房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方受讓甲方所有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________2.房屋坐落：________________3.房屋建筑面積：________________平方米，房屋用途：________________4.房屋結(jié)構(gòu)：________________5.房屋其他附屬設(shè)施：________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）。3.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于收到乙方全部購(gòu)房款之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.甲方應(yīng)于收到乙方全部購(gòu)房款之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)系其合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅慨a(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)購(gòu)房款______%的違約金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的購(gòu)房定金。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.本合同簽訂后，如一方違反本合同約定，致使對(duì)方無(wú)法履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房款______%的違約金。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：________________