最標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本有利房東

?一、合同雙方甲方（出租方）：__________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________二、房屋基本情況甲方將位于______________市______________街道______________小區(qū)_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。三、租賃用途乙方承諾，租賃該房屋僅作為______________使用，并遵守國家和地方的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。四、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣__________元/月（大寫：______________元整）。支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款，押_____付_____，各期租金支付日期：__________。押金：人民幣__________元（大寫：______________元整），乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)租賃期間：-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，以及本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。-租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變或損壞所租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修責(zé)任：-租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。-甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。-因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。六、合同的解除提前解除：-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：-未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。-利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。-甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金和已支付但未使用的租金：-遲延交付房屋達(dá)[X]日的。-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。違約責(zé)任：-若甲方違反本合同的約定提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金。-若乙方違反本合同的約定提前退租，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。簽署：甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：___________________