有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓合同2025年

有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓合同2025年通用合同編號(hào)：__________有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓合同2025年通用一、轉(zhuǎn)讓方信息：1.2轉(zhuǎn)讓方地址：1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：二、受讓方信息：2.2受讓方地址：2.3受讓方聯(lián)系人：2.4受讓方聯(lián)系電話：三、房屋信息：3.1房屋坐落于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。3.2房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等詳細(xì)情況如下：四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：4.1本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名____，賬號(hào)____，開(kāi)戶行____。4.2.2現(xiàn)金支付：支付地點(diǎn)為_(kāi)___，支付時(shí)間為_(kāi)___。五、交付及過(guò)戶：5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。5.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。六、陳述與保證：6.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。6.2受讓方保證其具備購(gòu)買該房屋的合法資格和能力。七、違約責(zé)任：7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決：8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料

5.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。

2.受讓方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.雙方未按照合同約定配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.轉(zhuǎn)讓方在合同有效期內(nèi)將房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.受讓方在合同有效期內(nèi)未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意將房屋進(jìn)行抵押、出租等權(quán)利限制。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)讓方：指房屋所有權(quán)人，將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方。

2.受讓方：指購(gòu)買房屋并取得房屋所有權(quán)的一方。

3.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指國(guó)家依法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記，頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。

5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到轉(zhuǎn)讓方延遲交付房屋的情況，受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商要求延期交付，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。

2.遇到受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況，轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商要求延期支付，并要求受讓方支付違約金。

3.遇到雙方未按照約定配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的情況，可以協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)律師介入?yún)f(xié)助解決。

4.遇到轉(zhuǎn)讓方在合同有效期內(nèi)將房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方的情況，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.遇到受讓方在合同有效期內(nèi)未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意將房屋進(jìn)行抵押、出租等權(quán)利限制的情況，轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方解除權(quán)利限制，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人