個(gè)人房屋租賃合同精簡(jiǎn)版

?出租方（甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。##一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。##二、租賃用途、租賃期限及租金相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。2.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.甲方承諾，出租該房屋僅作為_(kāi)___________使用。4.該房屋租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。5.乙方應(yīng)每[X]月向甲方交付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。6.合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退返乙方。##三、相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列費(fèi)用（"√"或"×"）：□水、電費(fèi)、□煤氣費(fèi)、□電話費(fèi)、□衛(wèi)生費(fèi)、□有線電視費(fèi)、□小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)。2.租賃期內(nèi)房屋修繕以及房屋設(shè)施在正常使用下造成的損壞均由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)通知及配合甲方維修，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑物結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)裝修設(shè)施不能拆除。##四、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。##五、違約責(zé)任及處理辦法1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期間雙方如有一方因特殊情況需解除合同時(shí)，必須提前______個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商解決。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)，在甲方通知乙方后，有權(quán)解除合同，并由乙方恢復(fù)原狀。5.租賃期間，甲方如提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。##六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____