二房東出租房屋租賃合同范本

?甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將其所有的位于____市____區(qū)____小區(qū)____號樓____單元____室的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及押金1.租金標準為人民幣____元/月（大寫____元整），支付方式為____，支付時間為每月____日前。2.押金標準為人民幣____元（大寫____元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損的，甲方應(yīng)在合同期滿后____日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、房屋的使用1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負全責(zé)。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責(zé)維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得利用房屋從事違法活動。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋或者乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц对伦饨鸬腳___%作為違約金。2.甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)當按照合同月租金的____%向乙方支付違約金。3.乙方違反本合同約定擅自退租的，應(yīng)當按照合同月租金的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________