辦公場地租賃協(xié)議

辦公場地租賃協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月22日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[具體地址]的辦公場地的合法所有者，乙方有意向租賃該辦公場地用于辦公用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本辦公場地租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃場地

甲方同意將位于[具體地址]的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。租金為每月[租金金額]元，大寫[租金大寫金額]。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第[支付日]日前支付下一個月的租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：[開戶行名稱]

賬號：[賬號]

戶名：[戶名]

第四條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金，金額為[押金金額]元，大寫[押金大寫金額]。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[押金退還期限]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃場地的用途

乙方承諾租賃場地僅用于[具體用途]，不得用于其他非法或不道德的用途。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃場地在交付乙方使用時符合本協(xié)議約定的條件。

2.甲方應(yīng)保證租賃場地的結(jié)構(gòu)安全，定期進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用租賃場地。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。

5.乙方應(yīng)妥善保管租賃場地及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修或賠償。

第八條租賃場地的維修和保養(yǎng)

1.甲方負責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當造成的租賃場地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條租賃場地的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

3.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

第十一條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日[違約金比例]%的標準向甲方支付違約金。

2.乙方違反本協(xié)議約定使用租賃場地的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并可要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十三條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

[雙方可根據(jù)實際情況增加其他必要條款]

第十五條本協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條本協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：租賃場地詳細情況說明

[此處詳細描述租賃場地的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況]

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方