2025年度房地產(chǎn)銷售代理居間服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理居間服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概況2.2房地產(chǎn)銷售代理范圍3.服務內(nèi)容3.1乙方提供的服務3.2甲方提供的服務4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2支付方式及時間5.3付款條件6.市場推廣與宣傳6.1乙方市場推廣方案6.2甲方配合義務7.銷售目標與業(yè)績考核7.1銷售目標7.2業(yè)績考核標準8.房地產(chǎn)銷售傭金8.1傭金計算方式8.2傭金支付條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概況2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目地址：_________2.1.3項目類型：_________2.1.4項目規(guī)模：_________2.2房地產(chǎn)銷售代理范圍2.2.1銷售區(qū)域：_________2.2.2銷售對象：_________2.2.3銷售方式：_________3.服務內(nèi)容3.1乙方提供的服務3.1.1提供銷售方案及執(zhí)行3.1.2負責市場調(diào)研與分析3.1.3負責客戶關系維護3.1.4負責廣告宣傳及推廣3.2甲方提供的服務3.2.1提供項目資料及信息3.2.2配合乙方進行客戶接待3.2.3提供必要的辦公及場地支持4.服務期限4.1合同生效日期：_________4.2合同終止日期：_________5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：_________5.2支付方式及時間5.2.1首付款：_________，支付日期：_________5.2.2傭金支付：_________，支付日期：_________5.3付款條件5.3.1乙方完成銷售任務后，甲方應支付相應款項5.3.2甲方有權(quán)對乙方提供的銷售業(yè)績進行審核6.市場推廣與宣傳6.1乙方市場推廣方案6.1.1廣告宣傳：_________6.1.2線下活動：_________6.1.3網(wǎng)絡推廣：_________6.2甲方配合義務6.2.1甲方應提供乙方所需的推廣材料6.2.2甲方應協(xié)助乙方進行客戶接待7.銷售目標與業(yè)績考核7.1銷售目標7.1.1銷售總金額：_________7.1.2銷售套數(shù)：_________7.2業(yè)績考核標準7.2.1業(yè)績完成率：_________7.2.2客戶滿意度：_________8.房地產(chǎn)銷售傭金8.1傭金計算方式8.1.1傭金比例為銷售總金額的________%8.1.2傭金計算公式：傭金=銷售總金額×傭金比例8.2傭金支付條件8.2.1傭金支付前提為銷售合同簽訂且甲方已收到首付款8.2.2傭金支付期限：自銷售合同簽訂之日起________日內(nèi)支付9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方項目信息、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后________年10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成銷售任務10.1.2甲方未按合同約定支付款項10.1.3雙方違反保密條款10.2違約責任承擔10.2.2甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1無12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力12.1.3一方嚴重違約12.2合同解除程序12.2.1提前________日書面通知對方12.2.2雙方應在接到解除通知之日起________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2甲方支付首付款13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題14.2通知方式14.2.1書面通知14.2.2通知送達地址為合同雙方約定的地址14.3合同附件房地產(chǎn)項目資料銷售方案傭金計算明細表14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同以中文為準，如合同條款存在歧義，由甲方解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于咨詢公司、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、廣告公司、營銷策劃公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是其中一方邀請，用于提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.6第三方介入的審批15.6.1任何第三方介入合同履行的決定，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責任限額計算16.2.1責任限額以第三方提供服務的直接費用為基礎，并按照合同約定的比例計算。16.3超出責任限額的處理16.3.1若第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方介入的合同17.1第三方介入的合同17.1.1第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入合同的簽訂17.2.1第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。17.3第三方介入合同的履行17.3.1第三方介入的合同履行應遵守本合同的相關約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止18.1.1第三方介入的合同履行完畢或終止，應書面通知甲乙雙方。18.2第三方介入合同的終止條件18.2.1第三方提供的服務或協(xié)助不再需要；18.2.2第三方無法繼續(xù)履行合同；18.2.3雙方協(xié)商一致終止。19.第三方介入的信息保密19.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。19.2保密期限19.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決20.1.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭議解決方式20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的合同附件第三方介入的合同第三方提供服務的詳細說明第三方責任限額的約定22.第三方介入的合同解釋權(quán)22.1本合同中關于第三方介入的條款，以中文為準，如合同條款存在歧義，由甲方解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料要求：詳細描述項目的基本信息、規(guī)劃設計、配套設施、銷售政策等。說明：此附件為乙方提供銷售方案和執(zhí)行的基礎資料。2.銷售方案要求：包括市場分析、銷售策略、推廣計劃、客戶關系維護方案等。說明：此附件為乙方執(zhí)行銷售任務的具體行動指南。3.傭金計算明細表要求：詳細列出傭金計算方式、銷售業(yè)績、傭金金額等。說明：此附件用于甲方核對傭金支付金額。4.第三方介入的合同要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.第三方提供服務的詳細說明要求：詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容、時間安排、預期成果等。說明：此附件用于評估第三方服務的效果。6.第三方責任限額的約定要求：明確第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行過程中可能承擔的責任限額。說明：此附件用于保護甲乙雙方的利益。7.不可抗力事件證明材料要求：包括不可抗力事件的描述、影響范圍、持續(xù)時間等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。8.爭議解決相關文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、訴訟文件等。說明：此附件用于記錄爭議解決的全過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定完成銷售任務甲方未按合同約定支付款項雙方違反保密條款第三方未按合同約定提供專業(yè)服務2.責任認定標準甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_________。違反保密條款，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。3.違約責任示例甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付傭金，逾期支付30天，甲方需向乙方支付違約金5%。第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理居間服務合同范本1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的二、合同主體信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、服務內(nèi)容與范圍3.1代理銷售服務3.2居間服務3.3其他服務四、服務期限與進度安排4.1服務期限4.2服務進度安排五、服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間六、保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3違約責任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限7.3侵權(quán)責任八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決九、合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除與終止程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更與解除11.4合同解除后的處理十二、合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除十三、合同附件13.1附件一：代理銷售服務協(xié)議13.2附件二：居間服務協(xié)議13.3附件三：其他服務協(xié)議十四、合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期合同編號2024年度房地產(chǎn)銷售代理居間服務合同范本一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同訂立本合同，旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保房地產(chǎn)銷售代理居間服務的順利進行。二、合同主體信息2.1甲方信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）住所地：（填寫甲方住所地）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）住所地：（填寫乙方住所地）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）三、服務內(nèi)容與范圍3.1代理銷售服務乙方作為甲方指定的代理銷售機構(gòu)，負責代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項目。3.2居間服務乙方在代理銷售過程中，為甲方提供居間服務，協(xié)助甲方與購房客戶達成交易。3.3其他服務根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方在代理銷售過程中提供其他相關服務。四、服務期限與進度安排4.1服務期限本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務進度安排甲乙雙方應根據(jù)實際情況，共同制定詳細的服務進度安排表。五、服務費用及支付方式5.1服務費用乙方代理銷售服務的費用為（填寫具體金額）。5.2支付方式（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付（填寫具體金額）；（2）每月____日支付上月代理銷售服務費用的（填寫具體比例）；（3）項目成交后支付成交總價的（填寫具體比例）。5.3付款時間甲方應按約定的付款時間支付服務費用。六、保密條款6.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。6.2保密義務甲乙雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2使用權(quán)限乙方在履行本合同過程中，可使用甲方提供的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的合法權(quán)益。7.3侵權(quán)責任如乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)過程中，侵犯第三方合法權(quán)益的，由乙方承擔相應的侵權(quán)責任。八、違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款；（3）任何一方未按時支付服務費用；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應退還已收取的款項；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。8.3爭議解決因違約引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止9.1合同解除情形（1）任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止情形合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同約定的義務；十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)（如有約定，填寫具體機構(gòu)名稱）10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。十一、其他約定11.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十二、合同生效與解除12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除合同解除按第九章約定執(zhí)行。十三、合同附件13.1附件一：代理銷售服務協(xié)議13.2附件二：居間服務協(xié)議13.3附件三：其他服務協(xié)議十四、合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點本合同在____地簽署。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在代理銷售過程中的主導地位，包括但不限于項目定價、銷售策略、廣告宣傳等。條款：1.1.1甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)項目的銷售價格，乙方應予以執(zhí)行。1.1.2甲方有權(quán)制定銷售策略，包括但不限于推廣方案、促銷活動等，乙方應予以配合。1.1.3甲方有權(quán)對廣告宣傳內(nèi)容進行審核，乙方應確保廣告內(nèi)容符合甲方要求。2.1費用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，如市場行情變化、政策調(diào)整等，甲方有權(quán)調(diào)整服務費用。條款：2.1.1如因市場行情變化或政策調(diào)整導致項目銷售價格變動，甲方有權(quán)調(diào)整代理銷售費用。2.1.2調(diào)整后的費用應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。3.1項目信息保密條款說明：本條款保護甲方項目信息不被泄露給第三方，確保項目安全。條款：3.1.1乙方在代理銷售過程中，應嚴格保密甲方項目信息，不得向任何第三方泄露。3.1.2乙方違反保密義務，導致甲方項目信息泄露的，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在代理銷售過程中的主導地位，包括但不限于客戶接待、談判、簽約等。條款：1.1.1乙方有權(quán)接待客戶，進行談判和簽約，甲方應予以配合。1.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出銷售建議，甲方應予以考慮。2.1銷售成果提成條款說明：本條款規(guī)定乙方根據(jù)銷售成果獲得提成，以激勵乙方積極性。條款：2.1.1乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照合同約定的提成比例獲得提成。2.1.2提成的計算方法和支付時間應在合同中明確。3.1客戶服務條款說明：本條款規(guī)定乙方在銷售過程中對客戶的服務標準，確保客戶滿意度。條款：3.1.1乙方應提供專業(yè)的客戶服務，包括但不限于解答客戶疑問、提供購房咨詢等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介的參與方式、職責和費用承擔。條款：1.1.1如需第三方中介參與，甲乙雙方應協(xié)商確定中介機構(gòu)及服務內(nèi)容。1.1.2第三方中介的參與費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。2.1第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介在參與過程中，對甲方項目信息保密。條款：2.1.1第三方中介在參與代理銷售過程中，應嚴格保密甲方項目信息，不得向任何第三方泄露。3.1第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在代理銷售過程中的責任和義務。條款：3.1.1第三方中介應按照合同約定，履行代理銷售職責，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。3.1.2如第三方中介違反合同約定，導致甲方項