二零二五年度企業(yè)固定資產(chǎn)抵押貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)固定資產(chǎn)抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2銀行相關(guān)規(guī)章制度1.3企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定2.合同主體2.1借款人基本信息2.2貸款銀行基本信息3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限4.1貸款期限類型4.2貸款期限起止時(shí)間5.利率及計(jì)息方式5.1貸款利率5.2利率調(diào)整方式5.3計(jì)息方式6.還款方式6.1等額本息還款方式6.2等額本金還款方式6.3一次性還款方式7.抵押物7.1抵押物基本情況7.2抵押物價(jià)值評(píng)估7.3抵押物登記手續(xù)8.抵押物保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)范圍8.2抵押物保險(xiǎn)期限8.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物保管方式10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式10.2擔(dān)保人基本信息10.3擔(dān)保責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)及銀行內(nèi)部規(guī)章制度制定。1.2本合同同時(shí)遵循企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定，確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。2.合同主體2.1借款人：[借款人全稱]，注冊(cè)地址：[借款人注冊(cè)地址]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]。2.2貸款銀行：[貸款銀行全稱]，注冊(cè)地址：[貸款銀行注冊(cè)地址]，法定代表人：[貸款銀行法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[貸款銀行聯(lián)系電話]。3.貸款金額及用途3.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款用途：用于[借款人企業(yè)名稱]購(gòu)置固定資產(chǎn)，具體項(xiàng)目包括：[具體購(gòu)置項(xiàng)目清單]。4.貸款期限4.1貸款期限類型：[貸款期限類型，如：固定期限]。4.2貸款期限起止時(shí)間：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。5.利率及計(jì)息方式5.1貸款利率：[貸款利率]，根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及市場(chǎng)條件進(jìn)行調(diào)整。5.2利率調(diào)整方式：[利率調(diào)整方式，如：按年調(diào)整]。5.3計(jì)息方式：[計(jì)息方式，如：按月計(jì)息]。6.還款方式6.1等額本息還款方式：每月償還[本金部分]+[利息部分]，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。6.2等額本金還款方式：每月償還[本金部分]+[利息部分]，本金每月遞減[本金遞減金額]。6.3一次性還款方式：在貸款到期日一次性償還全部本金及利息。7.抵押物7.1抵押物基本情況：[抵押物名稱]，[抵押物所在地]，[抵押物價(jià)值評(píng)估]。7.2抵押物價(jià)值評(píng)估：[抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)]，[評(píng)估日期]，[評(píng)估價(jià)值]。7.3抵押物登記手續(xù)：[抵押物登記機(jī)關(guān)]，[登記日期]，[登記編號(hào)]。8.抵押物保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等對(duì)抵押物造成的損失。8.2抵押物保險(xiǎn)期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。8.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用：由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任：由貸款銀行指定專門部門負(fù)責(zé)抵押物的保管。9.2抵押物保管方式：抵押物應(yīng)存放于安全、防火、防盜的專用庫(kù)房?jī)?nèi)，并由專人負(fù)責(zé)看管。10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如：保證擔(dān)保]。10.2擔(dān)保人基本信息：[擔(dān)保人全稱]，[擔(dān)保人注冊(cè)地址]，[擔(dān)保人法定代表人姓名]，[擔(dān)保人聯(lián)系電話]。10.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，對(duì)借款人未能履行還款義務(wù)的部分承擔(dān)清償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期還款、提前解除合同、提供虛假信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.3合同附件：[合同附件名稱]，包括但不限于貸款申請(qǐng)表、抵押物清單、擔(dān)保合同等。14.4合同附件清單：[附件清單內(nèi)容]，包括附件名稱、數(shù)量、頁(yè)碼等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額約定：[具體責(zé)任限額金額]，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c.在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c.按約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)；d.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)；b.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲方對(duì)第三方行為的授權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)；b.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不構(gòu)成乙方對(duì)第三方行為的授權(quán)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：甲乙雙方如需變更第三方介入的條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。20.2合同變更生效：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止a.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.合同約定的其他終止條件。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件：包括第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額約定等。23.2合同附件清單：[附件清單內(nèi)容]，包括附件名稱、數(shù)量、頁(yè)碼等信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是借款人向貸款銀行提出貸款申請(qǐng)的正式文件。2.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。說(shuō)明：抵押物清單是明確抵押物具體情況的文件。3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。4.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的登記證明文件。說(shuō)明：登記證明證明抵押物的抵押權(quán)已登記。5.抵押物保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是抵押物保險(xiǎn)的正式文件。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的正式文件。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。8.第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)要求：明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方造成的損失的責(zé)任限額。說(shuō)明：責(zé)任限額約定用于明確第三方承擔(dān)責(zé)任的邊界。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金及利息。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)在每月[還款日]前償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息，逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息。2.提供虛假信息違約責(zé)任認(rèn)定：借款人或第三方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款銀行或第三方遭受損失。示例說(shuō)明：借款人提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致貸款銀行發(fā)放的貸款無(wú)法收回。3.抵押物價(jià)值不實(shí)違約責(zé)任認(rèn)定：抵押物實(shí)際價(jià)值低于評(píng)估價(jià)值，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失。示例說(shuō)明：抵押物實(shí)際價(jià)值為[實(shí)際價(jià)值]，低于評(píng)估價(jià)值的[評(píng)估價(jià)值]。4.第三方未履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過(guò)程中未履行或未按時(shí)履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方延誤貸款發(fā)放。5.合同變更未按約定執(zhí)行違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按合同約定執(zhí)行合同變更。示例說(shuō)明：甲乙雙方未在合同變更協(xié)議約定的日期內(nèi)完成合同變更。全文完。二零二四年度企業(yè)固定資產(chǎn)抵押貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則1.3相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人信息2.3出借人信息2.4出借人法定代表人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4貸款利率3.5貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物價(jià)值4.4抵押物評(píng)估4.5抵押物登記5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付5.2抵押物保管5.3抵押物保管費(fèi)用6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款使用監(jiān)督7.還款計(jì)劃與支付7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3支付日期7.4逾期還款處理8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同附件12.3其他附件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務(wù)處理13.2抵押物返還13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義a.“借款人”指在本合同中提出貸款申請(qǐng)并接受貸款的法人或其他組織。b.“出借人”指在本合同中提供貸款的法人或其他組織。c.“抵押物”指借款人以其所有權(quán)提供的作為貸款擔(dān)保的固定資產(chǎn)。d.“貸款”指出借人根據(jù)本合同約定向借款人提供的、以貨幣形式表現(xiàn)的借款。e.“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止的時(shí)間。f.“還款計(jì)劃”指借款人根據(jù)本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額制定的還款安排。g.“違約”指借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)或其他合同義務(wù)的行為。1.2合同解釋原則本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋時(shí)優(yōu)先適用本合同內(nèi)容，如有不一致之處，以附件為準(zhǔn)。1.3相關(guān)法律法規(guī)本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1借款人信息a.名稱：____________________b.法定代表人：____________________c.注冊(cè)地址：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.2借款人法定代表人信息a.姓名：____________________b.身份證號(hào)碼：____________________c.聯(lián)系電話：____________________2.3出借人信息a.名稱：____________________b.法定代表人：____________________c.注冊(cè)地址：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.4出借人法定代表人信息a.姓名：____________________b.身份證號(hào)碼：____________________c.聯(lián)系電話：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。3.4貸款利率：年利率____________________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。3.5貸款用途：____________________（如：企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、購(gòu)置固定資產(chǎn)等）。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：____________________4.2抵押物所有權(quán)：____________________4.3抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整。4.4抵押物評(píng)估：____________________（如：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估）。4.5抵押物登記：____________________（如：在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)）。5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付：借款人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將抵押物交付給出借人。5.2抵押物保管：出借人負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保其安全。5.3抵押物保管費(fèi)用：____________________（如：由借款人承擔(dān)）。6.貸款發(fā)放與使用a.借款人已按照本合同約定履行了所有義務(wù)；b.借款人提供的抵押物符合合同約定；c.出借人已收到借款人提供的全部貸款資料。6.2貸款發(fā)放方式：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.3貸款使用監(jiān)督：出借人有權(quán)對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形a.借款人未按合同約定按時(shí)還款；b.借款人未按合同約定使用貸款；c.借款人未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物；d.借款人未按合同約定提供相關(guān)資料；e.借款人發(fā)生重大變更未及時(shí)通知出借人；f.出借人認(rèn)為借款人可能無(wú)法履行合同的其他情形。8.2違約責(zé)任a.借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____________________%計(jì)算；b.借款人未按合同約定使用貸款的，出借人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并有權(quán)收回已發(fā)放的貸款；c.借款人未按合同約定提供抵押物的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償方式a.借款人違約導(dǎo)致出借人損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________（如：仲裁委員會(huì)）。b.仲裁協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。9.3爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起____________________日內(nèi)作出裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b.出現(xiàn)本合同約定的解除情形；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件a.貸款全部還清；b.抵押物解除抵押；c.合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序a.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同；b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。11.3合同變更效力a.合同變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有約束力；b.合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.合同附件12.1抵押物清單a.抵押物名稱及編號(hào)；b.抵押物數(shù)量；c.抵押物存放地點(diǎn)；d.抵押物權(quán)利狀況。12.2貸款合同附件a.貸款發(fā)放憑證；b.還款計(jì)劃表；c.其他相關(guān)附件。12.3其他附件a.合同雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務(wù)處理a.借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還剩余貸款；b.出借人應(yīng)解除抵押權(quán)，并退還抵押物。13.2抵押物返還a.借款人歸還貸款后，出借人應(yīng)將抵押物返還給借款人；b.抵押物返還時(shí)應(yīng)確保抵押物完好無(wú)損。13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)a.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；b.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除與終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知方式a.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.2不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.3合同簽署與生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a.第三方指除借款人、出借人之外，參與本合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。b.第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍a.第三方介入可能涉及抵押物的評(píng)估、貸款的擔(dān)保、合同的起草與審核、爭(zhēng)議的解決等。b.第三方介入的具體范圍由雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的約定與程序16.1第三方介入的約定a.合同中應(yīng)明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體情形。b.雙方應(yīng)同意第三方介入的條款，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。16.2第三方介入的程序a.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.第三方介入前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)和獨(dú)立性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因借款人或出借人的原因?qū)е碌膿p失，由借款人或出借人承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額a.合同中應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方在介入過(guò)程中可能承擔(dān)的最高責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和市場(chǎng)慣例確定。17.3超出責(zé)任限額的處理a.若第三方在介入過(guò)程中造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由借款人或出借人承擔(dān)。b.借款人或出借人可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供額外的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與借款人的責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因借款人提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致?lián)p失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方應(yīng)根據(jù)借款人提供的信息履行職責(zé)，不對(duì)借款人提供的信息的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與出借人的責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因出借人的指令或要求導(dǎo)致?lián)p失，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方應(yīng)根據(jù)出借人的指令或要求履行職責(zé)，不對(duì)出借人的指令或要求承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分a.第三方與其他合同方（如擔(dān)保人）的責(zé)任劃分，應(yīng)在合同中明確約定。b.若第三方在介入過(guò)程中涉及多方的利益，各方應(yīng)共同協(xié)商確定責(zé)任劃分。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更a.雙方如需變更第三方介入的條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議生效后，對(duì)各方具有約束力。19.2第三方介入的解除a.雙方可協(xié)商一致解除第三方介入的條款。b.解除第三方介入的，雙方應(yīng)書面通知第三方，并終止與第三方的協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算a.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。b.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由借款人或出借人承擔(dān)，具體由合同約定。20.2第三方介入費(fèi)用的支付a.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后支付。b.支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、編號(hào)、數(shù)量、存放地點(diǎn)、權(quán)利狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物情況的重要文件，應(yīng)在合同簽訂時(shí)隨合同一并提交。2.貸款合同附件詳細(xì)要求：包括貸款發(fā)放憑證、還款計(jì)劃表、借款人身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件說(shuō)明：貸款合同附件是證明貸款發(fā)放、借款人身份和財(cái)務(wù)狀況的文件，應(yīng)在合同簽訂時(shí)隨合同一并提交。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的文件，應(yīng)在合同簽訂時(shí)隨合同一并提交。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：不可抗力事件證明是證明合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件的文件，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后提交。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確合同爭(zhēng)議解決方式的文件，應(yīng)在合同簽訂時(shí)隨合同一并提交。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是明確合同變更內(nèi)容的文件，應(yīng)在合同變更時(shí)提交。7.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除或終止原因、解除或終止日期、后續(xù)處理等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：合同解除與終止協(xié)議是明確合同解除或終止原因和后續(xù)處理的文件，應(yīng)在合同解除或終止時(shí)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定按時(shí)還款：借款人未在約定的還款日期還款，視為違約。借款人未按合同約定使用貸款：借款人未將貸款用于約定的用途，視為違約。借款人未按合同約定提供抵押物：借款人未在約定的時(shí)間內(nèi)提供抵押物，視為違約。借款人未按合同約定提供相關(guān)資料：借款人未在約定的時(shí)間內(nèi)提供合同要求的資料，視為違約。出借人未按合同約定發(fā)放貸款：出借人未在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，視為違約。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____________________%計(jì)算。賠償損失：借款人、出借人或第三方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除情形，合同可解除，解除后雙方應(yīng)按約定處理后續(xù)事宜。3.示例說(shuō)明借款人未按時(shí)還款：若借款人未在約定的還款日期還款，出借人有權(quán)要求借款人支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追回貸款。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，借款人或出借人有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度企業(yè)固定資產(chǎn)抵押貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2費(fèi)用及收費(fèi)項(xiàng)目4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所在地4.3抵押物價(jià)值4.4抵押物權(quán)利限制5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押權(quán)行使及優(yōu)先受償6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)優(yōu)先受償順序6.3抵押權(quán)行使程序7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更及補(bǔ)充條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：YD202400011.2合同名稱：二零二四年度企業(yè)固定資產(chǎn)抵押貸款合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1貸款人：銀行股份有限公司1.4.2貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.3貸款人法定代表人：1.4.4借款人：有限公司1.4.5借款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.6借款人法定代表人：2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.2貸款期限：自合同生效之日起，貸款期限為24個(gè)月2.3還款方式：分期償還，每月償還人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00），一期還款時(shí)結(jié)清剩余本金及利息3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率：按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整3.2費(fèi)用及收費(fèi)項(xiàng)目3.2.1抵押登記費(fèi)：按抵押登記機(jī)關(guān)規(guī)定收取3.2.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)借款人需求，可自愿選擇投保，具體費(fèi)用另計(jì)3.2.3其他費(fèi)用：按中國(guó)人民銀行及貸款人相關(guān)規(guī)定收取4.抵押物信息4.1抵押物名稱：有限公司擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的辦公大樓4.2抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)4.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.4抵押物權(quán)利限制：抵押物不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分，除非經(jīng)貸款人書面同意5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件：借款人提供符合抵押物要求的抵押物，并經(jīng)貸款人審核同意5.2抵押權(quán)登記手續(xù)：借款人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起30日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)提交貸款人，貸款人協(xié)助辦理抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：按抵押登記機(jī)關(guān)規(guī)定收取6.抵押權(quán)行使及優(yōu)先受償6.1抵押權(quán)行使條件：借款人未按合同約定償還貸款本息，或發(fā)生其他違約情形6.2抵押權(quán)優(yōu)先受償順序：抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于借款人其他債權(quán)人6.3抵押權(quán)行使程序：貸款人有權(quán)在借款人違約后，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定償還貸款本息8.1.2借款人未按合同約定使用貸款資金8.1.3借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)8.1.4借款人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和賠償貸款人因此遭受的損失8.2.2借款人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未改正10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1借款人應(yīng)立即停止使用貸款資金10.3.2貸款人有權(quán)要求借款人立即償還貸款本息及違約金10.3.3抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章11.1.2貸款人審核同意貸款申請(qǐng)11.2合同終止條件11.2.1貸款本息及費(fèi)用全部結(jié)清11.2.2合同約定的其他終止條件11.3合同終止程序11.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止11.3.2辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人指定地址13.3合同送達(dá)時(shí)間：自合同簽訂之日起，合同生效前送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同14.2合同變更及補(bǔ)充條款14.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。1.3第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保、咨詢、代理、調(diào)解、仲裁等。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失