包工包料承包合同2025年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于雇主需要對(duì)位于__________的工程項(xiàng)目進(jìn)行改造和建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、承包范圍2.1乙方承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2乙方負(fù)責(zé)按照雇主的要求和工程設(shè)計(jì)文件，完成工程的施工，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2雇主應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款項(xiàng)：（1）工程開工后，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，予以支付。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照雇主的要求進(jìn)行整改，整改完畢后進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格，工程即為竣工。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。5.2工程保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向雇主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致雇主受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.材料合格證明

7.施工設(shè)備清單

8.人員資質(zhì)證明

9.付款憑證

10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致雇主受到損失，視為違約。

3.乙方未按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，視為違約。

4.乙方未按照約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。

5.乙方未按照約定進(jìn)行整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.雇主：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。

2.承包商：指合同中承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方。

3.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，承包商對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方盡快整改，確保工程進(jìn)度。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：要求乙方按照約定進(jìn)行整改，必要時(shí)聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.付款糾紛：

解決辦法：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和方式進(jìn)行支付，如有糾紛，可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。

4.工程變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房屋建