商鋪租房協(xié)議合同2025年

商鋪租房協(xié)議合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃商鋪及用途1.1甲方同意將位于__________的商鋪（具體面積、位置、門牌號等詳見附件一）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述商鋪，并將其用于__________（經營范圍詳見附件一）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致商鋪及附屬設施損壞的，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或故意損壞導致商鋪及附屬設施損壞的，乙方負責維修或賠償。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，具備正常經營條件。6.2甲方應負責商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的物業(yè)管理規(guī)定。7.2乙方在租賃期內應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得損壞商鋪及附屬設施。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在__________日內將商鋪交還給甲方，并按照甲方要求清理場地。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議的，應提前一個月書面通知對方。8.2經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更或解除。8.3乙方未按照約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權提前解除本協(xié)議。第九條違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：商鋪位置、面積、門牌號及經營范圍等詳細信息附件二：租金支付明細表一、附件列表：1.商鋪位置、面積、門牌號及經營范圍等詳細信息

2.租金支付明細表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金

2.乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪及附屬設施

3.甲方未保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，或未按照約定提供物業(yè)管理服務

4.甲方干涉乙方的正常經營活動，或向乙方收取未約定的費用

5.任何一方違反本協(xié)議的其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪并同意將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并按照約定使用和經營的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

4.押金：指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額。

5.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間期限。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。

2.乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪及附屬設施：甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方未保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求：甲方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。

4.甲方干涉乙方的正常經營活動或收取未約定費用：甲方應停止干涉，退還已收取的費用。

5.合同爭議：可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商