二零二五年度二手房租賃及車位共享合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房租賃及車位共享合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房源信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.車位共享信息5.1車位位置5.2車位租金5.3車位使用規(guī)則6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用限制8.1使用性質(zhì)8.2使用規(guī)則8.3違規(guī)使用處理9.水電燃?xì)赓M(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算9.3爭(zhēng)議解決10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.2費(fèi)用支付10.3爭(zhēng)議處理11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.違約責(zé)任13.1承租方違約責(zé)任13.2出租方違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________2.房源信息2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________、________、________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日按____%收取滯納金。5.車位共享信息5.1車位位置：________5.2車位租金：每月人民幣_(tái)_______元5.3車位使用規(guī)則：承租方需遵守車位管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋設(shè)施齊全，無損壞，符合出租時(shí)約定狀態(tài)。6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：雙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)共同完成房屋驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2承租方責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備維修由承租方負(fù)責(zé)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：按照維修責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.房屋使用限制8.1使用性質(zhì)：房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。8.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。8.3違規(guī)使用處理：如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.水電燃?xì)赓M(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)：水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方按實(shí)際使用量支付。9.2費(fèi)用結(jié)算：每月____日前，承租方應(yīng)向供水、供電、供氣公司繳納相關(guān)費(fèi)用。9.3爭(zhēng)議解決：如對(duì)水電燃?xì)赓M(fèi)用有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴。10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)用按照物業(yè)管理合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2費(fèi)用支付：每月____日前，承租方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)用。10.3爭(zhēng)議處理：如對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門投訴。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類：房屋及附屬設(shè)施由出租方投保房屋保險(xiǎn)，承租方自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、出租方或承租方違約等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可解除合同。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3解除或終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金、損壞房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。13.2出租方違約責(zé)任：出租方未按約定交付房屋、提供設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。13.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付違約金或賠償損失。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定履行職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.4第三方介入程序甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的對(duì)象為甲乙雙方。16.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的法律責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，以保障服務(wù)質(zhì)量和效率。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用支付及時(shí)、準(zhǔn)確。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和成果展示。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出異議，并要求甲方協(xié)助解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的相關(guān)證明文件，如資質(zhì)證書、服務(wù)合同等。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的相關(guān)證明文件，如資質(zhì)證書、服務(wù)合同等。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的合理要求。18.3第三方與物業(yè)管理方的劃分第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定，不得影響物業(yè)管理秩序。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)配合物業(yè)管理方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件二為房屋租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金、房屋交付與接收等條款。3.車位租賃合同要求：提供車位租賃合同，明確車位租賃期限、租金、車位使用規(guī)則等。說明：附件三為車位租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的相關(guān)條款。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋交付時(shí)符合約定狀態(tài)。說明：附件四為房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄了房屋交付時(shí)的檢查結(jié)果。5.物業(yè)管理合同要求：提供物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件五為物業(yè)管理合同，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。6.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單，證明房屋及附屬設(shè)施已投保。說明：附件六為保險(xiǎn)單，證明房屋及附屬設(shè)施已按照約定投保。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。說明：附件七為第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日按____%收取滯納金。示例：若租金每月為人民幣1000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金10元。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例：若損壞的設(shè)施維修費(fèi)用為人民幣500元，則承租方應(yīng)賠償500元。3.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求其立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若承租方擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，出租方有權(quán)要求其停止，并賠償由此造成的損失。4.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日按____%支付違約金。示例：若房屋交付逾期一天，則出租方應(yīng)支付違約金10元。5.未能履行物業(yè)管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方未能履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若物業(yè)管理方未能及時(shí)維修公共區(qū)域設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度二手房租賃及車位共享合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋及車位基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5車位共享相關(guān)條款2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用范圍及限制2.2房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.3房屋及設(shè)施損壞賠償2.4裝修及改造限制3.車位使用及管理3.1車位使用方式3.2車位使用時(shí)間及限制3.3車位管理費(fèi)用及支付3.4車位使用糾紛解決4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整頻率及方式4.3租金調(diào)整通知及確認(rèn)5.交付與驗(yàn)收5.1房屋及車位交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序9.3合同續(xù)簽期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知及證明11.其他約定11.1附屬設(shè)施及服務(wù)11.2違約金11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2車位共享協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋及車位基本情況1.2.1房屋地址、面積、戶型、裝修狀況等；1.2.2車位地址、車位號(hào)、車位類型等；1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限自年月日至年月日；1.3.2月租金為元，租金總額為元；1.4租金支付方式及時(shí)間1.4.1租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等；1.4.2每月日前支付下一個(gè)月租金；1.5車位共享相關(guān)條款1.5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的車位；1.5.2車位使用時(shí)間：每日時(shí)至?xí)r；1.5.3車位使用費(fèi)用：元/月。2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用范圍及限制2.1.1乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；2.1.2乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自進(jìn)行裝修；2.2房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)；2.2.2乙方對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.3房屋及設(shè)施損壞賠償2.3.1乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償；2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞房屋及設(shè)施而給甲方造成的損失；2.4裝修及改造限制2.4.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造；2.4.2乙方如需裝修或改造，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.車位使用及管理3.1車位使用方式3.1.1乙方可在租賃期限內(nèi)，按約定時(shí)間使用車位；3.1.2乙方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定；3.2車位使用時(shí)間及限制3.2.1車位使用時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r；3.2.2乙方不得占用他人車位或占用非指定車位；3.3車位管理費(fèi)用及支付3.3.1車位管理費(fèi)用為元/月；3.3.2車位管理費(fèi)用于每月日前支付；3.4車位使用糾紛解決3.4.1車位使用糾紛，由雙方協(xié)商解決；3.4.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、房屋市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等，甲方有權(quán)調(diào)整租金；4.1.2租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%；4.2租金調(diào)整頻率及方式4.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次；4.2.2甲方于每年月日前通知乙方調(diào)整后的租金及支付方式；4.3租金調(diào)整通知及確認(rèn)4.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前30日向乙方發(fā)出書面通知；4.3.2乙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整后的租金。5.交付與驗(yàn)收5.1房屋及車位交付條件5.1.1房屋及車位符合交付標(biāo)準(zhǔn)，無重大損壞；5.1.2房屋及車位相關(guān)手續(xù)齊全；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1乙方應(yīng)在收到房屋及車位后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明不合格項(xiàng)；5.3.2甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格為止。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3乙方逾期交還房屋或損壞房屋設(shè)施；8.1.4甲方未按約定提供房屋或車位；8.1.5甲方未按約定退還押金；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方未支付租金，應(yīng)按每日租金的1%向甲方支付違約金；8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方逾期交還房屋或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.2.4甲方未按約定提供房屋或車位，應(yīng)退還乙方已支付租金及違約金；8.2.5甲方未按約定退還押金，應(yīng)加倍退還；8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，計(jì)算至合同解除之日；8.3.2如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如有仲裁條款，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.2如無仲裁條款，爭(zhēng)議提交房屋所在地人民法院；9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決要求；9.3.2爭(zhēng)議解決期限自提出解決要求之日起計(jì)算。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金及費(fèi)用；10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋；10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理房屋及車位的現(xiàn)狀。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方同意續(xù)簽合同；11.1.2滿足合同續(xù)簽的法律規(guī)定；11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)在合同到期前30日提出續(xù)簽意向；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽期限及租金等條款；11.3合同續(xù)簽期限11.3.1續(xù)簽期限一般為一年；11.3.2續(xù)簽期限自合同續(xù)簽之日起計(jì)算。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.2.2不可抗力持續(xù)期間，合同部分或全部履行不能；12.3不可抗力通知及證明12.3.1雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)通知對(duì)方；12.3.2不可抗力證明材料應(yīng)提交給對(duì)方審核。13.其他約定13.1附屬設(shè)施及服務(wù)13.1.1甲方提供的附屬設(shè)施及服務(wù)以合同約定為準(zhǔn)；13.1.2附屬設(shè)施及服務(wù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；13.2違約金13.2.1本合同約定的違約金為參照市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商確定的合理金額；13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]；14.3簽署雙方代表14.3.1甲方代表：[姓名]；14.3.2乙方代表：[姓名]；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入情形2.1.1房屋或車位的評(píng)估、鑒定；2.1.2合同糾紛的調(diào)解、仲裁；2.1.3房屋或車位的維修、保養(yǎng)；2.1.4合同履行過程中的法律咨詢；2.1.5其他需要第三方介入的情形。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同中約定的機(jī)構(gòu)推薦；3.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.1.2第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；5.2第三方費(fèi)用包括但不限于：5.2.1評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)；5.2.2調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)；5.2.3維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)；5.2.4法律咨詢費(fèi)。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，及時(shí)書面通知對(duì)方；6.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本合同履行過程中，其職責(zé)僅限于合同約定的事項(xiàng)，不應(yīng)干涉甲乙雙方的合同履行權(quán)利；7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定，第三方不得將甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給其他第三方；7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方變更與解除8.1甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方在本合同中的介入；8.2變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并約定相應(yīng)的補(bǔ)償條款；8.3第三方介入變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.2第三方介入不影響甲乙雙方合同的基本框架