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文檔簡介

?贈與人（甲方）：________身份證編號：________受贈人（乙方）：________身份證編號：________甲方是乙方的________，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議：一、贈與房屋甲方自愿將其所有的位于________房屋一套，建筑面積________平方米，無償贈送給乙方，乙方自愿接受該房屋。二、贈與生效的條件1.該房屋贈與合同，系雙方自愿申請________為其進行見證，并系自愿簽訂。2.本合同簽訂時，甲乙雙方均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定履行。3.甲方在贈與房屋轉(zhuǎn)移登記前，根據(jù)甲方意愿，可向乙方提供必要的幫助和服務(wù)。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定將房屋交付乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施無瑕疵。2.甲方保證贈與的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如債務(wù)糾紛、查封等。3.如甲方確需撤銷贈與，則須經(jīng)乙方同意后方可撤銷，但乙方不要求甲方賠償損失。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施無瑕疵。2.乙方需按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.乙方應(yīng)維護房屋的安全和完整，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能將房屋交付乙方或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。贈與人（甲方）：________簽訂日期：________年____月____日受贈人（乙方）：________簽訂日期：________年____月____日---以上是一份房屋贈與合同范

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