區(qū)個人房屋買賣中介服務(wù)合同2025年

區(qū)個人房屋買賣中介服務(wù)合同2025年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介服務(wù)方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，丙方為提供房屋買賣中介服務(wù)的合法中介機構(gòu)，甲乙丙各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。1.3甲方承諾所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的情況。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元。2.4甲方應(yīng)保證在房屋交付時，房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交接單》。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、中介服務(wù)費用4.1丙方提供的中介服務(wù)費用為人民幣__________元，由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同成交價格的____%。5.2若甲方未按本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋規(guī)劃用途證明4.房屋現(xiàn)狀證明5.身份證復(fù)印件6.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.房屋交接單8.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用、收益的權(quán)利。3.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)為房屋買賣雙方提供信息發(fā)布、撮合、協(xié)助辦理過戶等服務(wù)。4.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)問題：甲方應(yīng)按照約定時間交付符合約定的房屋，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即提出，并共同協(xié)商解決。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，如遇到問題，應(yīng)及時溝通解決。3.中介服務(wù)不符合約定：乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，如未按約定提供，可要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售自有房屋