2025年度校園能源消耗管理與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園能源消耗管理與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的物3.1能源消耗管理3.2物業(yè)管理4.能源消耗管理內(nèi)容4.1能源消耗監(jiān)測(cè)4.2能源消耗控制4.3能源消耗報(bào)告5.物業(yè)管理內(nèi)容5.1物業(yè)維護(hù)5.2安全管理5.3環(huán)境保護(hù)6.合同期限6.1合同起止時(shí)間6.2合同續(xù)簽7.付款方式與金額7.1付款方式7.2付款金額7.3付款時(shí)間8.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：能源消耗管理細(xì)則12.2附件二：物業(yè)管理細(xì)則13.其他13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“能源消耗管理”指乙方對(duì)甲方校園內(nèi)的電力、水、燃?xì)獾饶茉聪倪M(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制和優(yōu)化的行為。1.1.2“物業(yè)管理”指乙方對(duì)甲方校園內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、管理和保養(yǎng)的行為。1.1.3“合同標(biāo)的物”指能源消耗管理和物業(yè)管理服務(wù)。1.1.4“合同期限”指本合同的有效期限。1.1.5“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.6“爭(zhēng)議解決”指合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.合同標(biāo)的物3.1能源消耗管理3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方校園內(nèi)的電力、水、燃?xì)獾饶茉聪倪M(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。3.1.2乙方應(yīng)制定合理的能源消耗控制措施，降低能源消耗成本。3.1.3乙方需每月向甲方提交能源消耗報(bào)告，內(nèi)容包括能源消耗總量、消耗趨勢(shì)、節(jié)能措施等。3.2物業(yè)管理3.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方校園內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、清潔和保養(yǎng)。3.2.2乙方應(yīng)確保校園內(nèi)的安全設(shè)施完好，定期進(jìn)行安全檢查。3.2.3乙方需對(duì)校園內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，維護(hù)校園綠化和環(huán)境衛(wèi)生。4.能源消耗管理內(nèi)容4.1能源消耗監(jiān)測(cè)4.1.1乙方應(yīng)安裝必要的能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備，確保數(shù)據(jù)采集的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.1.2乙方需定期對(duì)監(jiān)測(cè)設(shè)備進(jìn)行校準(zhǔn)和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2能源消耗控制4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，制定合理的能源消耗控制方案。4.2.2乙方需對(duì)校園內(nèi)的能源消耗進(jìn)行分類管理，提高能源利用效率。4.3能源消耗報(bào)告4.3.1乙方每月向甲方提交能源消耗報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）能源消耗總量及同比、環(huán)比變化情況；（2）節(jié)能措施實(shí)施情況；（3）能源消耗成本分析；（4）對(duì)能源消耗優(yōu)化建議。5.物業(yè)管理內(nèi)容5.1物業(yè)維護(hù)5.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)校園內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.1.2乙方需對(duì)校園內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行日常管理，保持校園整潔。5.2安全管理5.2.1乙方應(yīng)確保校園內(nèi)的安全設(shè)施完好，定期進(jìn)行安全檢查。5.2.2乙方需對(duì)校園內(nèi)的消防、安防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和管理，確保安全設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3環(huán)境保護(hù)5.3.1乙方需對(duì)校園內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，維護(hù)校園綠化和環(huán)境衛(wèi)生。5.3.2乙方應(yīng)積極推廣環(huán)保理念，引導(dǎo)校園師生共同參與環(huán)保行動(dòng)。6.合同期限6.1合同起止時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。6.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。6.2合同續(xù)簽6.2.1合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。6.2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽署續(xù)簽協(xié)議。7.付款方式與金額7.1付款方式7.1.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.2付款金額7.2.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。7.2.2甲方應(yīng)在合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)__________元。7.2.3甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后___________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用。8.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.1.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1能源消耗管理標(biāo)準(zhǔn)：（1）能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率不低于98%；（2）能源消耗降低率不低于___________%；（3）能源消耗報(bào)告提交及時(shí)性達(dá)到100%。8.2.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：（1）公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備維護(hù)及時(shí)率達(dá)到100%；（2）校園綠化覆蓋率不低于___________%；（3）校園環(huán)境衛(wèi)生合格率達(dá)到100%。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的___________%。9.3.2如違約行為造成甲方重大損失的，違約方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按合同約定履行付款義務(wù)。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.合同附件12.1附件一：能源消耗管理細(xì)則12.2附件二：物業(yè)管理細(xì)則13.其他13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式為___________。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.4合同解除13.4.1合同解除需按合同約定程序進(jìn)行，解除后雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.第三方介入的流程與條件2.1第三方介入流程2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。2.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供報(bào)告或意見。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容。5.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方與合同雙方5.3.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。5.3.2第三方應(yīng)向合同雙方提供獨(dú)立的、客觀的服務(wù)，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面合同變更協(xié)議。6.2變更后的合同效力6.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。7.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件8.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。8.2第三方介入終止程序8.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能源消耗管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括能源消耗監(jiān)測(cè)方法、能源消耗控制措施、能源消耗報(bào)告格式等。說明：本附件為能源消耗管理的具體操作指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照細(xì)則執(zhí)行。2.附件二：物業(yè)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理范圍、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為物業(yè)管理的具體操作指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照細(xì)則執(zhí)行。3.附件三：合同雙方信息表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。說明：本附件用于記錄合同雙方的詳細(xì)信息，確保溝通順暢。4.附件四：付款明細(xì)表詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的付款情況，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于記錄第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，便于雙方查閱和追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供能源消耗管理服務(wù)，導(dǎo)致能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。1.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致校園環(huán)境惡化或設(shè)施損壞。1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供能源消耗管理服務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按時(shí)提交能源消耗報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解能源消耗情況，甲方損失了節(jié)能機(jī)會(huì)。3.2乙方未對(duì)校園內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，甲方損失了安全保障。3.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方損失了服務(wù)收入。3.4第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，導(dǎo)致甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)重大失誤。全文完。2024年度校園能源消耗管理與物業(yè)管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________2.乙方名稱：_____________________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和環(huán)保意識(shí)的提高，校園能源消耗管理和物業(yè)管理已成為校園建設(shè)的重要組成部分。為了加強(qiáng)校園能源消耗管理，提高物業(yè)管理水平，保障校園師生的生活環(huán)境和教學(xué)質(zhì)量，甲乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）能源消耗：指在校園內(nèi)，各種能源（如水、電、氣等）的消耗量。（2）物業(yè)管理：指對(duì)校園內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行管理，以滿足師生的生活和工作需求。（3）節(jié)能措施：指采取技術(shù)和管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指負(fù)責(zé)校園能源消耗管理和物業(yè)管理的主體。（2）乙方：指負(fù)責(zé)為甲方提供能源消耗管理和物業(yè)管理服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的能源消耗管理和物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（3）甲方有義務(wù)支付乙方提供的能源消耗管理和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付能源消耗管理和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的能源消耗管理和物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)改進(jìn)不足之處。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方校園內(nèi)。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方校園內(nèi)的能源消耗進(jìn)行管理，包括但不限于：能源消耗數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、分析、報(bào)告等。（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方校園內(nèi)的物業(yè)管理進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于：建筑物、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方校園內(nèi)的能源消耗管理和物業(yè)管理服務(wù)移交甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）能源消耗管理費(fèi)：包括能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析、報(bào)告、節(jié)能措施建議等費(fèi)用。（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括建筑物、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如人力成本、材料成本、設(shè)備折舊等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時(shí)間，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）能源消耗管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的能源消耗管理費(fèi)。（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日支付上季度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并按日計(jì)收滯納金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定提供能源消耗管理和物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠款總額的5%。（2）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的50%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致乙方辦公場(chǎng)所損壞，無法繼續(xù)履行合同。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)使用某項(xiàng)能源。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）合同中約定的其他特殊條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)校園能源消耗數(shù)據(jù)和物業(yè)管理服務(wù)的最終決策權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若出現(xiàn)影響合同履行的重大事項(xiàng)，甲乙雙方均有權(quán)要求對(duì)合同進(jìn)行修改或終止。（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方可另行協(xié)商確定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）合同增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方校園能源消耗數(shù)據(jù)和物業(yè)管理需求說明書2.乙方能源消耗管理和物業(yè)管理服務(wù)方案3.甲方校園能源消耗和物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)文件4.乙方能源消耗管理和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.甲乙雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定支付時(shí)間后未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.乙方違約：違約行為：未按合同約定提供能源消耗管理和物業(yè)管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.節(jié)能措施：指采取技術(shù)和管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.物業(yè)管理：指對(duì)校園內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行管理，以滿足師生的生活和工作需求。4.費(fèi)用構(gòu)成：指合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用的組成和計(jì)算方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期校驗(yàn)?zāi)茉聪挠?jì)量設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)乙方進(jìn)行考核。3.問題：支付方式不便利。解決辦法：協(xié)商確定多種支付方式，方便雙方操作。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________2.第三方職責(zé)：參與能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和設(shè)備維護(hù)。提供專業(yè)節(jié)能咨詢和技術(shù)支持。協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。3.第三方權(quán)利：收取合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。享有合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。在合同規(guī)定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出建議。4.第三方義務(wù)：按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、設(shè)備等。在合同履行期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。對(duì)甲方提供的能源消耗數(shù)據(jù)和物業(yè)管理需求進(jìn)行審核。2.乙方利益條款：享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用。享有合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。在合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方調(diào)整服務(wù)方案的請(qǐng)求。甲方不得擅自改變合同約定的服務(wù)內(nèi)容。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方提供階段性報(bào)告。2.甲方利益條款：享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用。享有合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。在合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自調(diào)整服務(wù)方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度校園能源消耗管理與物業(yè)管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、能源消耗管理1.能源消耗監(jiān)測(cè)指標(biāo)2.能源消耗管理目標(biāo)3.能源消耗管理措施4.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析5.能源消耗節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制三、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用四、合同履行1.合同履行方式2.合同履行時(shí)間3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行責(zé)任5.合同履行變更五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理5.合同變更與解除的效力六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任追究程序4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任免除條件七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止的效力九、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.合同附件5.合同份數(shù)十、合同附件1.能源消耗管理方案2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署方式十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案材料4.備案期限5.備案費(fèi)用十三、合同歸檔1.歸檔機(jī)關(guān)2.歸檔程序3.歸檔材料4.歸檔期限5.歸檔費(fèi)用十四、合同附件清單1.能源消耗管理方案附件2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件3.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告附件4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度校園能源消耗管理與物業(yè)管理合同2.合同雙方基本信息：甲方（能源消耗管理方）：[甲方全稱]乙方（物業(yè)管理方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：規(guī)范校園能源消耗管理，提高能源使用效率，確保校園物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效率6.合同附件：詳見合同附件清單二、能源消耗管理1.能源消耗監(jiān)測(cè)指標(biāo)：水電消耗量燃?xì)庀牧繜崮芟牧坷淠芟牧?.能源消耗管理目標(biāo)：年度能源消耗降低率：[具體數(shù)值]能源浪費(fèi)率控制：[具體數(shù)值]3.能源消耗管理措施：實(shí)施節(jié)能措施，如更換節(jié)能燈具、優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)等定期檢查能源設(shè)備，確保設(shè)備運(yùn)行效率開展節(jié)能宣傳教育活動(dòng)，提高師生節(jié)能意識(shí)4.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析：每月統(tǒng)計(jì)能源消耗數(shù)據(jù)每季度進(jìn)行能源消耗分析報(bào)告5.能源消耗節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：設(shè)立能源節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)基金對(duì)節(jié)約能源表現(xiàn)突出的個(gè)人或部門給予獎(jiǎng)勵(lì)三、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：校園公共區(qū)域教學(xué)樓、宿舍樓、辦公樓等建筑物校園綠化、環(huán)境衛(wèi)生2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：24小時(shí)安保服務(wù)每日兩次公共區(qū)域清潔及時(shí)修復(fù)公共設(shè)施3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：安全巡邏公共區(qū)域清潔設(shè)施設(shè)備維護(hù)綠化養(yǎng)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證：定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用明細(xì)]四、合同履行1.合同履行方式：甲方按月支付物業(yè)管理費(fèi)用乙方提供持續(xù)穩(wěn)定的物業(yè)管理服務(wù)2.合同履行時(shí)間：每月第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用乙方每日提供全天候的物業(yè)管理服務(wù)3.合同履行地點(diǎn)：[具體履行地點(diǎn)]4.合同履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)支付合同約定的費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)5.合同履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方五、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變更2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除程序：書面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容4.合同變更與解除后的處理：未履行完畢的合同義務(wù)，按比例結(jié)算雙方各自承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任5.合同變更與解除的效力：合同變更后，原合同條款失效合同解除后，原合同條款失效六、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用乙方未提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任追究程序：書面通知違約方協(xié)商解決訴訟或仲裁4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定5.違約責(zé)任免除條件：不可抗力事件導(dǎo)致違約違約方已采取合理措施避免或減輕損失七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商提交仲裁機(jī)構(gòu)向人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱][具體人民法院名稱]4.爭(zhēng)議解決期限：協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)仲裁：自仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)訴訟：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同到期雙方協(xié)商一致解除一方違約導(dǎo)致合同解除不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序：書面通知對(duì)方協(xié)商確定終止后的處理事宜4.合同終止后的處理：未履行完畢的合同義務(wù)，按比例結(jié)算雙方各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任5.合同終止的效力：合同終止后，原合同條款失效九、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份十、合同附件清單1.能源消耗管理方案2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明十一、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：2.單位蓋章：甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：3.簽署日期：甲方簽署日期：乙方簽署日期：4.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]5.簽署方式：現(xiàn)場(chǎng)簽署十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.備案程序：雙方攜帶合同及相關(guān)材料至備案機(jī)關(guān)3.備案材料：合同正本雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本雙方法定代表人身份證明4.備案期限：自合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)5.備案費(fèi)用：[具體費(fèi)用]十三、合同歸檔1.歸檔機(jī)關(guān)：[歸檔機(jī)關(guān)名稱]2.歸檔程序：雙方攜帶合同及相關(guān)材料至歸檔機(jī)關(guān)3.歸檔材料：合同正本雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本雙方法定代表人身份證明4.歸檔期限：自合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)5.歸檔費(fèi)用：[具體費(fèi)用]十四、合同附件清單1.能源消耗管理方案附件2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件3.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告附件4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________簽署日期：________________簽署地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)能源消耗管理：甲方負(fù)責(zé)制定校園能源消耗管理的總體策略和具體措施。甲方應(yīng)定期組織能源消耗管理培訓(xùn)和宣傳活動(dòng)，提高師生節(jié)能意識(shí)。2.甲方提供能源消耗管理數(shù)據(jù)：甲方應(yīng)每月向乙方提供詳細(xì)的能源消耗數(shù)據(jù)，包括水電、燃?xì)?、熱能、冷能等。乙方根?jù)甲方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行能源消耗分析，并提出改進(jìn)建議。3.甲方負(fù)責(zé)能源設(shè)備維護(hù)：甲方應(yīng)確保所有能源設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和更換。甲方應(yīng)定期對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行檢修，確保能源利用效率。4.甲方負(fù)責(zé)能源消耗費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)按月將能源消耗費(fèi)用結(jié)算單據(jù)提交給乙方，乙方負(fù)責(zé)支付。甲方應(yīng)保證結(jié)算單據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.甲方負(fù)責(zé)能源消耗節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)：甲方應(yīng)設(shè)立能源消耗節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)基金，對(duì)節(jié)約能源表現(xiàn)突出的個(gè)人或部門給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)基金的使用和管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的