二零二五年合租房租賃合同解除及補償協(xié)議12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合租房租賃合同解除及補償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋租賃雙方1.2房屋租賃雙方聯(lián)系方式1.3房屋租賃雙方身份證件信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋租賃期限2.6房屋租金及支付方式3.合同解除原因3.1雙方協(xié)商解除原因3.2法定解除原因3.3違約解除原因4.合同解除程序4.1提前通知4.2合同解除通知4.3合同解除日期5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3未支付租金及押金的處理6.房屋交還6.1房屋交還時間6.2房屋交還條件6.3房屋損壞賠償7.補償條款7.1補償金額7.2補償方式7.3補償支付期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人姓名及職務(wù)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記備案證明13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記備案證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋租賃雙方甲方（出租方）：姓名：，身份證號碼：05678乙方（承租方）：姓名：，身份證號碼：056791.2房屋租賃雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3房屋租賃雙方身份證件信息甲方身份證復(fù)印件（已附后）乙方身份證復(fù)印件（已附后）2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積房屋總面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共兩層，租賃房屋位于第一層。2.4房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修為簡裝，包含基本家具和家電。2.5房屋租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.6房屋租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，乙方應(yīng)于每月1日前支付當月租金。3.合同解除原因3.1雙方協(xié)商解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因乙方工作調(diào)動，需解除本合同。3.2法定解除原因無3.3違約解除原因無4.合同解除程序4.1提前通知甲方應(yīng)于解除合同前30日書面通知乙方。4.2合同解除通知甲方已向乙方發(fā)出書面解除合同通知。4.3合同解除日期本合同自乙方收到甲方書面解除合同通知之日起解除。5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算截至合同解除之日，乙方應(yīng)支付甲方租金至解除合同之日止。5.2押金退還甲方應(yīng)在合同解除后10個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3未支付租金及押金的處理若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔逾期付款的違約責(zé)任。6.房屋交還6.1房屋交還時間乙方應(yīng)在合同解除后的5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方。6.2房屋交還條件房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動。6.3房屋損壞賠償若乙方在交還房屋時，房屋存在損壞或改動，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3乙方造成房屋損壞或損失的；8.1.4甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，影響乙方正常使用的。8.2違約責(zé)任承擔8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的20%；8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的20%；8.2.3雙方違約的，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失；8.3.2甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、租金、押金等事項。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失；11.1.3不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達；11.2.2通知送達后即視為已送達對方。11.3合同附件11.3.1房屋租賃合同；11.3.2房屋租賃登記備案證明；11.3.3其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點市區(qū)路號棟單元室。12.3簽署人姓名及職務(wù)甲方：，職務(wù)：出租方代表乙方：，職務(wù)：承租方代表13.合同附件13.1房屋租賃合同（此處附上房屋租賃合同）13.2房屋租賃登記備案證明（此處附上房屋租賃登記備案證明復(fù)印件）13.3其他相關(guān)文件（此處附上其他相關(guān)文件，如租金支付憑證等）14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記備案證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機構(gòu)：在房屋租賃過程中，提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等；15.2.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛；15.2.4物業(yè)管理公司：負責(zé)房屋的日常管理，保障房屋安全及設(shè)施的正常運行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的5個工作日內(nèi)給予回復(fù)。16.2第三方介入同意第三方同意介入后，應(yīng)在甲乙雙方指定的地點和時間進行介入。16.3第三方介入費用第三方介入費用由申請方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為介入費用的兩倍。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任；17.3.2因甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托事項履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，其職責(zé)僅為協(xié)助雙方履行合同。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序19.2.1提出變更申請：甲乙雙方或第三方可向?qū)Ψ教岢鲎兏暾垼?9.2.2協(xié)商一致：甲乙雙方及第三方應(yīng)在收到變更申請后的5個工作日內(nèi)協(xié)商一致；19.2.3簽署變更協(xié)議：甲乙雙方及第三方簽署變更協(xié)議，作為原合同的補充。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同終止程序20.2.1提出終止申請：甲乙雙方或第三方可向?qū)Ψ教岢鼋K止申請；20.2.2協(xié)商一致：甲乙雙方及第三方應(yīng)在收到終止申請后的5個工作日內(nèi)協(xié)商一致；20.2.3簽署終止協(xié)議：甲乙雙方及第三方簽署終止協(xié)議，作為原合同的終止。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)無21.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件清單。說明：此為雙方簽訂的房屋租賃合同，應(yīng)包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：房屋租賃登記備案證明原件。說明：此證明為房屋租賃的合法備案文件，證明房屋租賃關(guān)系的有效性。3.甲方身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件需清晰，身份證信息完整。說明：此復(fù)印件用于證明甲方身份，確保租賃關(guān)系的真實有效性。4.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件需清晰，身份證信息完整。說明：此復(fù)印件用于證明乙方身份，確保租賃關(guān)系的真實有效性。5.房屋交還清單詳細要求：清單需詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電及附屬設(shè)施，并注明新舊程度。說明：此清單用于房屋交還時核對房屋及附屬設(shè)施的狀況，確保雙方權(quán)益。6.租金支付憑證詳細要求：支付憑證需注明支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：此憑證用于證明乙方已支付租金，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。7.房屋維修費用清單詳細要求：清單需詳細列明維修項目、維修費用、維修日期等。說明：此清單用于記錄房屋維修情況，確保雙方對維修費用的承擔。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如房屋驗收報告、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說明：此部分為雙方根據(jù)實際情況可能需要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供房屋或服務(wù)責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，影響乙方正常使用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施正常使用，若房屋設(shè)施損壞，影響乙方居住，則構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋裝修，則構(gòu)成違約。4.乙方造成房屋損壞或損失責(zé)任認定標準：乙方在使用過程中，造成房屋損壞或損失，視為違約。示例說明：乙方在使用過程中，造成房屋墻壁損壞，則構(gòu)成違約。5.甲方未按約定退還押金責(zé)任認定標準：甲方未在合同約定的時間內(nèi)退還押金，視為違約。示例說明：合同約定甲方應(yīng)在合同解除后10個工作日內(nèi)退還押金，若逾期未退還，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年合租房租賃合同解除及補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂原因2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃合同解除條件4.1雙方協(xié)商解除4.2不可抗力因素解除4.3違約解除5.合同解除后的補償方式5.1租金補償5.2房屋使用補償5.3其他相關(guān)補償6.補償金額及支付時間6.1補償金額計算方法6.2補償金額確認6.3補償支付時間7.房屋退還及交接7.1房屋退還時間7.2房屋交接程序7.3房屋交接責(zé)任8.合同解除后的物業(yè)費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他相關(guān)費用9.合同解除后的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關(guān)證明材料13.合同簽署日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂原因甲方因個人原因需將位于________________________的房屋出租給乙方居住使用。2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋配套設(shè)施：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣________________________元。租金支付方式：每月支付，支付時間為每月的____日，租金支付至甲方指定賬戶：________________________。4.租賃合同解除條件4.1雙方協(xié)商解除在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.2不可抗力因素解除因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法居住，甲乙雙方可以解除本合同。4.3違約解除任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。5.合同解除后的補償方式5.1租金補償合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付自合同解除之日起至租賃期滿之日止的租金。5.2房屋使用補償合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋使用期間產(chǎn)生的合理費用。5.3其他相關(guān)補償根據(jù)實際情況，甲乙雙方協(xié)商確定的其他補償。6.補償金額及支付時間6.1補償金額計算方法補償金額按照本合同第四條規(guī)定的解除條件及第五條規(guī)定的補償方式計算。6.2補償金額確認甲乙雙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)確認補償金額。6.3補償支付時間補償金額應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)支付完畢。7.房屋退還及交接7.1房屋退還時間乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋退還給甲方。7.2房屋交接程序房屋交接時，甲乙雙方應(yīng)共同到場，對房屋及配套設(shè)施進行檢查，確認房屋及配套設(shè)施完好無損。7.3房屋交接責(zé)任房屋交接過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任。8.合同解除后的物業(yè)費用承擔8.1水電費合同解除后，乙方應(yīng)承擔自合同解除之日起至房屋交接完畢之日止產(chǎn)生的所有水電費用。8.2物業(yè)費合同解除后，乙方應(yīng)承擔自合同解除之日起至房屋交接完畢之日止產(chǎn)生的所有物業(yè)費用。8.3其他相關(guān)費用合同解除后，乙方還應(yīng)承擔因房屋使用產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。9.合同解除后的違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3房屋配套設(shè)施清單12.4其他相關(guān)證明材料13.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署雙方簽字蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供房屋租賃信息的收集、整理和發(fā)布；2.協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃合同的簽訂、解除及補償；3.提供房屋租賃過程中的法律咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.2程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定的服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定；2.如服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因政策調(diào)整、市場價格變動等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；2.甲方因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲方自行承擔。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；2.乙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由乙方自行承擔。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則由甲乙雙方按各自過錯承擔相應(yīng)責(zé)任；2.如甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綋p失的，則由甲乙雙方共同賠償。19.第三方服務(wù)的費用及支付19.1費用第三方服務(wù)的費用按照服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。19.2支付1.第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議中的約定支付；2.如服務(wù)協(xié)議中未約定支付方式，則由甲方支付。20.第三方服務(wù)的終止20.1終止條件1.服務(wù)協(xié)議到期；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。20.2終止程序1.第三方按照服務(wù)協(xié)議中的約定辦理服務(wù)終止手續(xù)；2.甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議中的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明文件，證明甲方對房屋享有合法權(quán)利。說明：本附件用于證明甲方對房屋的合法產(chǎn)權(quán)，保障乙方的租賃權(quán)益。3.房屋配套設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本附件用于明確房屋配套設(shè)施情況，便于雙方在房屋交接時核對。4.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)實際情況，提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于補充證明雙方身份、婚姻狀況等信息，確保合同履行過程中的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及配套設(shè)施等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失，并恢復(fù)房屋原狀。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因租金拖欠造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供房屋租賃信息時出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致乙方租賃到不符合約定的房屋，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年合租房租賃合同解除及補償協(xié)議10本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.合同解除的事由及條件2.1合同解除的事由2.2合同解除的條件3.合同解除的程序3.1合同解除的通知3.2合同解除的生效3.3合同解除后的處理4.補償協(xié)議的具體內(nèi)容4.1補償金額及計算方式4.2補償支付方式4.3補償期限5.違約責(zé)任及賠償5.1違約情形5.2違約責(zé)任的承擔5.3賠償金額及計算方式6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同的生效及終止7.1合同生效的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理8.合同的變更及解除8.1合同變更的事由8.2合同變更的程序8.3合同解除的事由8.4合同解除的程序9.合同的轉(zhuǎn)讓及繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3合同繼承的條件9.4合同繼承的程序10.合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同的附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的解除條件12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同的解除程序13.1合同解除的通知13.2合同解除的生效13.3合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋用途：__________________2.5房屋設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限共計：__________________個月4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________________元/月4.2租金支付方式：__________________4.3首付款：人民幣__________________元，于簽訂合同當日支付4.4每月租金支付日：__________________5.合同解除的事由及條件5.1合同解除的事由：5.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬?.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬?.1.3不可抗力導(dǎo)致合同解除5.2合同解除的條件：5.2.1甲方需提前一個月書面通知乙方5.2.2乙方需提前一個月書面通知甲方5.2.3不可抗力事件發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致6.合同解除的程序6.1合同解除的通知：6.1.1甲方解除合同，需書面通知乙方，并說明解除事由6.1.2乙方解除合同，需書面通知甲方，并說明解除事由6.2合同解除的生效：6.2.1甲方或乙方發(fā)出解除合同通知后，合同自通知到達對方之日起解除6.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，自事件發(fā)生之日起解除7.合同的生效及終止7.1合同生效的條件：7.1.1雙方簽署合同，并按約定支付首付款7.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止的條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.2.3甲方或乙方單方終止合同7.3合同終止后的處理：7.3.1雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金7.3.2乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品搬離，并承擔搬離費用7.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、水電費等8.合同的變更及解除8.1合同變更的事由：8.1.1甲方或乙方提出書面申請，要求變更合同內(nèi)容8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更8.2合同變更的程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，達成書面變更協(xié)議8.2.2任何一方提出變更要求，應(yīng)提前一個月書面通知對方8.3合同解除的事由：8.3.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件8.3.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同8.4合同解除的程序：8.4.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方8.4.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除的具體事宜8.4.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用9.合同的轉(zhuǎn)讓及繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：9.1.1乙方同意轉(zhuǎn)讓，且甲方同意9.1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方達成書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：9.2.1雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方9.2.2受讓方按照原合同約定支付租金及押金9.3合同繼承的條件：9.3.1乙方去世，其合法繼承人愿意繼續(xù)履行合同9.3.2甲方同意合同繼承9.4合同繼承的程序：9.4.1繼承人提供相關(guān)證明文件9.4.2雙方簽署繼承協(xié)議，并通知對方10.合同的保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)信息10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對保密信息負有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3違約責(zé)任：10.3.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的損失11.合同的附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的解除條件12.1合同解除的條件：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同的解除程序13.1合同解除的通知：13.1.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方13.1.2通知應(yīng)包括解除的事由、日期和方式13.2合同解除的生效：13.2.1通知到達對方之日起，合同解除13.2.2雙方應(yīng)盡快結(jié)清所有費用14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.2介入條件：1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同事務(wù)。1.2.2第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：2.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同項下的各項事宜。2.1.2對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易的公正、公平和合法。2.1.3在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1收取中介費用或其他相關(guān)費用。2.2.2在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和調(diào)查權(quán)。2.2.3對甲乙雙方的違約行為，有權(quán)向違約方提出警告或終止中介服務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)實際損失承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的中介費用或其他相關(guān)費用的總和。3.1.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔無限責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為中介方，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，但甲方應(yīng)按照約定支付中介費用。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為中介方，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方應(yīng)按照約定支付中介費用。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為中介方，在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶的作用，協(xié)助雙方完成合同項下的各項事宜。4.3.2第三方在介入合同事務(wù)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的退出機制5.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。5.1.2第三方無法履行其職責(zé)。5.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行中介服務(wù)。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。6.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方的法律地位7.1第三方在合同中的法律地位為中介方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。7.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方的變更與終止8.1第三方的變更：8.1.1雙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更。8.1.2變更后的第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。8.2第三方的終止：8.2.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，可終止介入。8.2.2第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，可被終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：包括房屋的設(shè)施、損壞情況、維修記錄等。說明：本附件用于記錄房屋在租賃前的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任認定的依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及違約責(zé)任等。說明：本附件適用于引入中介方的情況，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：維修記錄詳細要求：包括維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：本附件用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，作為后續(xù)維修責(zé)任認定的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行情況的證明。6.附件六：水電費繳納憑證詳細要求：包括繳納日期、繳納金額、繳納方式等信息。說明：本附件用于證明水電費已繳納，作為合同履行情況的證明。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：本附件包括與合同履行相關(guān)的其他文件，以備不時之需。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。1.1.2未按時收取租金。1.1.3故意損壞房屋或設(shè)施。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金。1.2.2故意損壞房屋或設(shè)施。1.2.3租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.1.2甲方未按時收取租金，應(yīng)支付滯納金。2.1.3甲方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.2.2乙方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。2.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。3.示例說明：3.1甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還租金并支付違約金。3.2乙方未按時支付租金，逾期一個月內(nèi)未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.3乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年合租房租賃合同解除及補償協(xié)議11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途6.2.使用限制6.3.維修保養(yǎng)責(zé)任7.租賃合同解除條件7.1.雙方協(xié)商解除7.2.違約解除7.3.法定解除8.補償條款8.1.解除原因及責(zé)任8.2.補償金額計算8.3.補償支付方式9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁解決9.3.司法訴訟10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.通知送達方式10.3.合同生效日期11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋設(shè)施清單12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)13.2.副本份數(shù)14.合同效力及解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號：056781.1.3.聯(lián)系電話：138000000001.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號：987654321.2.3.聯(lián)系電話：139000000002.房屋基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)街道號2.2.房屋面積：80平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣3000元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣3000元整5.2.押金退還條件：租賃合同解除后，房屋及配套設(shè)施無損壞、無欠費、無違約情況5.3.押金退還方式：在租賃合同解除后30日內(nèi)，扣除應(yīng)付款項后退還承租方指定賬戶6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動6.2.使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩6.3.維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由出租方負責(zé)7.租賃合同解除條件7.1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同7.2.1.承租方未按時支付租金，逾期超過15天7.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.2.3.承租方在租賃期間，房屋及配套設(shè)施造成嚴重損壞7.3.法定解除：因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，任何一方均有權(quán)解除本合同8.補償條款8.1.解除原因及責(zé)任8.1.1.若因出租方原因?qū)е潞贤獬鲎夥綉?yīng)向承租方支付相當于一個月租金的補償金。8.1.2.若因承租方原因?qū)е潞贤獬凶夥綉?yīng)向出租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.補償金額計算8.2.1.補償金額按照實際租賃期限內(nèi)的月租金計算。8.2.2.若合同解除前已支付租金，應(yīng)從補償金額中扣除。8.3.補償支付方式8.3.1.補償金應(yīng)在合同解除后的10個工作日內(nèi)支付。8.3.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至出租方指定賬戶。9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3.司法訴訟：若仲裁機構(gòu)不存在或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.1.1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。10.2.通知送達方式10.2.1.通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。10.2.2.通知自送達之日起生效。10.3.合同生效日期10.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋設(shè)施清單12.合同簽署日期12.1.本合同于2024年1月1日簽署。13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)：2份，出租方和承租方各執(zhí)1份。13.2.副本份數(shù)：0份。14.合同效力及解釋權(quán)14.1.本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.本合同解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所述第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的目的在于保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率與安全性。16.第三方介入的適用范圍16.1.合同雙方在協(xié)商一致的情況下，可邀請第三方介入。16.2.1.房屋租賃合同的簽訂與解除；16.2.2.房屋租賃期間的設(shè)施維修、養(yǎng)護；16.2.3.房屋租賃合同的履行監(jiān)督與糾紛調(diào)解。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括：17.1.1.為合同雙方提供專業(yè)意見；17.1.2.協(xié)助合同雙方進行合同簽訂、解除、履行等工作；17.1.3.對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)；17.1.4.在必要時，對合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛進行調(diào)解。17.2.第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：17.2.1.獲取合同雙方的授權(quán)，代表雙方進行相關(guān)事宜；17.2.2.依照合同約定，收取合理的服務(wù)費用；17.2.3.對合同雙方違反合同約定的行為提出警告或建議。18.第三方介入的程序18.1.合同雙方應(yīng)事先與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；18.2.合同雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；18.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2.若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%，且不得低于人民幣10萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配。20.2.第三方在合同履行過程中的行為僅代表自身，不代表合同任何一方。20.3.第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)保持誠信履約，不得因第三方介入而影響合同的履行。21.第三方介入的變更與終止21.1.合同雙方可隨時與第三方協(xié)商，變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。21.2.合同雙方或第三方均可單方面終止第三方介入，但應(yīng)提前30日書面通知對方。21.3.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)則、合同解除條件、補償條款、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其新舊程度、使用情況等。說明：本附件用于確認房屋交付時的設(shè)施狀況，作為租賃期間設(shè)施損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及終止條件等。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。4.房屋交接單詳細要求：交接單應(yīng)詳細記錄房屋交付時的狀況，包括設(shè)施、水電費、鑰匙等。說明：本附件用于確認房屋交付與接收過程，作為后續(xù)設(shè)施損壞賠償?shù)囊罁?jù)。5.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行情況的證明。6.押金退還憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含退還金額、退還日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明押金已退還，作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途承租方在租賃期間，房屋及配套設(shè)施造成嚴重損壞出租方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施出租方擅自進入承租方居住的房屋第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。損失的認定以實際發(fā)生為準，包括直接損失和間接損失。若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金，逾期超過15天，應(yīng)向出租方支付相當于一個月租金的違約金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意隱瞞房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租方遭受人身傷害，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。全文完。二零二四年合租房租賃合同解除及補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時間4.2.房屋交付條件4.3.房屋使用規(guī)范5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.保養(yǎng)責(zé)任6.房屋租賃合同的解除6.1.合同解除條件6.2.合同解除程序6.3.合同解除后的處理7.補償條款7.1.解除合同原因及補償標準7.2.補償方式及支付時間7.3.補償爭議解決8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決地點9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定事項11.1.其他約定事項一11.2.其他約定事項二11.3.其他約定事項三12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋用途：____________________2.4.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1.租金金額：人民幣____元整3.2.租金支付方式：____________________3.3.租金支付時間：每月____日支付上月租金4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時間：____年____月____日4.2.房屋交付條件：房屋完好，設(shè)施齊全，符合租賃用途4.3.房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由出租方負責(zé)5.2.承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負責(zé)5.3.保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同負責(zé)房屋的保養(yǎng)，保持房屋整潔、安全6.房屋租賃合同的解除6.1.合同解除條件：____________________6.2.合同解除程序：____________________6.3.合同解除后的處理：____________________7.補償條款7.1.解除合同原因及補償標準：____________________7.2.補償方式及支付時間：____________________7.3.補償爭議解決：____________________8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方提出爭議通知之日起____日內(nèi)進行協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.爭議解決地點：本合同爭議解決地點為房屋所在地。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并簽署合同終止確認書。11.其他約定事項11.1.其他約定事項一：____________________11.2.其他約定事項二：____________________11.3.其他約定事項三：____________________12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.其他相關(guān)文件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。13.合同簽訂日期13.1.本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同簽署地點14.1.本合同簽署地點為：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額：第三方因履行合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。16.2.第三方責(zé)任承擔：第三方在履行合作協(xié)議過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行合作協(xié)議。17.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行。第三方未能履行合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行。第三方未能履行合作協(xié)議，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：若第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方在履行合作協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，則第三方不承擔賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申請：甲乙雙方需書面同意第三方介入，并簽署合作協(xié)議。19.2.第三方介入確認：第三方在收到甲乙雙方同意介入的書面通知后，應(yīng)在____日內(nèi)確認介入。19.3.第三方介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件：合作協(xié)議到期或因甲乙雙方協(xié)商一致而終止。20.2.第三方介入終止程序：合作協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2.爭議解決程序：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.3.爭議解決地點：本合同爭議解決地點為房屋所在地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載甲乙雙方租賃房屋的約定，包括房屋基本情況、租金、租賃期限等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方擁有房屋所有權(quán)的文件。3.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況的文件，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.租金支付憑證：證明租金已支付的相關(guān)憑證。5.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合作協(xié)議。6.房屋交接確認書：甲乙雙方在房屋交付和接收時簽署的確認書。7.合同終止確認書：甲乙雙方在合同終止時簽署的確認書。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同：應(yīng)詳細記載甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、房屋基本情況、租金、租賃期限等，并由雙方簽字（或蓋章）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：應(yīng)提供房屋所有權(quán)的有效證明文件。3.房屋維修記錄：應(yīng)記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，并由甲乙雙方簽字確認。4.租金支付憑證：應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。5.第三方合作協(xié)議：應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。6.房屋交接確認書：應(yīng)詳細記載房屋交付和接收情況，并由甲乙雙方簽字確認。7.合同終止確認書：應(yīng)詳細記載合同終止原因、終止時間等，并由甲乙雙方簽字確認。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定：出租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。未按約定維修房屋：出租方應(yīng)承擔維修責(zé)任，維修費用由出租方承擔。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：未按約定支付租金：承租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：承租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密和隱私：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，如搬家費用、住宿費用等。2.承租方未按約定支付租金，超過約定期限____天，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如合同違約金等。全文完。二零二四年合租房租賃合同解除及補償協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效時間2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1原租賃期限3.2解除租賃期限4.租金及支付方式4.1原租金標準4.2解除租賃期間的租金4.3支付方式及時間5.租賃物交付及接收5.1租賃物交付時間5.2租賃物接收時間5.3租賃物損壞及修復(fù)責(zé)任6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2甲方權(quán)利7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方義務(wù)7.2乙方權(quán)利8.解除租賃的條件8.1雙方協(xié)商解除8.2法定解除條件9.解除程序及通知9.1解除通知方式9.2解除通知期限9.3解除協(xié)議生效時間10.租賃物返還及驗收10.1租賃物返還時間10.2驗收標準及程序10.3返還責(zé)任11.補償條款11.1補償金額及計算方法11.2補償支付時間及方式12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效及修改14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在解除合租房租賃合同及補償事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條租賃房屋信息2.1房屋地址位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。2.2房屋面積建筑面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______層_______室，結(jié)構(gòu)為_______。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有_______等設(shè)施。第三條租賃期限3.1原租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2解除租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定自_______年_______月_______日起解除租賃合同。第四條租金及支付方式4.1原租金標準每月租金為_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。4.2解除租賃期間的租金解除租賃期間，乙方應(yīng)支付至_______年_______月_______日的租金，共計_______元。4.3支付方式及時間租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），每月_______日前支付。第五條租賃物交付及接收5.1租賃物交付時間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。5.2租賃物接收時間乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前接收房屋。5.3租賃物損壞及修復(fù)責(zé)任租賃期間，如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求，并按時交付房屋。6.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)解除租賃合同。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，合理使用房屋及配套設(shè)施，并按時接收房屋。7.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋及配套設(shè)施。第八條解除租賃的條件8.1雙方協(xié)商解除在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可解除租賃合同。解除合同時，雙方應(yīng)就解除原因、補償金額等事項達成一致意見。8.2法定解除條件1.乙方違反租賃合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益。2.房屋或配套設(shè)施存在嚴重安全隱患，無法繼續(xù)使用。3.不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。第九條解除程序及通知9.1解除通知方式解除租賃合同的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過_______（郵件、快遞、電話等方式）送達對方。9.2解除通知期限解除租賃合同的通知應(yīng)提前_______日送達對方。9.3解除協(xié)議生效時間解除租賃合同的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條租賃物返還及驗收10.1租賃物返還時間乙方應(yīng)于解除租賃合同后_______日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施返還給甲方。10.2驗收標準及程序房屋及配套設(shè)施的驗收標準參照雙方約定的原狀，驗收程序為_______。10.3返還責(zé)任如乙方在返還房屋及配套設(shè)施時，發(fā)現(xiàn)存在損壞或不符合約定的情形，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條補償條款11.1補償金額及計算方法1.乙方提前解除租賃合同的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元作為違約金。2.甲方提前解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付_______元作為補償金。11.2補償支付時間及方式補償金應(yīng)于解除租賃合同之日起_______日內(nèi)支付，支付方式為_______。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定交付房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲方未按約定解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。12.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十四條其他約定14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋驗收單等。14.2合同生效及修改本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及房屋及配套設(shè)施的返還事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行中介、咨詢、評估、擔保等職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為_______元。2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，但應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方介入的具體情況7.1中介方1.中介方是指在租賃合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并收取合理的中介費用。3.中介方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2評估方1.評估方是指在租賃合同簽訂前，為房屋價值提供評估服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.評估方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供真實、準確的房屋價值評估報告。3.評估方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3擔保方1.擔保方是指在租賃合同中，為乙方提供擔保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.擔保方應(yīng)按照擔保協(xié)議的約定，履行擔保義務(wù)。3.擔保方在履行擔保義務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。2.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，終止第三方介入。8.2第三方介入終止后的處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項及房屋及配套設(shè)施的返還事宜。2.第三方應(yīng)將介入?yún)f(xié)議及相關(guān)資料移交給甲乙雙方。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃期限、租金、支付方式等詳細信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.房屋驗收單詳細要求：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)房屋損壞責(zé)任認定的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.支付憑證詳細要求：記錄租金、押金等款項的支付情況。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定交付房屋或配套設(shè)施。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變房屋用途。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：評估方在評估過程中，因故意提供虛假報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。全文完。二零二四年合租房租賃合同解除及補償協(xié)