有關房屋轉讓合同2025年

有關房屋轉讓合同2025年通用合同編號：__________有關房屋轉讓合同2025年通用一、轉讓方信息：1.2轉讓方地址：1.3轉讓方聯(lián)系人：1.4轉讓方聯(lián)系電話：二、受讓方信息：2.2受讓方地址：2.3受讓方聯(lián)系人：2.4受讓方聯(lián)系電話：三、房屋信息：3.1房屋坐落于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：____。3.2房屋建筑結構、面積、使用情況等詳細情況如下：四、轉讓價格及支付方式：4.1本合同項下的房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2.1銀行轉賬：賬戶名____，賬號____，開戶行____。4.2.2現(xiàn)金支付：支付地點為____，支付時間為____。五、交付及過戶：5.1轉讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給受讓方。5.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由____方承擔。六、陳述與保證：6.1轉讓方保證其對該房屋享有完整的所有權，不存在任何抵押、查封等權利限制。6.2受讓方保證其具備購買該房屋的合法資格和能力。七、違約責任：7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決：8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務履行完畢之日止。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件

2.轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明復印件

4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料

5.房屋過戶所需的相關稅費計算公式及收費標準

6.銀行轉賬授權書

7.爭議解決機構的相關證明文件二、違約行為及認定：

1.轉讓方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋存在重大質量問題。

2.受讓方未按照合同約定時間支付轉讓價格。

3.雙方未按照合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。

4.轉讓方在合同有效期內將房屋再次轉讓給第三方。

5.受讓方在合同有效期內未經(jīng)轉讓方同意將房屋進行抵押、出租等權利限制。三、法律名詞及解釋：

1.轉讓方：指房屋所有權人，將其房屋所有權轉移給他人的一方。

2.受讓方：指購買房屋并取得房屋所有權的一方。

3.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證：指國家依法對房屋產(chǎn)權進行登記，頒發(fā)的證明房屋所有權歸屬的法律文件。

4.過戶：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。

5.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到轉讓方延遲交付房屋的情況，受讓方可以與轉讓方協(xié)商要求延期交付，并要求轉讓方支付違約金。

2.遇到受讓方延遲支付轉讓價格的情況，轉讓方可以與受讓方協(xié)商要求延期支付，并要求受讓方支付違約金。

3.遇到雙方未按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，可以協(xié)商解決或尋求專業(yè)律師介入?yún)f(xié)助解決。

4.遇到轉讓方在合同有效期內將房屋再次轉讓給第三方的情況，受讓方可以要求轉讓方承擔違約責任，并要求返還已支付的轉讓價格。

5.遇到受讓方在合同有效期內未經(jīng)轉讓方同意將房屋進行抵押、出租等權利限制的情況，轉讓方可以要求受讓方解除權利限制，并承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.個人