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大巴車(chē)停車(chē)位承租合同
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于甲方擁有位于_____________________的大巴車(chē)停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱“停車(chē)位”),乙方因業(yè)務(wù)需要,希望承租該停車(chē)位。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條停車(chē)位的基本情況
1.1停車(chē)位位于_____________________,編號(hào)為_(kāi)____________________,面積為_(kāi)____________________平方米。
1.2停車(chē)位的所有權(quán)歸甲方所有,乙方僅享有使用權(quán)。
1.3停車(chē)位的用途僅限于停放乙方的大巴車(chē)輛,不得用于其他用途。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)使用停車(chē)位,應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂續(xù)租合同。
第三條租金及支付方式
3.1停車(chē)位的租金為每月人民幣(大寫(xiě))____________________元整(¥____________________)。
3.2租金按季度支付,乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度的租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣(大寫(xiě))____________________元整(¥____________________)。
4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),包括但不限于支付租金、賠償損失等。
4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止,乙方履行完畢所有義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證停車(chē)位的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,并有權(quán)出租。
5.2甲方應(yīng)保證停車(chē)位符合乙方的使用要求,并在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。
5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常維護(hù)和管理,確保停車(chē)位的正常使用。
5.4甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。
5.5甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車(chē)位。
6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。
6.3乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位,不得擅自改變停車(chē)位的結(jié)構(gòu)和用途。
6.4乙方應(yīng)妥善保管停車(chē)位,不得損壞停車(chē)位及其附屬設(shè)施。
6.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)管理規(guī)定,不得妨礙其他車(chē)輛的正常停放。
6.6乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
第七條合同的變更和解除
7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7.2有下列情形之一的,一方可以解除本合同:
7.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的;
7.2.2一方嚴(yán)重違反本合同約定,經(jīng)另一方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正的;
7.2.3一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。
7.3因本條第7.2款解除合同的,解除方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。
第八條違約責(zé)任
8.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)按照本合同第三條第3.3款的約定支付違約金。
8.2乙方擅自改變停車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
8.3乙方損壞停車(chē)位及其附屬設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
8.4乙方違反本合同第六條第6.6款約定的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫(xiě))____________________元整(¥____________________)。
第九條不可抗力
9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的,受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)的證明。
9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;導(dǎo)致本合同部分履行的,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同的訂立、履行、解釋、變更和解除等發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
10.2在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章)
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