體育公園體育場館價格調查分析

體育公園體育場館價格調查分析1.1調查分析方法根據業(yè)主的要求，針對本項目內體育運動設施的規(guī)劃設計內容，為了更真實、準確地反映市場中體育運動設施收費價格的情況，將本項目內的運動設施進行細分，采用實地訪問與網絡搜索相結合的方法，有針對性、目的性及有效性地，分別對每類運動設施的價格等信息進行調查；最后，根據所調查了解到的信息資料，采用定量為主、定性為輔的分析方法，綜合得出本體育運動設施的收費價格標準。本項目內可收費的運動設施場地包括：1.室內恒溫游泳池2個；2.室外游泳池1個；3.室內乒乓球標準球臺32塊；4.室內羽毛球標準場地18塊；1.室內標準籃球比賽場1塊；6.室外標準田徑場1塊；7.室外露天網球場4塊；8.有蓋網球場2塊；9.有蓋籃球場2塊；10.攀巖場地1個；11.滑板場地1個。1.2調查對象由于本項目位于主城區(qū)渝北區(qū)，所以將調查的范圍設定為主城區(qū)。調查的對象包括體育中心（奧體中心、高科體育場等）、公園（動步公園、江南體育公園、沙坪公園等）、俱樂部（億力健身俱樂部、樂博會俱樂部）、學校（大學、郵電大學、一中等）、商場（北城天街購物廣場、南坪浪高凱悅）等。這些對象中既有與本體育公園相似的體育中心、體育館，也包括比較有名的運動場所，所以調查的對象具有代表性，能夠體現目前市場中收費體育設施的市場價格情況。1.3調查數據分析通過數據篩選整理，得到有效的價格信息（見下表）。時間周一周二周三周四周五周六周日16點之前16點之后16點之前16點之后16點之前16點之后16點之前16點之后16點之前16點之后16點之前16點之后16點之前16點之后高新區(qū)高科體育場7090709070907090709090909090江南體育館7090709070907090709090909090奧體中心5060506050605060506060606060藍湖郡網球場6060606060606060606060606060備注：收費價格與網球的場地新舊及燈光設備關系較大。表1.1主要室內網球場收費標準一覽表單位：元/時/場從表1.1中看出，目前主城區(qū)主要的一些室內網球場地收費在60-90小時/場，最高的是高科體育場，價格除了受時間段的影響，還受場地新舊的及燈光等設備的影響。表中數據不包括燈光費，一般燈光費是20-25元/小時。時間周一周二周三周四周五周六周日16點之前16點之后16點之前16點之后16點之前16點之后16點之前16點之后16點之前16點之后16點之前16點之后16點之前16點之后高新區(qū)高科體育場5070507050705070507070707070大渡口網球中心3040304030403040304040404040奧體中心3040304030403040304050505050沙坪公園網球中心3045304530453045304540554055江南體育館6070607060706070607080808080表1.2主要室外網球場收費標準一覽表單位：元/時/場在表1.2中所調查的部分室外網球場收費均價在45左右元/時/場，由于室外網球場受天氣影響比較大，雨天、高溫天，基本不會有人使用，晚上使用的頻率比較高。同樣，表中的數據不包括燈光費，燈光費一般為20-25元/小時。時間周一周二周三周四周五周六周日會展羽毛球館2535253525352535253535253525江南體育館2550255025502550255050505050藍湖郡3030303030303030303030303030奧體中心3535353535353535353535353535樂博會羽毛球館2835283528352835283535353535表1.3主要室內羽毛球場收費標準一覽表單位：元/時/場羽毛球運動在非常受歡迎，和籃球、足球、網球等相對專業(yè)的體育項目相比，羽毛球上手更加容易，對身體素質的要求也沒有籃球和足球那樣嚴格。不管高矮胖瘦，只要有一塊合適的場地，再加上一身相對簡單的裝備，就可以進行運動或比賽了。而且，打羽毛球不會發(fā)生直接的身體接觸，受傷的可能性較小，因此更加得到了市民尤其是中年人的追捧。在所調查的羽毛球館中絕大多數收費都在25-35元/時/場，并且打球的人很多，球場經常都爆滿，許多球館還需要提前預定，可見羽毛球在受歡迎程度，針對本項目羽毛球價格宜定在25-35元/時/場。時間周一周二周三周四周五周六周日奧體中心2020202020202020202020202020江南體育館巨成俱樂部2525252525252525252525252525區(qū)洋河體育館1010101010101010101010101010億力健身乒乓球俱樂部1515151515151515151515151515李家沱恒大小區(qū)球館2525252525252525252525252525藍湖郡體育館2020202020202020202020202020表1.4主要室內乒乓球場收費標準一覽表單位：元/時/臺對室內乒乓球場收費調查對象包括體育中心、俱樂部、小區(qū)球館，收費相差比較大，最高的有25元/時/臺，最低的甚至為10元/時/臺。但是，在受訪的江南體育館巨成俱樂部中，由于收費比較高，打球的人并不多，多數打球的人辦理月卡或年卡，月票為120元（有時間限制）。與本項目相似的奧體中心乒乓球場收費為20元/時/臺，價格中等偏上，有一定的參考性。室內恒溫游泳館兒童成人海洋公園游泳池3040渝州賓館游泳池2848國際恒溫游泳館2038奧體中心游泳館3030海怡名人會所室內游泳池2020江南游泳館1530藍湖郡60表1.5主要室內恒溫游泳池收費標準一覽表單位：元/人室外游泳池日場晚場沙坪壩體育館游泳池81018中游泳池1010文化宮游泳池1010長安麗都水上世界1010藍湖郡35表1.6主要室外游泳池收費標準一覽表單位：元/人夏季溫度比較高，游泳是市民消暑納涼的好方式，夏季游泳人數眾多。我們將游泳場館收費按室內和室外分開調查，室內恒溫游泳池比較多，成人收費在40元左右，兒童價為15-30元，本項目室內泳池收費定為成人35元/人，兒童15元/人。室外游泳池不管從環(huán)境、設施、水質等來講，都與室內恒溫游泳池相差比較大，收費較低，大部分為10元/人。雖然室外泳池收費價格大眾化，但是室外游泳池一年四季中主要是集中在夏季使用，利用率比較低，這也是室外泳池在經營上較為不利的一面。室內籃球場價格時間市體育館50004江南體育館50004藍湖郡體育館4801.5大學籃球館4001.5師范大學（大學城校區(qū)）500元/場郵電大學400元/場表1.7主要室內籃球場收費標準一覽表由于室內籃球場專業(yè)性比較強，投資額較大，目前絕大多數的室內籃球場集中在高校和體育中心。高校與體育中心的籃球場館相比較也有些差異，高校的室內籃球場一般是在綜合體育館里，大多只有球場，沒有看臺和浴室等其他附屬設施；體育中心的室內籃球場一般是在獨立的籃球館里，有完善的比賽設施，能夠滿足大中型比賽和其他文藝活動的要求，相對于其他室內籃球場收費更高。由于本項目的室內籃球場在殘疾人體育館內，不屬于本次測算范圍內。室外有蓋籃球場價格大田灣體育場外場5元/人動步公園2元/人體育中心外場5元/人大渡口鋼化籃球場3元/人表1.8主要室外籃球場收費標準一覽表本項目內收費籃球場為有蓋籃球場，與調查的大田灣體育場外場籃球場一樣，能夠在雨天使用。動步公園內收費籃球場為一般的露天籃球場，收費為2元/人。從總的調查來看，在室外收費籃球場比較少，價格也都差不多，那么根據與大田灣外場籃球場的相似性以及由于與動步公園距離較近，將室外有蓋籃球場收費標準定為4元/人。場館名稱地址收費標準高科體育場北部新區(qū)黃山大道東段201號350元/場經開區(qū)消防總隊足球場北部新區(qū)黃山大道東段119號500元/場大學足球場大學B、C區(qū)400元/場一中500元/場師范大學350元/場第三軍醫(yī)大學500元/場交通大學南岸區(qū)學府大道66號400元/場表1.9主要足球場收費標準一覽表本項目的室外田徑場為8道400米標準跑道田徑場，可以滿足標準11人制足球比賽要求，平常對民眾開放使用。為了對足球場收費情況進行調查，將洋河體育場、奧體中心足球場排除，因為這類足球場為草場，是職業(yè)足球比賽場地，而本項目足球場為普通人工草場，不具有可比性。在所調查的球場中，絕大多數都是屬于高校的田徑場，平常也都是學生使用或業(yè)余足球比賽使用，每場比賽收費價格集中在400元。場館名稱地址收費標準南坪浪高凱悅一樓南坪浪高凱悅攀一次10元，落地算一次；20元一天內不計時。北城天街購物廣場三樓建新北路60號每攀一次10元，15元一小時。江南體育中心攀巖場江南體育中心游泳館旁10元/小時表1.10攀巖場地收費標準一覽表的攀巖場地稀少，目前營業(yè)的只有江南體育中心攀巖場、北城天街購物廣場三樓與南坪浪高凱悅一樓的攀巖場，收費為15元/小時。對于室外滑板場地收費標準，由于目前還沒有滑板場地，滑板愛好者主要在一些廣場或空地上練習，所以只能參考目前國內其他滑板場地收費情況，有的收費、也有的不收費、但收費一般在10元/次左右?？紤]到本項目的滑板場地鋪設材料為進口材料，場地裝修先進，將收費定為15元/次。各種場館的收費價格受區(qū)域環(huán)境，區(qū)域人口及場地本身的條件影響，本項目位于區(qū)冉家壩，周圍交通較便利，住宅區(qū)較為高檔，人口密度大，體育事業(yè)發(fā)展有較大的潛力，綜合考慮各方面因素，分析得到本項目的各體育運動設施收費價格標準。1.4本項目體育場館價格定位經過調查分析，本項目體育館價格定位如下：運動場地收費標準備注周一至周五16點