回遷房屋買賣合同補充協(xié)議2025年

回遷房屋買賣合同補充協(xié)議2025年通用合同編號：__________回遷房屋買賣合同補充協(xié)議一、合同雙方（1）名稱（或姓名）：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）名稱（或姓名）：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________二、補充協(xié)議內(nèi)容2.1房屋基本情況（1）房屋所有權(quán)證號：____________________（2）房屋坐落：____________________（3）房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（4）房屋用途：____________________2.2交易價格及支付方式（1）補充協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為補充協(xié)議的定金。（2）剩余房款人民幣______元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照下列方式支付：①補充協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）；②______年______月______日前，乙方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.3交付及過戶（1）甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（2）過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。2.4違約責(zé)任（1）任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。（3）甲方逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期交付的______%支付違約金。2.5爭議解決（1）本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.6其他約定（1）本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（2）本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.補充協(xié)議4.定金收據(jù)5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.爭議解決所需的法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付房款：指乙方未按照補充協(xié)議約定的時間、金額支付房款的行為。2.甲方逾期交付房屋：指甲方未按照補充協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方。3.雙方其他違反補充協(xié)議約定的行為：包括但不限于房屋用途變更、過戶手續(xù)辦理等。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.買方：指購買房屋的一方。3.補充協(xié)議：對原房屋買賣合同的補充和修改。4.定金：乙方為履行合同支付給甲方的一定金額的金錢。5.違約金：因違約行為而需要支付給對方的一定金額的金錢。6.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付房款：甲方可以催告乙方履行支付義務(wù)，逾期支付的違約金按照補充協(xié)議的約定計算，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方逾期交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，按照補充協(xié)議的約定支付違約金，乙方有權(quán)要求解除合同并要求返還已支付的房款。3.房屋質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。如無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.回遷房屋買賣：原房屋因城市規(guī)劃需要拆除，甲方獲得安置房，并將安置房出售給乙方。2.補充協(xié)議簽訂：原房屋買賣合同中未涉及的事項，需通過補充協(xié)議進(jìn)行明確。3.