2025年度標(biāo)準(zhǔn)廠房出售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度標(biāo)準(zhǔn)廠房出售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.廠房基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.廠房產(chǎn)權(quán)信息3.1廠房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2廠房產(chǎn)權(quán)證號3.3廠房產(chǎn)權(quán)登記情況4.廠房出售價格及支付方式4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.廠房交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.廠房相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)6.1出售方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.2買受方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.3稅費(fèi)繳納責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：廠房平面圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點及日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同簽署13.1簽署代表13.2簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.廠房基本信息2.1廠房名稱：_______2.2廠房地址：_______2.3廠房面積：_______平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：_______2.5廠房用途：_______3.廠房產(chǎn)權(quán)信息3.1廠房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.2廠房產(chǎn)權(quán)證號：_______3.3廠房產(chǎn)權(quán)登記情況：_______4.廠房出售價格及支付方式4.1出售價格：_______元人民幣4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；4.2.2尾款：_______元人民幣，于廠房交付之日起_______個工作日內(nèi)支付；4.3付款時間節(jié)點：_______5.廠房交付及驗收5.1交付時間：_______年_______月_______日5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；5.3驗收程序：5.3.1買受方應(yīng)在交付時間前_______個工作日通知出售方進(jìn)行交付；5.3.2雙方應(yīng)共同對廠房進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告；5.3.3驗收不合格的，出售方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.廠房相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)6.1出售方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_______6.2買受方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_______6.3稅費(fèi)繳納責(zé)任：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金為_______元人民幣，具體金額根據(jù)違約程度及損失情況確定；7.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決期限：8.2.1自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決；8.2.2若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在_______個工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后生效；9.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的標(biāo)的物交付完畢；9.2.2合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；9.2.3合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。10.合同附件10.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：廠房平面圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點：_______11.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，每份具有同等法律效力；12.2合同保管責(zé)任：12.2.1出售方保留一份合同；12.2.2買受方保留一份合同；12.2.3雙方各保留一份合同復(fù)印件。13.合同簽署13.1簽署代表：13.1.1出售方代表簽字：13.1.2買受方代表簽字：13.2簽署日期：13.2.1出售方代表簽署日期：_______年_______月_______日13.2.2買受方代表簽署日期：_______年_______月_______日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽署之日起生效，本合同一式_______份，具有同等法律效力；14.3本合同未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；14.4本合同適用中華人民共和國法律；14.5本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估和報告。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額：4.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額；4.3.2若第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括：5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的職責(zé)范圍；5.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.4第三方的責(zé)任限額；5.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)；6.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的變更與解除7.1若第三方因故不能履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；7.2第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.2第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清；8.3第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行的直接責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)登記頁和附圖等。說明：用于證明廠房產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。2.附件二：廠房平面圖要求：提供詳細(xì)的廠房平面圖，包括各區(qū)域劃分、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于展示廠房的具體布局和結(jié)構(gòu)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與廠房出售相關(guān)的其他文件，如租賃合同、環(huán)評報告、消防驗收證明等。說明：用于補(bǔ)充廠房出售的相關(guān)信息，確保交易的安全和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按約定時間支付款項；1.2出售方未按約定時間交付廠房；1.3出售方提供虛假或誤導(dǎo)性信息；1.4買受方擅自改變廠房用途；1.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金計算方式：按未履行義務(wù)的金額的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買受方未按約定時間支付款項：違約行為：買受方未在合同約定的付款時間節(jié)點支付款項。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金比例為未支付款項的一定比例。3.2出售方未按約定時間交付廠房：違約行為：出售方未在合同約定的交付時間節(jié)點交付廠房。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金比例為未交付廠房價值的每日一定比例。全文完。2024年度標(biāo)準(zhǔn)廠房出售合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2廠房基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間2.廠房出售價格及支付方式2.1廠房出售總價2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點2.4付款違約責(zé)任3.廠房交付及驗收3.1廠房交付時間3.2廠房交付條件3.3廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗收程序及期限3.5驗收不合格的處理4.廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式4.2廠房登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用承擔(dān)4.4登記時效5.廠房使用及維護(hù)5.1廠房使用范圍5.2廠房維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：廠房基本情況9.2附件二：付款計劃表9.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案時間11.3備案費(fèi)用12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改及補(bǔ)充的效力13.合同附件13.1附件一：廠房基本情況13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2廠房基本信息廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房地址]廠房面積：[廠房面積]廠房用途：[廠房用途]廠房權(quán)屬：[廠房權(quán)屬說明]1.3合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.廠房出售價格及支付方式2.1廠房出售總價廠房出售總價為人民幣[總價金額]元整。2.2付款方式（1）首付：在簽訂本合同之日起[首付比例]%日內(nèi)，支付人民幣[首付金額]元；（2）尾款：在交付廠房之日起[尾款比例]%日內(nèi)，支付人民幣[尾款金額]元；2.3付款時間節(jié)點（1）首付支付時間：[首付支付時間]；（2）尾款支付時間：[尾款支付時間]；2.4付款違約責(zé)任如乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付每日萬分之[違約金比例]的違約金。3.廠房交付及驗收3.1廠房交付時間甲方應(yīng)于[交付時間]前將廠房交付乙方。3.2廠房交付條件（1）具備合法權(quán)屬；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（3）具備基本使用功能；（4）符合雙方約定的其他條件；3.3廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）無漏水、滲水、裂縫等質(zhì)量問題；（3）配套設(shè)施齊全；（4）符合雙方約定的其他驗收標(biāo)準(zhǔn)；3.4驗收程序及期限乙方應(yīng)在廠房交付之日起[驗收期限]內(nèi)完成驗收工作。驗收合格后，乙方應(yīng)在[驗收合格通知書發(fā)送時間]內(nèi)向甲方發(fā)送驗收合格通知書。4.廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式甲方應(yīng)將廠房的權(quán)屬依法轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2廠房登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的權(quán)屬登記手續(xù)。4.3登記費(fèi)用承擔(dān)廠房權(quán)屬登記費(fèi)用由雙方按照實際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。4.4登記時效廠房權(quán)屬登記手續(xù)應(yīng)在[登記時效]內(nèi)完成。5.廠房使用及維護(hù)5.1廠房使用范圍乙方僅限于約定的廠房用途使用廠房。5.2廠房維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)工作。5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)廠房維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)對廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2合同解除程序合同解除需提前[解除提前通知期限]書面通知對方。6.3違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自廠房交付之日起正式履行。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因一方違約而解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的權(quán)利和義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)立即通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同附件9.1附件一：廠房基本情況包括廠房的詳細(xì)描述、權(quán)屬證明、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。9.2附件二：付款計劃表詳細(xì)列出付款時間節(jié)點、金額、方式等信息。9.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序明確廠房驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗收報告的格式。9.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、相關(guān)審批文件等。10.合同簽署10.1簽署時間本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。10.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)本合同需報送[備案機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行備案。11.2備案時間本合同簽訂后[備案期限]內(nèi)報送備案。11.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充內(nèi)容任何補(bǔ)充內(nèi)容均視為合同的一部分，具有同等法律效力。12.3修改及補(bǔ)充的效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：廠房基本情況包括廠房的詳細(xì)描述、權(quán)屬證明、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。13.2附件二：付款計劃表詳細(xì)列出付款時間節(jié)點、金額、方式等信息。13.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序明確廠房驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗收報告的格式。13.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、相關(guān)審批文件等。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同中提及的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同關(guān)系時，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列出，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、損失賠償?shù)取?.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方介入的具體程序如下：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；3.1.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)；3.1.3第三方按照合作協(xié)議開展相關(guān)工作；3.1.4第三方將工作成果提交甲乙雙方審核。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議開展相關(guān)工作；4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.3享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作要求；5.1.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方約定的渠道進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的工作要求；5.2.2第三方在履行合同過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方約定的渠道進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)同時通知甲乙雙方。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的合同關(guān)系不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方介入的合同關(guān)系不影響甲乙雙方的合同履行；6.1.3第三方介入的合同關(guān)系不增加甲乙雙方的合同責(zé)任。7.第三方責(zé)任追究7.1如第三方在介入合同關(guān)系過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。7.2第三方責(zé)任追究的具體程序如下：7.2.1甲乙雙方共同向第三方發(fā)出書面違約通知；7.2.2第三方在收到違約通知后[違約通知期限]內(nèi)，未能采取補(bǔ)救措施或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的；7.2.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方責(zé)任追究的爭議解決方式，參照本合同第7條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房基本情況要求：詳細(xì)描述廠房的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等。說明：本附件作為合同附件一，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：付款計劃表要求：明確列出付款時間節(jié)點、金額、方式等信息。說明：本附件作為合同附件二，是雙方履行付款義務(wù)的指南。3.附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：詳細(xì)列出廠房驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗收報告的格式。說明：本附件作為合同附件三，是雙方進(jìn)行廠房驗收的依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、相關(guān)審批文件等。說明：本附件作為合同附件四，是合同履行過程中可能涉及到的其他重要文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入合同關(guān)系的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件五，是第三方介入合同關(guān)系的重要協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件作為合同附件六，是合同變更的有效憑證。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效時間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件作為合同附件七，是合同終止的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付廠房；1.2甲方提供的廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按時支付款項；1.4乙方未按時辦理廠房權(quán)屬登記手續(xù)；1.5第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時交付廠房，應(yīng)向乙方支付每日萬分之[違約金比例]的違約金；2.2甲方提供的廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；2.3乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付每日萬分之[違約金比例]的違約金；2.4乙方未按時辦理廠房權(quán)屬登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.5第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時交付廠房，導(dǎo)致乙方無法按期使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元；3.2甲方提供的廠房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.3乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元；3.4乙方未按時辦理廠房權(quán)屬登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度標(biāo)準(zhǔn)廠房出售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2.合同主體2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息2.3合同簽訂代表授權(quán)3.廠房基本狀況3.1廠房名稱、地址3.2廠房建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)類型3.3廠房面積、土地使用權(quán)性質(zhì)3.4廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施4.廠房出售價格及支付方式4.1出售價格及支付金額4.2付款期限及方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.廠房交付及驗收5.1廠房交付時間5.2廠房交付條件5.3廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及時間6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.3產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計算及支付8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件對合同的影響9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署代表簽字13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同爭議處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。1.3合同適用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程建設(shè)、土地管理、環(huán)境保護(hù)等方面的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.合同主體2.1出售方基本信息出售方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2買受方基本信息買受方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3合同簽訂代表授權(quán)本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，代表各自單位訂立合同。3.廠房基本狀況3.1廠房名稱、地址廠房名稱：____________________地址：____________________3.2廠房建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)類型建設(shè)年代：____________________結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3廠房面積、土地使用權(quán)性質(zhì)廠房面積：____________________平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________3.4廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施配套設(shè)施：____________________附屬設(shè)施：____________________4.廠房出售價格及支付方式4.1出售價格及支付金額廠房出售價格：____________________元支付金額：____________________元4.2付款期限及方式付款期限：____________________付款方式：____________________4.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款違約金：____________________逾期付款違約金支付方式：____________________5.廠房交付及驗收5.1廠房交付時間交付時間：____________________5.2廠房交付條件交付條件：____________________5.3廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收程序：____________________5.4驗收不合格的處理驗收不合格的處理：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及時間過戶手續(xù)：____________________過戶時間：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納稅費(fèi)承擔(dān)：____________________稅費(fèi)繳納：____________________6.3產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益及責(zé)任產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)益及責(zé)任：____________________7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義違約行為：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________7.3違約金的計算及支付違約金計算：____________________違約金支付：____________________8.不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峤挥嘘P(guān)證明文件。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可適當(dāng)延長合同期限或部分或全部免除責(zé)任。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均免除履行合同的責(zé)任。8.3不可抗力事件對合同的影響8.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同部分或全部解除。8.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；10.2.3一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，經(jīng)對方要求解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序：____________________11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單合同附件清單：____________________11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容補(bǔ)充條款內(nèi)容：____________________12.合同簽署12.1合同簽署日期簽署日期：____________________12.2合同簽署地點簽署地點：____________________12.3合同簽署代表簽字雙方代表簽字：____________________13.合同解除及終止13.1合同解除條件合同解除條件同第10.2條。13.2合同終止條件合同終止條件同第10.2條。13.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：____________________14.其他14.1合同解釋本合同條款的任何爭議，均以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同附件合同附件：____________________14.3合同爭議處理合同爭議處理同第9條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入及責(zé)任15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除本合同雙方當(dāng)事人之外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方當(dāng)事人應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向雙方當(dāng)事人提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。15.4.2第三方責(zé)任限額的計算方式：以本合同總金額為基礎(chǔ)，按照雙方約定的比例計算。15.5第三方介入后的合同變更15.5.1第三方介入后，本合同的相關(guān)條款可根據(jù)第三方的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行調(diào)整，但不得違反本合同的基本原則。15.5.2合同變更需經(jīng)雙方當(dāng)事人書面同意，并通知第三方。16.第三方介入的爭議解決16.1第三方介入后的爭議解決方式16.1.1第三方介入后的爭議，由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。16.1.2協(xié)調(diào)不成時，爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2第三方介入的爭議處理16.2.1第三方介入的爭議處理程序，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.2第三方介入的爭議處理結(jié)果，對雙方當(dāng)事人具有約束力。17.第三方介入后的合同解除17.1第三方介入后的合同解除條件17.1.1第三方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害雙方當(dāng)事人利益的；17.1.2第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的；17.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)第三方確認(rèn)的。17.2第三方介入后的合同解除程序17.2.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面