二零二五年度二手房購房合同樣本（含合同履行監(jiān)督）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購房合同樣本（含合同履行監(jiān)督）本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋權(quán)屬1.5房屋用途1.6房屋裝修情況1.7房屋附屬設(shè)施2.購房方基本情況2.1購房方姓名或名稱2.2購房方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.3購房方聯(lián)系方式2.4購房方住所3.出售方基本情況3.1出售方姓名或名稱3.2出售方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼3.3出售方聯(lián)系方式3.4出售方住所4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2交易價格支付方式4.3付款時間及節(jié)點4.4付款方式及手續(xù)費(fèi)4.5預(yù)付款及尾款支付5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)5.5驗收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間6.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需材料6.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險承擔(dān)7.合同履行監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員7.2監(jiān)督方式及內(nèi)容7.3監(jiān)督結(jié)果處理7.4監(jiān)督費(fèi)用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1購房方違約責(zé)任8.2出售方違約責(zé)任8.3違約金計算方式8.4違約金支付及期限8.5違約爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決程序9.5爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署方式13.4合同簽署人14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落：本合同所涉房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，具體坐落以房地產(chǎn)權(quán)證所載為準(zhǔn)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：本合同所涉房屋為____層____戶結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。1.3房屋權(quán)屬：出賣方為本合同所涉房屋的合法所有權(quán)人，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.4房屋用途：本合同所涉房屋用途為____（住宅/商業(yè)/辦公等），出賣方承諾房屋用途符合相關(guān)法律法規(guī)要求。1.5房屋裝修情況：本合同所涉房屋現(xiàn)狀為____（毛坯/簡裝修/精裝修等），具體裝修情況以買賣雙方實地查看為準(zhǔn)。1.6房屋附屬設(shè)施：本合同所涉房屋附屬設(shè)施包括____（家具、電器等），具體清單詳見附件一。1.7房屋權(quán)屬證明：出賣方應(yīng)于合同簽訂前向購房方提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.購房方基本情況2.1購房方姓名或名稱：____2.2購房方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：____2.3購房方聯(lián)系方式：____2.4購房方住所：____3.出售方基本情況3.1出售方姓名或名稱：____3.2出售方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：____3.3出售方聯(lián)系方式：____3.4出售方住所：____4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：本合同所涉房屋交易價格為人民幣____元整。4.2.1預(yù)付款：購房方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣____元；4.2.2尾款支付：購房方應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣____元。4.3付款時間及節(jié)點：具體付款時間及節(jié)點詳見附件二。4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬；4.4.2現(xiàn)金支付；4.4.3其他支付方式（如有）。4.5預(yù)付款及尾款支付：購房方應(yīng)按約定的付款時間及節(jié)點支付預(yù)付款及尾款，否則視為違約。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付給購房方。5.2.1房屋權(quán)屬清晰；5.2.2房屋附屬設(shè)施齊全；5.2.3房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；5.2.4房屋無任何法律、行政、刑事等風(fēng)險。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：購房方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。5.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為房屋符合交付條件，無任何質(zhì)量問題。5.5驗收不合格的處理：如房屋驗收不合格，購房方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：出賣方應(yīng)協(xié)助購房方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，具體辦理流程詳見附件四。6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)按國家規(guī)定由____方承擔(dān)。6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的房屋交付時間后____個工作日內(nèi)完成。6.4.1購房方身份證明；6.4.2出賣方身份證明；6.4.3房屋權(quán)屬證明；6.4.4其他相關(guān)材料。6.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險承擔(dān)：因房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的風(fēng)險由____方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1購房方違約責(zé)任8.1.1購房方未按約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。8.1.2購房方未按約定時間驗收房屋的，視為驗收合格。8.1.3購房方單方面解除合同的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。8.2出售方違約責(zé)任8.2.1出售方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向購房方支付_____%的違約金。8.2.2出售方提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由其承擔(dān)。8.2.3出售方單方面解除合同的，應(yīng)向購房方支付_____%的違約金。8.3違約金計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過_____%。8.4違約金支付及期限：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)向守約方支付違約金。8.5違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：本合同的爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為____市____區(qū)。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.4爭議解決程序：仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.5爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用及其他爭議解決費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。10.合同解除10.1.1出賣方未按約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件；10.1.2購房方未按約定支付款項；10.1.3雙方協(xié)商一致；10.1.4其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。10.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。10.3合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。10.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項支付、稅費(fèi)承擔(dān)等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。11.3合同終止條件：本合同因履行完畢、解除或雙方約定的其他原因終止。11.4合同終止日期：____年____月____日。12.合同附件12.1合同附件名稱：附件一至附件五。12.2合同附件內(nèi)容：附件一為房屋附屬設(shè)施清單，附件二為付款時間及節(jié)點表，附件三為房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，附件四為房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)流程，附件五為其他約定事項。12.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號____室。13.3合同簽署方式：雙方以簽字（或蓋章）方式簽署本合同。13.4合同簽署人：購房方代表____（簽字或蓋章），出售方代表____（簽字或蓋章）。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，根據(jù)實際情況和需要，可邀請第三方介入，以保障合同的公平、公正履行。15.3第三方介入的類型：15.3.1監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等。15.3.3仲裁方：在合同爭議解決過程中，提供仲裁服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方或任何一方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額約定方式：16.3.1按照第三方提供的專業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一定比例確定；16.3.2根據(jù)第三方所承擔(dān)的職責(zé)范圍和風(fēng)險程度確定；16.3.3雙方協(xié)商確定。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：17.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；17.2.2第三方的責(zé)任限額；17.2.3第三方的報酬及支付方式；17.2.4第三方的保密義務(wù)；17.2.5第三方的退出機(jī)制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償；18.1.3第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立于本合同爭議解決機(jī)制。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償；18.2.3第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立于本合同爭議解決機(jī)制。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因共同原因?qū)е录滓译p方或任何一方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項約定；19.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行；19.3第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等附屬設(shè)施名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款時間及節(jié)點表要求：明確列明預(yù)付款、尾款等款項的支付時間及節(jié)點，并注明相應(yīng)的支付方式。說明：本表格作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方按約定時間支付款項。3.附件三：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方對房屋進(jìn)行驗收。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)流程要求：詳細(xì)列明房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的手續(xù)流程，包括所需材料、辦理步驟等。說明：本流程作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.附件五：其他約定事項要求：詳細(xì)列明雙方在本合同中未約定的其他事項，如違約責(zé)任、爭議解決等。說明：本事項作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購房方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：購房方未按約定時間支付款項。1.2責(zé)任認(rèn)定：購房方應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。示例：若購房方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付預(yù)付款，則應(yīng)向出賣方支付人民幣____元的違約金。2.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：出售方未按約定時間交付房屋。2.2責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購房方支付_____%的違約金。示例：若出售方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向購房方支付人民幣____元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度二手房購房合同樣本（含合同履行監(jiān)督）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋1.3購房價格1.4付款方式1.5交房日期2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間與地點2.2合同生效條件2.3合同副本3.房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵保證3.1房屋產(chǎn)權(quán)3.2瑕疵保證3.3房屋質(zhì)量檢查4.購房款支付4.1付款時間4.2付款方式4.3付款憑證5.交房與驗收5.1交房時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.履約保證6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3履約監(jiān)督7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同履行監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督內(nèi)容9.3監(jiān)督程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同份數(shù)13.合同效力14.附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3購房價格1.3.1購房總價款為人民幣_______元整。1.3.2付款方式：_______1.4付款方式1.4.1首付款：人民幣_______元，于合同簽訂當(dāng)日支付。1.4.2尾款：人民幣_______元，于房屋交付前支付。1.5交房日期1.5.1房屋交付日期為_______年_______月_______日。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間與地點2.1.1合同簽訂時間為_______年_______月_______日。2.1.2合同簽訂地點為_______。2.2合同生效條件2.2.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。2.2.2甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3合同副本2.3.1雙方各執(zhí)一份合同副本。3.房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵保證3.1房屋產(chǎn)權(quán)3.1.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)證真實有效。3.2瑕疵保證3.2.1甲方保證房屋在交付時無任何影響居住的瑕疵。3.2.2甲方保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋質(zhì)量檢查3.3.1乙方在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行全面檢查。3.3.2如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在檢查后_______日內(nèi)通知甲方。4.購房款支付4.1付款時間4.1.1首付款：合同簽訂當(dāng)日支付。4.1.2尾款：房屋交付前支付。4.2付款方式4.2.1首付款：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.2.2尾款：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款憑證4.3.1乙方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為日后維權(quán)依據(jù)。5.交房與驗收5.1交房時間5.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.2房屋應(yīng)無影響居住的瑕疵。5.3驗收程序5.3.1乙方在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.3.2驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)。6.履約保證6.1履約責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2違約責(zé)任6.2.1如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3履約監(jiān)督6.3.1雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄8.3.1本合同履行過程中發(fā)生的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同履行監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.1.1本合同履行監(jiān)督由_______機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。9.2監(jiān)督內(nèi)容9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更情況。9.2.2房屋交付及驗收情況。9.2.3付款及收款情況。9.3監(jiān)督程序9.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中定期進(jìn)行檢查。9.3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知雙方當(dāng)事人。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同約定的終止條件成就。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止程序10.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前_______日通知對方。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對方在合同中指定的地址。11.2合同附件11.2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。11.2.1.2付款憑證。11.2.1.3驗收報告。12.合同份數(shù)12.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同效力13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。14.1.2付款憑證。14.1.3驗收報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，最高不超過合同總價款的_______%。16.1.3第三方責(zé)任限額的約定不限制合同各方對自身責(zé)任的承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托人的要求提供服務(wù)。18.1.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。18.1.2第三方與甲乙雙方責(zé)任的劃分18.1.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。18.1.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，按照不可抗力條款處理。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。19.1.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。19.2評估機(jī)構(gòu)19.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。19.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性和有效性。19.3監(jiān)理方19.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)或改造過程，確保工程質(zhì)量。19.3.2監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。19.4律師19.4.1律師負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。19.4.2律師有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師費(fèi)。19.5審計機(jī)構(gòu)19.5.1審計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。19.5.2審計機(jī)構(gòu)應(yīng)保證審計報告的真實性和有效性。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。20.1.2第三方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)答復(fù)。20.2第三方介入的批準(zhǔn)20.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。20