二零二五年地下空間租賃與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地下空間租賃與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.租賃空間位置2.2.租賃空間面積2.3.租賃空間用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金處理5.物業(yè)管理5.1.物業(yè)管理范圍5.2.物業(yè)管理服務內容5.3.物業(yè)管理費用6.維修養(yǎng)護6.1.維修養(yǎng)護責任6.2.維修養(yǎng)護費用6.3.維修養(yǎng)護申請與處理7.安全責任7.1.安全責任劃分7.2.安全事故處理7.3.安全設施與器材8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.法律適用11.1.合同適用法律11.2.法律解釋11.3.法律變更12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間12.3.合同生效標志13.合同附件13.1.合同附件內容13.2.合同附件效力13.3.合同附件修改14.其他約定事項14.1.其他約定事項內容14.2.其他約定事項效力14.3.其他約定事項變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃標的物2.1租賃空間位置租賃空間位于：________________具體地址：________________2.2租賃空間面積租賃空間面積為：_______平方米2.3租賃空間用途租賃空間用途為：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：______元整4.2租金支付方式租金應于每月____日支付，支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金處理承租方逾期支付租金的，應向出租方支付_____%的滯納金。第五條物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括但不限于：清潔、綠化、安保、維修等服務。5.2物業(yè)管理服務內容具體物業(yè)管理服務內容詳見附件《物業(yè)管理服務清單》。5.3物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為：______元/月，由承租方支付。第六條維修養(yǎng)護6.1維修養(yǎng)護責任租賃期間，租賃空間的維修養(yǎng)護責任由承租方承擔。6.2維修養(yǎng)護費用維修養(yǎng)護費用由承租方承擔，但下列情況除外：（1）因出租方原因造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。6.3維修養(yǎng)護申請與處理承租方需維修養(yǎng)護時，應提前____小時向出租方提出申請，出租方應在____小時內予以答復。第七條安全責任7.1安全責任劃分租賃期間，雙方應共同維護租賃空間的安全，安全責任劃分如下：（1）出租方負責租賃空間的安全設施設備的安全運行；（2）承租方負責租賃空間內的安全管理和使用。7.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取應急措施，并按照相關規(guī)定及時報告有關部門。7.3安全設施與器材租賃空間內應配備必要的安全設施與器材，具體清單詳見附件《安全設施與器材清單》。第八條違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用租賃空間；（3）出租方未按約定提供物業(yè)管理服務；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為逾期金額的_____%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為引發(fā)的法律責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）任何一方嚴重違約。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知之日起____日內辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理（1）承租方應立即搬離租賃空間；（2）出租方應退還剩余租金；（3）雙方應結算已發(fā)生的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序依照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋合同條款如有歧義，應以通常理解予以解釋。11.3法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律對合同有影響的，雙方應協(xié)商解決。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效標志合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。第十三條合同附件13.1合同附件內容合同附件包括《物業(yè)管理服務清單》、《安全設施與器材清單》等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項變更其他約定事項的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等服務的獨立機構或個人，不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入情形（1）合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決；（2）合同履行需要第三方專業(yè)意見或服務；（3）合同約定引入第三方介入的情形。第十六條第三方介入程序16.1引入第三方任何一方提出引入第三方時，應提前____天書面通知對方，并說明引入第三方的理由、目的及所需服務內容。16.2第三方選擇雙方應在收到通知后____天內共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方在____天內提出異議。16.3第三方授權第三方接受委托后，應向雙方發(fā)送授權書，明確授權范圍、服務內容、費用及期限。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責任限額調整在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調整責任限額。第十八條第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定和授權，獨立開展服務工作；（2）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）獲得合同約定的工作費用。18.2第三方義務（1）按照合同約定和授權，盡職盡責地履行服務工作；（2）保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）按時提交工作報告，接受雙方監(jiān)督。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔；因合同雙方原因導致的損失，由合同雙方按合同約定承擔相應責任。19.2保密義務第三方在履行合同過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。19.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應遵循合同約定和法律法規(guī)，通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。第二十條第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費用支付第三方介入費用由合同雙方按約定支付，支付方式詳見合同附件。第二十一條第三方變更與退出21.1第三方變更如需更換第三方，雙方應提前____天書面通知對方，并說明更換原因及新第三方的基本信息。21.2第三方退出第三方因故退出合同履行時，應提前____天書面通知雙方，并說明退出原因。第二十二條第三方介入合同的終止22.1合同終止條件（1）合同雙方達成一致意見，終止第三方介入；（2）第三方完成合同約定的工作內容；（3）合同履行完畢，第三方介入服務不再需要。22.2合同終止程序合同終止時，雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務清單詳細要求：列明物業(yè)管理服務的具體內容，包括清潔、綠化、安保、維修等服務的具體項目和標準。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.安全設施與器材清單詳細要求：列明租賃空間內配備的安全設施與器材，包括消防設施、報警系統(tǒng)、應急照明等，并注明其規(guī)格和數(shù)量。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、期限等，并附有第三方授權書。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.租賃空間使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定租賃空間的使用規(guī)范，包括使用時間、使用范圍、禁止行為等。說明：本規(guī)則作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、物業(yè)管理、維修養(yǎng)護等。說明：本報告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：承租方應在每月____日支付租金，如逾期未支付，則構成違約。2.未按約定使用租賃空間責任認定標準：承租方未按約定用途使用租賃空間，或使用過程中造成空間損壞，視為違約。示例說明：承租方應僅將租賃空間用于____用途，如擅自改變用途或造成損壞，則構成違約。3.未按約定提供物業(yè)管理服務責任認定標準：出租方未按約定提供物業(yè)管理服務，或服務質量不符合標準，視為違約。示例說明：出租方應保證物業(yè)管理服務的質量，如服務質量不符合標準，則構成違約。4.維修養(yǎng)護不及時責任認定標準：任何一方未在規(guī)定時間內進行維修養(yǎng)護，視為違約。示例說明：承租方應在發(fā)現(xiàn)設施損壞后____小時內通知出租方，出租方應在____小時內進行維修，否則構成違約。5.保密信息泄露責任認定標準：任何一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內容或相關信息，則構成違約。6.爭議解決不合作責任認定標準：任何一方在爭議解決過程中不配合，視為違約。示例說明：雙方在爭議解決過程中，一方拒絕協(xié)商或提供相關證據(jù)，則構成違約。全文完。二零二四年地下空間租賃與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.地下空間基本情況2.1地下空間位置2.2地下空間面積2.3地下空間用途2.4地下空間配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理服務內容5.3物業(yè)管理費用5.4物業(yè)管理責任6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用變更6.4使用違規(guī)7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用8.責任與風險8.1雙方責任8.2風險承擔8.3保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：地下空間平面圖13.2附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同補充14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.地下空間基本情況2.1地下空間位置地下空間位于___________，具體坐標為___________。2.2地下空間面積地下空間總面積為___________平方米。2.3地下空間用途地下空間用途為___________。2.4地下空間配套設施地下空間配備有___________等配套設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣___________元整。4.2租金支付方式租金支付方式為___________。4.3租金支付時間租金每月____日支付，支付至甲方指定賬戶。4.4租金調整租金在租賃期間內保持不變，如遇國家政策調整，租金將按照相關政策進行調整。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍為地下空間的公共區(qū)域及配套設施。5.2物業(yè)管理服務內容物業(yè)管理服務內容包括但不限于___________。5.3物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月人民幣___________元整。5.4物業(yè)管理責任甲方負責地下空間的日常使用和維護，乙方負責物業(yè)管理服務的提供。6.使用規(guī)定6.1使用范圍地下空間僅限于___________范圍內使用。6.2使用限制使用地下空間時，不得進行___________等違法活動。6.3使用變更如需變更使用范圍或用途，需提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.4使用違規(guī)違反本合同使用規(guī)定的，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應責任。8.責任與風險8.1雙方責任甲方責任：（1）確保地下空間符合租賃用途的要求；（2）負責地下空間的維修和保養(yǎng)；（3）保障地下空間的安全使用。乙方責任：（1）按照合同約定使用地下空間；（2）遵守國家法律法規(guī)和地下空間使用規(guī)定；（3）承擔因自身原因造成的損失和責任。8.2風險承擔因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.3保險甲方應為其所有設備投保相應的財產(chǎn)保險，乙方應為其工作人員和設備投保相應的意外傷害保險。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供地下空間或配套設施；（2）乙方未按約定支付租金；（3）一方違反合同約定的使用規(guī)定；（4）一方未履行合同約定的責任。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需提前____個工作日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定結算相關費用，并返還各自財產(chǎn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。11.2爭議解決機構協(xié)商、調解不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：地下空間平面圖13.2附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.地下空間平面圖2.物業(yè)管理服務協(xié)議3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行相關活動的外部機構或個人。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢、評估、設計、施工等服務；（2）進行合同履行的監(jiān)督、協(xié)調和管理；（3）提供資金、技術或其他形式的協(xié)助；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方介入情形。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）按照約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（4）履行合同約定的其他責任。16.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，獲得相應的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權和參與權；（3）對甲乙雙方違反合同約定或造成損失的行為，有權提出異議或要求賠償；（4）履行合同約定的其他權利。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應在收到申請后____個工作日內給予答復。17.2第三方介入的批準第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方批準后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定或合作協(xié)議履行職責，確保第三方行為的合法性和合理性。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險單據(jù)確定。18.3責任限額的調整責任限額在合同履行期間不得隨意調整，如需調整，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合同履行中的服務提供方，甲方應按照合同約定支付服務費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同履行中的服務接受方，乙方應按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。19.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，應按照合同約定或合作協(xié)議執(zhí)行，如無約定，則由各方根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標準承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方提出終止介入申請；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的終止條件。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議，明確各方權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下空間平面圖要求：精確標注地下空間的位置、面積、用途等信息。包含地下空間內設施布局圖。圖紙需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確地下空間的具體位置、面積和布局。2.附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議要求：詳細列明物業(yè)管理服務的具體內容、標準和費用。明確甲乙雙方的權利義務。包含物業(yè)管理服務的違約責任條款。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務的提供和執(zhí)行。3.附件三：其他相關文件要求：包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等。文件需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：該附件用于收集和整理合同履行過程中的各種證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間支付租金或物業(yè)管理費用。乙方違反地下空間的使用規(guī)定，造成損失。甲方未按照合同約定提供地下空間或配套設施。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務或造成損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。責任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標準。責任認定過程中，需考慮違約行為的性質、程度和損失大小。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，逾期____天，應向甲方支付____%的違約金。甲方未按約定提供地下空間，導致乙方損失____元，甲方應賠償乙方該損失。第三方提供的服務不符合合同約定，造成乙方損失____元，第三方應賠償乙方該損失。全文完。二零二四年地下空間租賃與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調整5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4使用維護6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理服務內容6.4物業(yè)管理責任7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：物業(yè)管理服務內容明細12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容13.3變更生效14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：___________乙方法定代表人/負責人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________1.4雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________2.租賃物信息2.1租賃物名稱地下空間租賃2.2租賃物位置___________市___________區(qū)___________街道___________號2.3租賃物面積___________平方米2.4租賃物結構鋼筋混凝土結構，地上___________層，地下___________層2.5租賃物附屬設施電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：___________元4.2租金支付方式甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶：___________4.3逾期支付處理逾期支付租金的，乙方有權要求甲方支付____%的滯納金。4.4租金調整租金自____年____月起調整，調整比例為____%，調整后的租金為____元。5.租賃物使用5.1使用范圍租賃物僅限于____用途。5.2使用方式甲方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.3使用限制甲方不得在租賃物內進行____活動。5.4使用維護甲方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍乙方負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。6.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月____元，由甲方支付。6.3物業(yè)管理服務內容詳見附件二：物業(yè)管理服務內容明細。6.4物業(yè)管理責任乙方應保證物業(yè)管理服務的質量和安全，因物業(yè)管理原因造成的損失，乙方應承擔相應的責任。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。8.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在____小時內以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。9.違約責任9.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物結構或用途；（3）未按約定使用租賃物；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償違約方應賠償守約方因違約所造成的直接損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，仲裁機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。解除合同后，雙方應按照約定處理租賃物的移交和剩余租金等問題。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單詳見附件一：租賃物清單。12.2附件二：物業(yè)管理服務內容明細詳見附件二：物業(yè)管理服務內容明細。12.3附件三：其他相關文件詳見附件三：其他相關文件。13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內容變更內容應明確、具體，包括但不限于租金、租賃期限、物業(yè)管理等。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同以中文為準，如其他語言版本與本合同內容不一致，以中文版本為準。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，應根據(jù)其在本合同中的角色和承擔的義務來確定。15.2.2責任限額15.2.2.1中介方責任限額中介方因提供虛假信息或未履行中介職責導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過中介服務費用總額的____倍。15.2.2.2擔保方責任限額擔保方因擔保責任導致甲乙雙方損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過擔保金額的____%。15.2.2.3評估機構責任限額評估機構因提供錯誤評估結果導致甲乙雙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過評估費用總額的____倍。15.2.2.4監(jiān)理單位責任限額監(jiān)理單位因監(jiān)理責任導致甲乙雙方損失的，監(jiān)理單位應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過監(jiān)理服務費用總額的____倍。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的必要性、第三方的角色和預期責任。15.3.2介入批準對方應在____日內對介入申請進行審查，并書面答復是否同意第三方介入。15.3.3第三方