2025年度個人自建房安全質(zhì)量保障承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人自建房安全質(zhì)量保障承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同簽訂目的7.合同適用法律二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程工期6.工程質(zhì)量要求三、承包方責任1.工程設(shè)計2.工程施工3.工程安全4.工程質(zhì)量5.工程進度6.工程驗收四、發(fā)包方責任1.提供工程圖紙2.提供工程場地3.配合承包方施工4.負責工程驗收5.付款責任6.爭議解決五、工程費用1.工程總費用2.工程分階段費用3.工程變更費用4.工程結(jié)算5.工程保修費用六、付款方式1.付款比例2.付款時間3.付款方式4.付款憑證5.付款爭議解決七、工程變更1.變更原因2.變更程序3.變更費用4.變更責任5.變更爭議解決八、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量責任4.質(zhì)量爭議解決5.質(zhì)量保修九、工程進度1.進度計劃2.進度檢查3.進度調(diào)整4.進度責任5.進度爭議解決十、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收責任4.驗收爭議解決5.驗收資料十一、工程保修1.保修范圍2.保修期限3.保修責任4.保修爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除爭議解決5.合同解除后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止爭議解決5.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人自建房安全質(zhì)量保障承包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：姓名：______，身份證號：______承包方：姓名：______，身份證號：______5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號6.合同簽訂目的：確保個人自建房在2025年度施工過程中的安全與質(zhì)量7.合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、工程概況1.工程名稱：個人自建房安全質(zhì)量保障工程2.工程地點：____市____區(qū)____街道____號3.工程規(guī)模：建筑面積____平方米4.工程類型：自建房5.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止6.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準三、承包方責任1.工程設(shè)計：提供符合國家規(guī)定的工程設(shè)計圖紙2.工程施工：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工3.工程安全：確保施工過程中人員安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定4.工程質(zhì)量：保證工程質(zhì)量達到國家標準5.工程進度：按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務6.工程驗收：協(xié)助發(fā)包方進行工程驗收四、發(fā)包方責任1.提供工程圖紙：在合同簽訂后__日內(nèi)提供完整的設(shè)計圖紙2.提供工程場地：確保施工場地平整、安全3.配合承包方施工：提供必要的施工條件，如水源、電源等4.負責工程驗收：在工程完工后__日內(nèi)進行工程驗收5.付款責任：按合同約定支付工程款項6.爭議解決：在發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟五、工程費用1.工程總費用：____萬元2.工程分階段費用：詳見附件一《工程分階段費用表》3.工程變更費用：因設(shè)計變更、工程量增減等原因產(chǎn)生的費用，按雙方協(xié)商確定4.工程結(jié)算：工程完工后，雙方根據(jù)合同約定進行結(jié)算5.工程保修費用：按合同約定承擔保修責任六、付款方式1.付款比例：工程進度款為合同總金額的__%，尾款為__%2.付款時間：工程進度款在工程進度達到約定節(jié)點后__日內(nèi)支付3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.付款憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.付款爭議解決：如發(fā)生付款爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟七、工程變更1.變更原因：因設(shè)計變更、工程量增減等原因2.變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認3.變更費用：按雙方協(xié)商確定4.變更責任：因變更造成的工期延誤，由責任方承擔5.變更爭議解決：如發(fā)生變更爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟八、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：執(zhí)行國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量合格。2.質(zhì)量檢驗：承包方應定期進行質(zhì)量自檢，并接受發(fā)包方的監(jiān)督檢驗。3.質(zhì)量責任：因承包方施工不當導致的質(zhì)量問題，由承包方負責修復，并承擔相應費用。4.質(zhì)量爭議解決：如對工程質(zhì)量有異議，雙方應共同委托具有相應資質(zhì)的第三方進行檢測，以檢測結(jié)果為準解決爭議。5.質(zhì)量保修：自工程驗收合格之日起，承包方應提供__年的質(zhì)量保修服務。九、工程進度1.進度計劃：承包方應制定詳細的施工進度計劃，并提交發(fā)包方審核。2.進度檢查：發(fā)包方應定期檢查工程進度，確保按計劃推進。3.進度調(diào)整：如遇不可抗力或設(shè)計變更等原因?qū)е逻M度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃。4.進度責任：因承包方原因?qū)е碌倪M度延誤，由承包方承擔相應責任。5.進度爭議解決：如對工程進度有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。十、工程驗收1.驗收標準：按國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。2.驗收程序：工程完工后，承包方應提交驗收申請，并配合發(fā)包方進行驗收。3.驗收責任：驗收不合格的工程，承包方應負責整改，直至合格。4.驗收爭議解決：如對驗收結(jié)果有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。5.驗收資料：承包方應提供完整的工程驗收資料。十一、工程保修1.保修范圍：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應負責修復。2.保修期限：自工程驗收合格之日起計算，保修期限為__年。3.保修責任：承包方應按保修合同約定履行保修責任。4.保修爭議解決：如對保修服務有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。5.保修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用，由責任方承擔。十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照法定程序進行。4.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)解決。十三、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，導致合同無法履行。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明理由。3.合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。4.合同解除爭議解決：如對合同解除有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按約定處理剩余工程及費用。十四、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應進行結(jié)算，并簽訂合同終止協(xié)議。3.合同終止責任：合同終止后，雙方應按約定處理剩余工程及費用。4.合同終止爭議解決：如對合同終止有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行后續(xù)處理。發(fā)包方（簽字/蓋章）：承包方（簽字/蓋章）：簽字日期：____年__月__日附件：1.工程分階段費用表2.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導設(shè)計：甲方有權(quán)對工程設(shè)計方案進行最終決定。甲方應確保設(shè)計方案的合理性和可行性，并承擔因設(shè)計方案不合理導致的額外費用。2.甲方主導材料采購：甲方負責材料采購，并有權(quán)選擇供應商。甲方應確保采購材料的符合質(zhì)量標準和合同約定。3.甲方主導施工管理：甲方應指定項目經(jīng)理或代表，負責現(xiàn)場施工管理。項目經(jīng)理或代表有權(quán)對施工進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督和指導。4.甲方主導工程驗收：甲方有權(quán)組織工程驗收，并有權(quán)決定驗收結(jié)果。甲方應確保驗收過程的公正性和客觀性。5.甲方主導工程變更：甲方有權(quán)提出工程變更，并負責變更后的費用調(diào)整。任何工程變更均需雙方書面確認。6.甲方主導爭議解決：甲方有權(quán)選擇爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。甲方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導工程設(shè)計：乙方負責工程設(shè)計，并承擔設(shè)計質(zhì)量責任。乙方應確保設(shè)計方案的合理性和可行性，并符合甲方要求。2.乙方主導材料采購與施工：乙方負責材料采購和施工組織，并承擔施工質(zhì)量責任。乙方應確保材料質(zhì)量和施工工藝符合合同約定。3.乙方主導工程進度管理：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并保證按計劃完成施工任務。乙方應定期向甲方報告工程進度。4.乙方主導工程驗收：乙方負責組織工程驗收，并提交驗收報告。甲方應在收到驗收報告后__日內(nèi)進行審核。5.乙方主導工程變更：乙方有權(quán)提出工程變更，并負責變更后的費用調(diào)整。任何工程變更均需雙方書面確認。6.乙方主導爭議解決：乙方有權(quán)選擇爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。乙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責：第三方中介負責對工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和評估。第三方中介應保證其監(jiān)督和評估的獨立性和客觀性。2.第三方中介的選定：第三方中介由雙方協(xié)商確定，并簽訂委托合同。第三方中介的選定應考慮其專業(yè)能力和信譽。3.第三方中介的費用：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費用應包含在其服務范圍內(nèi)。4.第三方中介的報告：第三方中介應定期向雙方提交監(jiān)督和評估報告。報告應詳細記錄監(jiān)督和評估的結(jié)果，并提出改進建議。5.第三方中介的爭議解決：第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法訴訟。6.第三方中介的合同解除：如第三方中介無法履行合同義務或違反合同約定，雙方有權(quán)解除合同。合同解除后，第三方中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程分階段費用表2.工程設(shè)計圖紙3.第三方中介委托合同4.第三方中介監(jiān)督和評估報告5.付款憑證6.工程驗收資料7.工程變更記錄8.合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。認定：根據(jù)工程進度計劃，如承包方未在約定時間內(nèi)完成施工，視為違約。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準。認定：經(jīng)第三方檢測，如工程質(zhì)量不合格，視為違約。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款項。認定：根據(jù)合同約定，如發(fā)包方未在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督和評估職責。認定：如第三方中介未能提供獨立的監(jiān)督和評估報告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人因另一方當事人的侵權(quán)或違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院給予救濟。4.質(zhì)量標準：指為保證產(chǎn)品質(zhì)量而制定的技術(shù)規(guī)范和要求。5.工程進度：指工程建設(shè)的各個階段在約定時間內(nèi)完成的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決