2025年度三方房產(chǎn)抵賬協(xié)議書-旅游觀光農(nóng)業(yè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方房產(chǎn)抵賬協(xié)議書——旅游觀光農(nóng)業(yè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)信息1.2抵賬方信息1.3旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方信息2.房產(chǎn)抵賬條款2.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定2.2抵賬金額及支付方式2.3抵賬期限及違約責(zé)任3.旅游觀光農(nóng)業(yè)合作內(nèi)容3.1合作項目概述3.2合作期限3.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.4合作項目的實施與監(jiān)督4.房產(chǎn)使用及維護4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)維護責(zé)任4.3房產(chǎn)維修費用承擔(dān)5.合作收益分配5.1收益分配原則5.2收益計算方法5.3收益分配方式及時間6.合作風(fēng)險承擔(dān)6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險承擔(dān)原則6.3風(fēng)險應(yīng)對措施7.合作爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任免除條件10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義及范圍10.2不可抗力發(fā)生時的處理方式10.3免責(zé)條款11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議的效力12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案及登記13.1備案機構(gòu)13.2登記程序14.其他約定事項14.1協(xié)議雙方通訊地址14.2通知方式14.3其他未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：_______1.2抵賬方信息1.2.1抵賬方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方信息1.3.1合作方名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注冊地址：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)抵賬條款2.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定2.1.1抵賬方同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方，作為雙方合作項目的抵賬依據(jù)。2.1.2抵押權(quán)設(shè)定后，房產(chǎn)所有權(quán)不變，仍歸抵賬方所有。2.2抵賬金額及支付方式2.2.1抵賬金額：_______元人民幣。2.2.2支付方式：抵賬方應(yīng)于_______日前，將抵賬金額一次性支付給旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方。2.3抵賬期限及違約責(zé)任2.3.1抵賬期限：_______年。2.3.2若抵賬方未在約定期限內(nèi)支付抵賬金額，視為違約，應(yīng)向旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方支付_______元的違約金。3.旅游觀光農(nóng)業(yè)合作內(nèi)容3.1合作項目概述3.1.1項目名稱：_______3.1.2項目地點：_______3.1.3項目內(nèi)容：_______3.2合作期限3.2.1合作期限：_______年。3.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1抵賬方義務(wù)：a)按約定時間支付抵賬金額；b)協(xié)助旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方辦理相關(guān)手續(xù)；c)遵守合作協(xié)議的相關(guān)條款。3.3.2旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方義務(wù)：a)按約定時間使用抵賬房產(chǎn)；b)按照合作協(xié)議履行合作內(nèi)容；c)保障抵賬房產(chǎn)的安全使用。4.房產(chǎn)使用及維護4.1房產(chǎn)使用范圍4.1.1房產(chǎn)僅用于_______。4.2房產(chǎn)維護責(zé)任4.2.1抵賬方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。4.3房產(chǎn)維修費用承擔(dān)4.3.1房產(chǎn)維修費用由抵賬方承擔(dān)。5.合作收益分配5.1收益分配原則5.1.1按照合作協(xié)議約定的比例分配。5.2收益計算方法5.2.1收益計算方法：_______5.3收益分配方式及時間5.3.1收益分配方式：_______5.3.2收益分配時間：_______6.合作風(fēng)險承擔(dān)6.1風(fēng)險識別與評估6.1.1雙方應(yīng)共同識別和評估合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。6.2風(fēng)險承擔(dān)原則6.2.1雙方按照風(fēng)險承擔(dān)原則，共同應(yīng)對合作風(fēng)險。6.3風(fēng)險應(yīng)對措施6.3.1針對識別的風(fēng)險，雙方應(yīng)采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：_______1.2抵賬方信息1.2.1抵賬方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方信息1.3.1合作方名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注冊地址：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)抵賬條款2.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定2.1.1抵賬方同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方，作為雙方合作項目的抵賬依據(jù)。2.1.2抵押權(quán)設(shè)定后，房產(chǎn)所有權(quán)不變，仍歸抵賬方所有。2.2抵賬金額及支付方式2.2.1抵賬金額：_______元人民幣。2.2.2支付方式：抵賬方應(yīng)于_______日前，將抵賬金額一次性支付給旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方。2.3抵賬期限及違約責(zé)任2.3.1抵賬期限：_______年。2.3.2若抵賬方未在約定期限內(nèi)支付抵賬金額，視為違約，應(yīng)向旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方支付_______元的違約金。3.旅游觀光農(nóng)業(yè)合作內(nèi)容3.1合作項目概述3.1.1項目名稱：_______3.1.2項目地點：_______3.1.3項目內(nèi)容：_______3.2合作期限3.2.1合作期限：_______年。3.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1抵賬方義務(wù)：a)按約定時間支付抵賬金額；b)協(xié)助旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方辦理相關(guān)手續(xù)；c)遵守合作協(xié)議的相關(guān)條款。3.3.2旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方義務(wù)：a)按約定時間使用抵賬房產(chǎn)；b)按照合作協(xié)議履行合作內(nèi)容；c)保障抵賬房產(chǎn)的安全使用。4.房產(chǎn)使用及維護4.1房產(chǎn)使用范圍4.1.1房產(chǎn)僅用于_______。4.2房產(chǎn)維護責(zé)任4.2.1抵賬方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。4.3房產(chǎn)維修費用承擔(dān)4.3.1房產(chǎn)維修費用由抵賬方承擔(dān)。5.合作收益分配5.1收益分配原則5.1.1按照合作協(xié)議約定的比例分配。5.2收益計算方法5.2.1收益計算方法：_______5.3收益分配方式及時間5.3.1收益分配方式：_______5.3.2收益分配時間：_______6.合作風(fēng)險承擔(dān)6.1風(fēng)險識別與評估6.1.1雙方應(yīng)共同識別和評估合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。6.2風(fēng)險承擔(dān)原則6.2.1雙方按照風(fēng)險承擔(dān)原則，共同應(yīng)對合作風(fēng)險。6.3風(fēng)險應(yīng)對措施6.3.1針對識別的風(fēng)險，雙方應(yīng)采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。7.合作爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1訴訟應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序進行。8.合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本協(xié)議后，自_______日起生效。8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除條件及程序8.3.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。8.3.2合同解除程序需遵循法律法規(guī)及相關(guān)協(xié)議的規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1違約情形包括但不限于：未按約定支付抵賬金額、未履行合作義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任免除條件9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除部分或全部責(zé)任。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義及范圍10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合作事宜。10.3免責(zé)條款10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.1.1本協(xié)議附件包括_______。11.2補充協(xié)議的效力11.2.1補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1簽署日期：_______年_______月_______日。12.2生效日期：_______年_______月_______日。13.合同備案及登記13.1備案機構(gòu)：_______13.2登記程序：_______14.其他約定事項14.1協(xié)議雙方通訊地址14.1.1抵賬方通訊地址：_______14.1.2旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方通訊地址：_______14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過_______方式進行送達。14.3其他未盡事宜的處理14.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，因甲方或乙方需要，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合作效率，確保合作項目的順利進行。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方在認(rèn)為有必要引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的選定16.3.1若雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同另行約定。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和其提供的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對甲方承擔(dān)其他責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對乙方承擔(dān)其他責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是基于本協(xié)議，第三方對合同雙方均不承擔(dān)超出本協(xié)議約定范圍的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1若第三方需要變更，應(yīng)提前_______日通知合同雙方，經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前_______日通知合同雙方，并書面說明退出原因。21.第三方介入的協(xié)議21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方介入本協(xié)議時，應(yīng)與甲方或乙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2服務(wù)協(xié)議的效力21.2.1服務(wù)協(xié)議的效力不受本協(xié)議的影響，但與本協(xié)議不沖突。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)22.2.1協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______提起訴訟。22.3爭議解決程序22.3.1訴訟應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法性和有效性。2.抵賬方營業(yè)執(zhí)照要求：提供抵賬方的營業(yè)執(zhí)照副本原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：用于證明抵賬方的合法經(jīng)營資格。3.合作方營業(yè)執(zhí)照要求：提供合作方的營業(yè)執(zhí)照副本原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：用于證明合作方的合法經(jīng)營資格。4.抵賬方法定代表人身份證明要求：提供抵賬方法定代表人的身份證原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：用于證明抵賬方法定代表人的身份。5.合作方法定代表人身份證明要求：提供合作方法定代表人的身份證原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：用于證明合作方法定代表人的身份。6.合作項目可行性研究報告要求：提供合作項目的可行性研究報告，包括市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)預(yù)測等。說明：用于證明合作項目的可行性和可行性研究報告的完整性。7.合作項目投資計劃要求：提供合作項目的投資計劃，包括投資金額、投資方式、投資回報等。說明：用于證明合作項目的投資計劃和投資回報的合理性。8.合作項目相關(guān)協(xié)議要求：提供與合作項目相關(guān)的協(xié)議，如土地租賃協(xié)議、工程承包協(xié)議等。說明：用于證明合作項目相關(guān)協(xié)議的合法性和有效性。9.合作項目進度報告要求：定期提供合作項目的進度報告，包括項目進度、已完成工作、存在問題等。說明：用于監(jiān)督合作項目的進度和質(zhì)量。10.合作項目驗收報告要求：合作項目完成后，提供驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：用于證明合作項目的完成情況和驗收結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵賬方未按約定時間支付抵賬金額責(zé)任認(rèn)定：抵賬方應(yīng)向合作方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息。示例：若抵賬方應(yīng)于2024年1月1日前支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)支付違約金及利息。2.甲方或乙方未按約定時間履行合作義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失。3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定時間完成評估工作，則應(yīng)支付違約金及賠償因延遲評估產(chǎn)生的損失。4.合作項目未按約定完成責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若合作項目未按約定時間完成，則違約方應(yīng)支付違約金及賠償損失。5.合作項目質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)缺陷、賠償損失等。示例：若合作項目質(zhì)量不符合約定，則違約方應(yīng)支付違約金及賠償損失。全文完。2024年度三方房產(chǎn)抵賬協(xié)議書——旅游觀光農(nóng)業(yè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立的時間1.2合同訂立的法律依據(jù)1.3合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)抵賬方2.1.1房產(chǎn)抵賬方名稱2.1.2房產(chǎn)抵賬方地址2.1.3房產(chǎn)抵賬方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方2.2.1合作方名稱2.2.2合作方地址2.2.3合作方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.房產(chǎn)抵賬相關(guān)條款3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址3.1.2房產(chǎn)類型3.1.3房產(chǎn)面積3.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2抵賬金額及支付方式3.2.1抵賬金額3.2.2支付方式3.2.3支付期限3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3.1過戶手續(xù)辦理3.3.2過戶費用3.3.3過戶時間4.旅游觀光農(nóng)業(yè)合作相關(guān)條款4.1合作內(nèi)容4.1.1旅游觀光農(nóng)業(yè)項目概述4.1.2合作期限4.1.3合作區(qū)域4.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1合作方權(quán)利4.2.2抵賬方權(quán)利4.2.3合作方義務(wù)4.2.4抵賬方義務(wù)4.3合作項目的運營管理4.3.1運營管理模式4.3.2運營管理費用4.3.3運營管理責(zé)任5.合作收益及分配5.1收益來源5.1.1旅游收入5.1.2農(nóng)產(chǎn)品銷售收入5.1.3其他收入5.2收益分配原則5.2.1收益分配比例5.2.2收益分配方式5.2.3收益分配時間6.合作風(fēng)險及責(zé)任6.1合作風(fēng)險概述6.1.1政策風(fēng)險6.1.2市場風(fēng)險6.1.3運營風(fēng)險6.2風(fēng)險防范措施6.2.1政策風(fēng)險防范6.2.2市場風(fēng)險防范6.2.3運營風(fēng)險防范6.3責(zé)任承擔(dān)6.3.1合作方責(zé)任6.3.2抵賬方責(zé)任6.3.3爭議解決機制7.合同變更及終止7.1合同變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.1.3變更通知7.2合同終止7.2.1終止條件7.2.2終止程序7.2.3終止通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1調(diào)解8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1調(diào)解機構(gòu)8.2.2仲裁機構(gòu)8.2.3人民法院9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算9.4違約金支付10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同份數(shù)11.4合同語言12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2合作項目可行性研究報告13.3其他相關(guān)文件14.合同備案及生效日期14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立的時間：本合同于2024年3月1日訂立。1.2合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同訂立的目的：為明確雙方在房產(chǎn)抵賬及旅游觀光農(nóng)業(yè)合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實現(xiàn)雙方合作共贏，特訂立本合同。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)抵賬方2.1.1房產(chǎn)抵賬方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2房產(chǎn)抵賬方地址：省市區(qū)路號2.1.3房產(chǎn)抵賬方聯(lián)系人：2.2旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方2.2.1合作方名稱：旅游觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司2.2.2合作方地址：省市區(qū)路號2.2.3合作方聯(lián)系人：3.房產(chǎn)抵賬相關(guān)條款3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號3.1.2房產(chǎn)類型：住宅3.1.3房產(chǎn)面積：200平方米3.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：3.2抵賬金額及支付方式3.2.1抵賬金額：人民幣100萬元整3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3支付期限：自合同生效之日起30日內(nèi)3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3.1過戶手續(xù)辦理：由房產(chǎn)抵賬方負(fù)責(zé)辦理3.3.2過戶費用：按當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取3.3.3過戶時間：自合同生效之日起90日內(nèi)4.旅游觀光農(nóng)業(yè)合作相關(guān)條款4.1合作內(nèi)容4.1.1旅游觀光農(nóng)業(yè)項目概述：本項目位于省市區(qū)，占地面積1000畝，主要包括觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假、生態(tài)旅游等功能。4.1.2合作期限：自合同生效之日起10年4.1.3合作區(qū)域：整個項目區(qū)域4.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1合作方權(quán)利：有權(quán)參與項目運營管理，享受項目收益分配。4.2.2抵賬方權(quán)利：有權(quán)參與項目運營管理，享受項目收益分配。4.2.3合作方義務(wù)：負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理。4.2.4抵賬方義務(wù)：提供抵賬房產(chǎn)，參與項目運營管理。5.合作收益及分配5.1收益來源：旅游收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、其他收入5.2收益分配原則：按雙方約定的比例分配5.2.1收益分配比例：合作方占60%，抵賬方占40%5.2.2收益分配方式：按季度結(jié)算，每年12月31日前支付5.2.3收益分配時間：每個季度結(jié)束后30日內(nèi)6.合作風(fēng)險及責(zé)任6.1合作風(fēng)險概述：政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、運營風(fēng)險6.2風(fēng)險防范措施：制定風(fēng)險防范預(yù)案，加強市場調(diào)研，提高運營管理水平6.3責(zé)任承擔(dān)：合作雙方按照各自的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如有爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁。7.合同變更及終止7.1合同變更7.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更7.1.2變更程序：簽訂書面變更協(xié)議7.1.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方7.2合同終止7.2.1終止條件：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力事件等7.2.2終止程序：簽訂書面終止協(xié)議7.2.3終止通知：終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，或違反本合同約定的，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。9.4違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年3月1日。10.3合同終止條件：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力事件等。10.4合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、合作項目可行性研究報告、其他相關(guān)文件。11.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.4合同語言：本合同使用中文書寫。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年3月1日。12.2簽署地點：省市區(qū)路號。12.3簽署代表：甲方代表：，乙方代表：。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2合作項目可行性研究報告：項目可行性研究報告復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.合同備案及生效日期14.1合同備案機構(gòu)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局。14.2合同備案日期：自合同簽署之日起30日內(nèi)完成備案。14.3合同生效日期：本合同自備案之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等，其介入旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。16.甲乙雙方引入第三方的方式及程序16.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定和項目需求引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；遵守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。19.2第三方與項目的關(guān)系：第三方對項目承擔(dān)間接責(zé)任，其服務(wù)成果需符合項目要求。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費用總額。20.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方依法承擔(dān)。21.第三方介入的具體條款21.1評估機構(gòu)介入條款21.1.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為房產(chǎn)抵賬依據(jù)。21.1.2評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。21.1.3評估費用由房產(chǎn)抵賬方承擔(dān)。21.2咨詢機構(gòu)介入條款21.2.1咨詢機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目進行咨詢，提供項目可行性研究報告。21.2.2咨詢機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢工作，并向甲乙雙方提交可行性研究報告。21.2.3咨詢費用由旅游觀光農(nóng)業(yè)合作方承擔(dān)。21.3監(jiān)理機構(gòu)介入條款21.3.1監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目施工進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同要求。21.3.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。21.3.3監(jiān)理費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。21.4法律顧問介入條款21.4.1法律顧問負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的法律事務(wù)，包括但不限于合同解釋、爭議解決等。21.4.2法律顧問應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成法律事務(wù)，并向甲乙雙方提交法律意見書。21.4.3法律顧問費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。21.5爭議調(diào)解機構(gòu)介入條款21.5.1爭議調(diào)解機構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。21.5.2爭議調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成調(diào)解工作，并向甲乙雙方提交調(diào)解協(xié)議。21.5.3爭議調(diào)解費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實、完整。附件說明：作為房產(chǎn)抵賬的依據(jù)，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。2.合作項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、實施方案、經(jīng)濟效益預(yù)測等內(nèi)容。附件說明：為項目合作提供決策依據(jù)，確保項目可行性。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費用和支付方式。附件說明：確保中介方在合同履行過程中的合法權(quán)益。4.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：作為房產(chǎn)抵賬的依據(jù)，確保評估結(jié)果的公正、合理。5.咨詢報告詳細要求：報告應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果、建議措施等內(nèi)容。附件說明：為項目合作提供專業(yè)建議，確保項目順利進行。6.監(jiān)理報告詳細要求：報告應(yīng)包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、問題及建議等內(nèi)容。附件說明：確保項目施工質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。7.法律意見書詳細要求：法律意見書應(yīng)包含法律依據(jù)、意見內(nèi)容、建議措施等內(nèi)容。附件說明：為合同履行提供法律保障，確保合同合法有效。8.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行方式等內(nèi)容。附件說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付款項、未按期完成工作、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付乙方100萬元。若甲方未按時支付，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過10萬元。乙方未按合同約定完成項目施工，導(dǎo)致項目延期交付。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度三方房產(chǎn)抵賬協(xié)議書——旅游觀光農(nóng)業(yè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵債方2.2債權(quán)方2.3第三方3.房產(chǎn)抵賬3.1房產(chǎn)基本情況3.2抵賬金額3.3抵賬期限4.旅游觀光農(nóng)業(yè)合作4.1合作內(nèi)容4.2合作期限4.3合作方式5.合作項目的經(jīng)營管理5.1項目運營主體5.2運營管理制度5.3項目收益分配6.合作項目的資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險防范措施8.合作項目的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合作項目的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合作項目的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)抵賬清單12.2附件二：旅游觀光農(nóng)業(yè)合作協(xié)議書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署和生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“抵債方”指在本合同中承擔(dān)債務(wù)并以其房產(chǎn)作為抵債物的當(dāng)事人。1.1.2“債權(quán)方”指在本合同中享有債權(quán)并接受房產(chǎn)抵債的當(dāng)事人。1.1.3“第三方”指在本合同中作為擔(dān)保人或中介機構(gòu)參與交易的當(dāng)事人。1.1.4“房產(chǎn)”指抵債方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“抵賬金額”指抵債方應(yīng)向債權(quán)方支付的債務(wù)金額。1.1.6“抵賬期限”指抵債方應(yīng)在多長時間內(nèi)完成抵賬。1.1.7“旅游觀光農(nóng)業(yè)合作”指本合同中雙方就旅游觀光農(nóng)業(yè)項目進行的合作。1.1.8“合作內(nèi)容”指本合同中雙方約定的旅游觀光農(nóng)業(yè)項目的具體內(nèi)容。1.1.9“合作期限”指本合同中約定的旅游觀光農(nóng)業(yè)項目的合作有效期限。1.1.10“合作方式”指本合同中約定的雙方合作的具體方式。2.雙方基本信息2.1抵債方2.1.1抵債方名稱：[抵債方全稱]2.1.2抵債方住所：[抵債方地址]2.1.3抵債方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2債權(quán)方2.2.1債權(quán)方名稱：[債權(quán)方全稱]2.2.2債權(quán)方住所：[債權(quán)方地址]2.2.3債權(quán)方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3第三方2.3.1第三方名稱：[第三方全稱]2.3.2第三方住所：[第三方地址]2.3.3第三方負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)抵賬3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]3.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱]3.1.4房產(chǎn)評估價值：[房產(chǎn)評估價值]3.2抵賬金額3.2.1抵賬金額為：[具體金額]3.2.2抵賬金額以人民幣計算。3.3抵賬期限3.3.1抵賬期限為：[具體期限]3.3.2抵賬期限自合同生效之日起計算。4.旅游觀光農(nóng)業(yè)合作4.1合作內(nèi)容4.1.1雙方合作開發(fā)旅游觀光農(nóng)業(yè)項目，包括但不限于[具體合作內(nèi)容]。4.1.2合作項目地點：[合作項目具體地址]4.1.3合作項目規(guī)模：[合作項目規(guī)模]4.2合作期限4.2.1合作期限為：[具體期限]4.2.2合作期限自合同生效之日起計算。4.3合作方式4.3.1雙方共同投資，共同經(jīng)營，共享收益。4.3.2合作方式為：[具體合作方式]5.合作項目的經(jīng)營管理5.1項目運營主體5.1.1項目運營主體為：[運營主體名稱]5.1.2運營主體負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營管理。5.2運營管理制度5.2.1運營管理制度由運營主體制定，經(jīng)雙方同意后實施。5.2.2運營管理制度應(yīng)包括但不限于：人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。5.3項目收益分配5.3.1項目收益按雙方約定的比例分配。5.3.2收益分配方式為：[具體收益分配方式]6.合作項目的資金管理6.1資金來源6.1.1資金來源包括但不限于：雙方投入的資金、項目收益等。6.1.2資金來源的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。6.2資金使用6.2.1資金使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、節(jié)約、高效的原則。6.2.2資金使用情況由運營主體定期向雙方報告。6.3資金監(jiān)管6.3.1雙方應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況。6.3.2資金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提供資金監(jiān)管報告。8.合作項目的風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.1.1雙方應(yīng)共同識別合作項目可能存在的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、政策風(fēng)險等。8.1.2風(fēng)險識別工作應(yīng)在項目啟動前完成，并形成風(fēng)險識別報告。8.2風(fēng)險評估8.2.1雙方應(yīng)共同對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級和可能的影響程度。8.2.2風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)作為制定風(fēng)險防范措施的依據(jù)。8.3風(fēng)險防范措施8.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、加強內(nèi)部管理等。8.3.2風(fēng)險防范措施應(yīng)定期審查和更新，確保其有效性。9.合作項目的違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1抵債方未按約定時間完成抵賬的；9.1.2債權(quán)方未按約定接受房產(chǎn)抵債的；9.1.3雙方未按約定履行合作內(nèi)容的；9.1.4雙方未按約定提供資金或未按約定使用資金的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為：[具體計算方式]。9.3違約處理9.3.1一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合作項目的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)]。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有獨立性和公正性。10.2.2爭議解決機構(gòu)的決定為終局裁決。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和機構(gòu)規(guī)則。11.合作項目的終止11.1終止條件11.1.1合作期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合作；11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；11.2終止程序11.2.1一方提出終止合作意向時，應(yīng)提前[具體時間]通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在收到終止意向通知后[具體時間]內(nèi)達成終止協(xié)議。11.3終止后的處理11.3.1合作項目終止后，雙方應(yīng)妥善處理項目剩余資產(chǎn)。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)項目終止的具體情況，進行財務(wù)結(jié)算。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)第三方見證；12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.2出現(xiàn)法定解除合同的情形。13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)抵賬清單13.2附件二：旅游觀光農(nóng)業(yè)合作協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除抵債方和債權(quán)方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對因其違約行為導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)或造成損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的條件3.1第三方介入本合同，需經(jīng)抵債方和債權(quán)方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1抵債方或債權(quán)方提出第三方介入的請求；4.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和條件；4.1.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方職責(zé)5.1第三方職責(zé)包括但不限于：5.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；5.1.2協(xié)助雙方履行合同；5.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督；5.1.4按照本合同約定，處理