2025年度辦公室租賃及環(huán)保裝修承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃及環(huán)保裝修承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承包方3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.環(huán)保裝修要求7.1裝修范圍7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修材料8.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收8.1裝修進(jìn)度安排8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.裝修費(fèi)用及支付9.1裝修費(fèi)用估算9.2支付方式9.3付款日期10.交付與使用10.1交付條件10.2使用條件11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承包方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物”指位于市區(qū)路號(hào)大廈的層，面積為平方米的辦公室空間。1.1.2“環(huán)保裝修”指在裝修過(guò)程中，采用環(huán)保材料，確保裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向承包方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“環(huán)保裝修費(fèi)用”指承包方為滿足環(huán)保裝修要求所發(fā)生的所有費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：公司2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承包方2.2.1名稱：環(huán)保裝修有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃物信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于市區(qū)路號(hào)大廈層，面積為平方米。3.1.2租賃物為標(biāo)準(zhǔn)辦公室空間，包括辦公室、會(huì)議室、休息室等。3.2租賃物位置3.2.1租賃物位于大廈層，靠近電梯口，交通便利。3.3租賃物面積3.3.1租賃物總面積為平方米，具體面積詳見(jiàn)租賃物平面圖。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)萬(wàn)元。5.2支付方式：5.2.1每月租金于每月的日前支付；5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：6.1.1水電費(fèi)由租賃方負(fù)責(zé)繳納；6.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期為每月。6.2物業(yè)管理費(fèi)：6.2.1物業(yè)管理費(fèi)由租賃方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納；6.2.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期為每月。6.3其他費(fèi)用：6.3.1其他費(fèi)用包括但不限于電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由租賃方負(fù)責(zé)繳納；6.3.2其他費(fèi)用結(jié)算周期為每月。8.環(huán)保裝修要求8.1裝修范圍8.1.1裝修范圍包括但不限于辦公室墻面、地面、天花板的裝修，以及門(mén)窗的更換和安裝。8.1.2裝修范圍還應(yīng)包括室內(nèi)設(shè)施的安裝，如辦公桌椅、隔斷、照明設(shè)備等。8.2裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)有害物質(zhì)釋放。8.2.2裝修設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代辦公風(fēng)格，功能布局合理，便于辦公和交流。8.3裝修材料8.3.1裝修材料應(yīng)選用知名品牌，具備相關(guān)環(huán)保認(rèn)證。8.3.2裝修材料清單及價(jià)格應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。9.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收9.1裝修進(jìn)度安排9.1.1裝修工程應(yīng)于2025年3月1日開(kāi)始，2025年6月30日前完成。9.1.2裝修進(jìn)度安排應(yīng)在合同附件中明確，包括各階段的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1裝修工程完成后，應(yīng)經(jīng)雙方共同驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和裝修質(zhì)量要求。9.3驗(yàn)收程序9.3.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)向租賃方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括裝修工程完成情況、材料使用情況等。9.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查裝修工程，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行記錄和整改。10.裝修費(fèi)用及支付10.1裝修費(fèi)用估算10.1.1裝修費(fèi)用估算應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。10.1.2裝修費(fèi)用估算應(yīng)包含所有與裝修工程相關(guān)的直接和間接費(fèi)用。10.2支付方式10.2.1裝修費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額應(yīng)在合同附件中明確。10.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付憑證應(yīng)作為附件附于合同后。11.交付與使用11.1交付條件11.1.1裝修工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向租賃方交付裝修后的辦公室。11.1.2交付時(shí)應(yīng)確保辦公室符合合同約定的使用條件。11.2使用條件11.2.1租賃方在接收辦公室后，應(yīng)按照合同約定的用途使用辦公室。11.2.2租賃方應(yīng)妥善保管辦公室，不得擅自改動(dòng)裝修結(jié)構(gòu)。12.違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任12.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。12.1.2如租賃方違反使用條件，造成辦公室損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2承包方違約責(zé)任12.2.1如承包方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日裝修費(fèi)用的%計(jì)算。12.2.2如承包方提供的裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。14.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。a)裝修工程監(jiān)理：確保裝修工程符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b)環(huán)保評(píng)估：評(píng)估裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量是否符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。c)咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的合作關(guān)系，其介入本合同是基于甲乙雙方的要求。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂，其介入本合同僅限于履行特定職責(zé)。15.4.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的任何法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并作為本合同不可分割的一部分。16.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任賠償16.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方賠償責(zé)任按照合同附件中約定的責(zé)任限額執(zhí)行。16.2.3第三方責(zé)任賠償應(yīng)優(yōu)先由第三方承擔(dān)，不足部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2如甲乙雙方未按照合同約定提供必要的資料和條件，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方變更與退出16.4.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.4.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.5第三方費(fèi)用16.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，應(yīng)在合同附件中明確。16.5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。16.6第三方保密16.6.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.6.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃物位置、面積、功能區(qū)域劃分等。說(shuō)明：本附件作為租賃物信息的重要組成部分，用于明確租賃物的具體位置和面積。2.裝修工程進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出裝修工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控裝修工程的進(jìn)度，確保工程按期完成。3.裝修材料清單及價(jià)格要求：列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。說(shuō)明：本附件用于明確裝修材料的選擇和費(fèi)用，確保裝修質(zhì)量。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程驗(yàn)收情況，包括工程完成情況、材料使用情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)裝修工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方履行職責(zé)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括支付憑證、驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行情況，作為日后可能產(chǎn)生的糾紛依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：租賃方未在每月日前支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日裝修費(fèi)用的%計(jì)算。示例：承包方未在2025年6月30日前完成裝修工程，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在裝修工程監(jiān)理過(guò)程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的使用條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。示例：租賃方擅自改動(dòng)裝修結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度辦公室租賃及環(huán)保裝修承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議地點(diǎn)二、租賃事項(xiàng)2.1租賃房屋概況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃價(jià)格2.5租金支付方式2.6租金支付時(shí)間2.7租賃押金2.8租賃押金退還三、裝修事項(xiàng)3.1環(huán)保裝修要求3.2裝修范圍3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修費(fèi)用3.5裝修進(jìn)度3.6裝修驗(yàn)收3.7裝修質(zhì)量保證四、環(huán)保要求4.1環(huán)保材料要求4.2環(huán)保施工要求4.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)保責(zé)任五、權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承包方權(quán)利5.4承包方義務(wù)六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承包方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、其他約定8.1不可抗力8.2協(xié)議修改8.3協(xié)議解除8.4協(xié)議附件九、協(xié)議生效9.1協(xié)議簽署9.2協(xié)議備案9.3協(xié)議公示十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除費(fèi)用十一、協(xié)議終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知11.4終止費(fèi)用十二、協(xié)議附件12.1租賃房屋平面圖12.2環(huán)保裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3裝修合同12.4其他相關(guān)文件十三、協(xié)議履行13.1履行時(shí)間13.2履行地點(diǎn)13.3履行方式13.4履行責(zé)任十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知14.4解除費(fèi)用合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度辦公室租賃及環(huán)保裝修承包協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于辦公室租賃及環(huán)保裝修的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。1.4協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]1.5協(xié)議期限：自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。1.6協(xié)議地點(diǎn)：[協(xié)議簽訂地點(diǎn)]二、租賃事項(xiàng)2.1租賃房屋概況：[詳細(xì)描述租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況]2.2租賃面積：[租賃房屋面積]2.3租賃用途：辦公用途2.4租賃價(jià)格：[租賃價(jià)格]2.5租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]2.6租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金2.7租賃押金：[押金金額]2.8租賃押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在乙方搬離后[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金三、裝修事項(xiàng)3.1環(huán)保裝修要求：[詳細(xì)列出環(huán)保裝修的具體要求，如使用環(huán)保材料、施工工藝等]3.2裝修范圍：[裝修的具體范圍]3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)]3.4裝修費(fèi)用：[裝修總費(fèi)用]3.5裝修進(jìn)度：[裝修的各個(gè)階段及時(shí)間安排]3.6裝修驗(yàn)收：[裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序]3.7裝修質(zhì)量保證：[裝修質(zhì)量保證的具體條款]四、環(huán)保要求4.1環(huán)保材料要求：[詳細(xì)列出環(huán)保材料的具體要求]4.2環(huán)保施工要求：[詳細(xì)列出環(huán)保施工的具體要求]4.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出環(huán)保驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]4.4環(huán)保責(zé)任：[詳細(xì)列出環(huán)保責(zé)任的具體條款]五、權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：[詳細(xì)列出租賃方的權(quán)利，如使用、收益等]5.2租賃方義務(wù)：[詳細(xì)列出租賃方的義務(wù)，如支付租金、維護(hù)房屋等]5.3承包方權(quán)利：[詳細(xì)列出承包方的權(quán)利，如獲得裝修費(fèi)用等]5.4承包方義務(wù)：[詳細(xì)列出承包方的義務(wù)，如按時(shí)完成裝修、保證裝修質(zhì)量等]六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：[詳細(xì)列出租賃方違約的具體情況及相應(yīng)的違約責(zé)任]6.2承包方違約責(zé)任：[詳細(xì)列出承包方違約的具體情況及相應(yīng)的違約責(zé)任]6.3違約金計(jì)算：[詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式]6.4違約金支付：[詳細(xì)列出違約金的支付方式和時(shí)間]七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式]八、其他約定8.1不可抗力：如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，影響協(xié)議履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議，另一方應(yīng)給予合理的延期，并免收相關(guān)費(fèi)用。8.2協(xié)議修改：本協(xié)議的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如需解除，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。九、協(xié)議生效9.1協(xié)議簽署：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。9.3協(xié)議公示：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行公示。十、協(xié)議解除10.1解除條件：[詳細(xì)列出協(xié)議解除的具體條件]10.2解除程序：[詳細(xì)列出協(xié)議解除的具體程序]10.3解除通知：[詳細(xì)列出協(xié)議解除通知的發(fā)送方式和時(shí)間]10.4解除費(fèi)用：[詳細(xì)列出協(xié)議解除費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式]十一、協(xié)議終止11.1終止條件：[詳細(xì)列出協(xié)議終止的具體條件]11.2終止程序：[詳細(xì)列出協(xié)議終止的具體程序]11.3終止通知：[詳細(xì)列出協(xié)議終止通知的發(fā)送方式和時(shí)間]11.4終止費(fèi)用：[詳細(xì)列出協(xié)議終止費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式]十二、協(xié)議附件12.1租賃房屋平面圖12.2環(huán)保裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3裝修合同12.4其他相關(guān)文件十三、協(xié)議履行13.1履行時(shí)間：自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。13.2履行地點(diǎn)：[協(xié)議約定的履行地點(diǎn)]13.3履行方式：[協(xié)議約定的履行方式]13.4履行責(zé)任：[協(xié)議約定的履行責(zé)任]十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件：[詳細(xì)列出協(xié)議解除的具體條件]14.2解除程序：[詳細(xì)列出協(xié)議解除的具體程序]14.3解除通知：[詳細(xì)列出協(xié)議解除通知的發(fā)送方式和時(shí)間]14.4解除費(fèi)用：[詳細(xì)列出協(xié)議解除費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式]甲方（出租方）簽字：____________________日期：______________乙方（承租方）簽字：____________________日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q定裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)：條款說(shuō)明：甲方有權(quán)決定辦公室的裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)，包括但不限于顏色、材料、家具等。乙方應(yīng)配合甲方的決定，并在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助。1.2甲方指定裝修材料和供應(yīng)商：條款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定裝修所需材料和供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和供應(yīng)商，并承擔(dān)相應(yīng)的采購(gòu)費(fèi)用。1.3甲方有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量：條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收等。乙方應(yīng)確保裝修工作按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.4甲方有權(quán)調(diào)整裝修預(yù)算：條款說(shuō)明：在裝修過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)或設(shè)計(jì)變更等情況，甲方有權(quán)調(diào)整裝修預(yù)算，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理：條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方的工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q定裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)：條款說(shuō)明：乙方有權(quán)決定辦公室的裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)，包括但不限于顏色、材料、家具等。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.2乙方指定裝修材料和供應(yīng)商：條款說(shuō)明：乙方有權(quán)指定裝修所需材料和供應(yīng)商，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并按照乙方的指定進(jìn)行采購(gòu)。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量：條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收等。甲方應(yīng)確保裝修工作按照乙方的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。2.4乙方有權(quán)調(diào)整裝修預(yù)算：條款說(shuō)明：在裝修過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)或設(shè)計(jì)變更等情況，乙方有權(quán)調(diào)整裝修預(yù)算，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理：條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等。甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合乙方的工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：條款說(shuō)明：本協(xié)議中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由中介方收取，具體費(fèi)用由雙方與中介方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于租賃代理費(fèi)、裝修監(jiān)理費(fèi)等。3.2中介責(zé)任：條款說(shuō)明：中介方在本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，協(xié)助雙方履行協(xié)議。如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)：條款說(shuō)明：中介方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更和解除協(xié)議：條款說(shuō)明：中介方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。3.5中介爭(zhēng)議解決：條款說(shuō)明：中介方與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.環(huán)保裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修合同4.中介服務(wù)合同（如有）5.甲方提供的相關(guān)證明文件6.乙方提供的相關(guān)證明文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或押金。違約認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用或押金。違約認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：裝修完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不符合約定的設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未提供符合約定的租賃房屋。違約認(rèn)定：甲方提供的租賃房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或不符合約定的條件。5.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修工作。違約認(rèn)定：裝修工作未在約定的期限內(nèi)完成，經(jīng)甲方催告后仍未按時(shí)完成。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.環(huán)保材料：指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的建筑材料，對(duì)環(huán)境和人體健康無(wú)害。4.裝修質(zhì)量：指裝修工程的質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、施工等方面。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：明確裝修進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查施工進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整計(jì)劃或增加人力。2.問(wèn)題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：租金或押金支付糾紛。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，設(shè)置支付憑證，雙方簽字確認(rèn)。4.問(wèn)題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：制定物業(yè)管理規(guī)定，明確雙方責(zé)任，設(shè)立物業(yè)管理委員會(huì)協(xié)調(diào)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公室租賃及裝修項(xiàng)目。2.新建或改造的辦公空間。3.公司搬遷或擴(kuò)張需求。4.個(gè)體工商戶租賃及裝修需求。5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商租賃及裝修項(xiàng)目。全文完。2025年度辦公室租賃及環(huán)保裝修承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行環(huán)保裝修事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2目的本合同旨在明確雙方在辦公室租賃及環(huán)保裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.環(huán)保裝修：指采用環(huán)保材料和技術(shù)，降低裝修過(guò)程中的污染物排放，提高室內(nèi)空氣質(zhì)量，保障人體健康的裝修方式。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.辦公室租賃：指甲方將其擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方支付租金，享有租賃物的使用權(quán)。2.環(huán)保裝修承包：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行環(huán)保裝修，并承擔(dān)裝修過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行環(huán)保裝修，并承擔(dān)裝修過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止時(shí)間以雙方約定的實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于甲方提供的辦公場(chǎng)所，具體地址以甲方提供的地址為準(zhǔn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定進(jìn)行環(huán)保裝修。3.乙方應(yīng)在合同到期或終止時(shí)，向甲方支付剩余租金及違約金（如有）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約行為，經(jīng)一方通知，另一方未在合理期限內(nèi)糾正；4.依法應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.出現(xiàn)違約行為，受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用和保證金；3.合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)未履行完畢的合同義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于辦公室的基本使用費(fèi)用。2.環(huán)保裝修費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃辦公室進(jìn)行的環(huán)保裝修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：租賃期間內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及環(huán)保裝修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及環(huán)保裝修預(yù)付款。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的一天前支付。2.環(huán)保裝修費(fèi)用支付：環(huán)保裝修費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行約定。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或環(huán)保裝修費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物剩余期限租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或環(huán)保裝修費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致的辦公室無(wú)法正常使用。2.政府對(duì)環(huán)保裝修材料實(shí)施禁令。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞準(zhǔn)確無(wú)誤。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公室租賃及環(huán)保裝修承包的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________乙方（承租方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________見(jiàn)證人：簽字：_________________日期：_________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公室租賃及環(huán)保裝修承包協(xié)議書(shū)2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片3.環(huán)保裝修設(shè)計(jì)方案及材料清單4.租金支付憑證5.環(huán)保裝修費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。b.在租賃期限內(nèi)單方面解除合同。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或環(huán)保裝修