公園景區(qū)項(xiàng)目環(huán)境容量及客源市場(chǎng)預(yù)測(cè)

公園景區(qū)項(xiàng)目環(huán)境容量及客源市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、環(huán)境容量預(yù)測(cè)1、游路測(cè)算法適宜環(huán)境容量的估算按以下指標(biāo)進(jìn)行：(1)瞬時(shí)容量=主要游步道長(zhǎng)度/5米間距=3494/5=699人；(2)日容量=瞬時(shí)容量×周轉(zhuǎn)率=699×4=2796人。2、面積測(cè)算法按旅游區(qū)總面積947560m2，容量標(biāo)準(zhǔn)按近郊風(fēng)景區(qū)600m2/人計(jì)算，周轉(zhuǎn)率為2，即：最大環(huán)境容量（人）={947560（m2）/600（m2/人）}×2=3159(人)根據(jù)上述兩種方法計(jì)算得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行加權(quán)計(jì)算，公園景區(qū)最佳環(huán)境日容量為：（2796+3159）/2=2978人/日二、客源市場(chǎng)預(yù)測(cè)1、區(qū)域旅游市場(chǎng)背景（1）2008年1-10月，全市共接待中外旅游者94.87萬人次，同比增長(zhǎng)15.3%；實(shí)現(xiàn)旅游收入65227.62萬元，同比增長(zhǎng)16.7%；其中接待國(guó)內(nèi)旅游者93.82萬人次，同比增長(zhǎng)15.5%，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入63096.25萬元，同比增長(zhǎng)17.8%；接待海外旅游者10529人次，同比增長(zhǎng)1.7%，實(shí)現(xiàn)旅游外匯收入292.67萬美元，同比增長(zhǎng)1.7%。可以看出，潞西的旅游市場(chǎng)已初具規(guī)模長(zhǎng)率高。（2）周邊地區(qū)巨大的客源市場(chǎng)和出游潛力為景區(qū)旅游發(fā)展提供了強(qiáng)大的市場(chǎng)支撐。潞西潞西騰沖熱海國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)瑞麗江—大盈江國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)玉龍雪山國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)勝區(qū)大理蒼洱國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)·三江并流國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)臨滄多個(gè)省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)景區(qū)鄰近多個(gè)風(fēng)景名勝區(qū)可直接成為景區(qū)重要的旅游客源市場(chǎng)。特別是與其靠近的緬甸北部是世界上少有的天然生態(tài)保存較完好的地區(qū)和世界聞名的寶石產(chǎn)地，為潞西發(fā)展跨境旅游提供了有利條件，為景區(qū)共享這一龐大的客源市場(chǎng)創(chuàng)造了十分有利的條件。（3）新的旅游需求趨勢(shì)為公園旅游區(qū)的開發(fā)帶來了契機(jī)。研究表明，未來的旅游需求將呈現(xiàn)以下發(fā)展趨勢(shì)：◆旅游市場(chǎng)大幅度崛起，消費(fèi)群體進(jìn)一步擴(kuò)大；◆旅游需求日益多樣化和個(gè)性化，旅游者對(duì)自然和文化興趣不斷增強(qiáng)，以環(huán)境保護(hù)為取向的生態(tài)旅游、文化旅游、主題性旅游將成為今后的發(fā)展方向；◆旅游者更加注重地方個(gè)性和特色，帶有主題性、刺激性的景點(diǎn)和具有學(xué)習(xí)意義的深層次文化旅游，如主題旅游區(qū)、主題旅游社區(qū)和主題城鎮(zhèn)等深受歡迎；◆旅游者的需求結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化，傳統(tǒng)的觀光旅游依然深受歡迎，休閑度假、商務(wù)會(huì)展旅游正在崛起，游客對(duì)旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)品質(zhì)的要求日益提高；◆旅游者的活動(dòng)模式、行為規(guī)律和興趣點(diǎn)將發(fā)生變化，出游次數(shù)增多，由團(tuán)體旅游向個(gè)體散客旅游轉(zhuǎn)變，家庭出游、伙伴出游和自駕車成為主要方式，旅游者越來越重視旅游體驗(yàn)，旅游將從被動(dòng)轉(zhuǎn)為主動(dòng)參與。上述旅游需求趨勢(shì)，將對(duì)公園旅游開發(fā)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響并帶來新的發(fā)展契機(jī)。2、客源市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析◆市游客主要來自國(guó)內(nèi)省外和省內(nèi)州外的地區(qū)。地域比重海外國(guó)內(nèi)省內(nèi)州內(nèi)所占比重（%）1.171.8322.824，25旅游方式以散客居多，其次是旅行社組織旅游，家庭出游、伙伴出游和自駕車成為具有較大潛力的重要旅游方式。國(guó)內(nèi)游客出游方式構(gòu)成分析3、客源市場(chǎng)目標(biāo)預(yù)測(cè)充分考慮本項(xiàng)目客源市場(chǎng)的現(xiàn)狀、旅游資源稟賦、未來的投資強(qiáng)度和市場(chǎng)潛力，對(duì)公園的客源市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)如下：年份市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)游客量(萬人次)游客增長(zhǎng)率（%）2010年8.5－9——20