2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同參考模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號1.5合同標(biāo)的物2.抵押物基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地現(xiàn)狀2.6土地相關(guān)手續(xù)3.抵押擔(dān)保方式3.1抵押物類型3.2抵押率3.3抵押期限3.4抵押物處置方式4.抵押物價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估方法4.3評估結(jié)果4.4評估費(fèi)用5.債權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.1債權(quán)人名稱5.2債權(quán)金額5.3債權(quán)期限5.4債權(quán)人權(quán)利5.5債權(quán)人義務(wù)6.抵押人權(quán)利義務(wù)6.1抵押人名稱6.2抵押物使用6.3抵押物維護(hù)6.4抵押物處置6.5抵押人義務(wù)7.抵押登記手續(xù)7.1登記機(jī)構(gòu)7.2登記時間7.3登記費(fèi)用7.4登記手續(xù)8.抵押合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.3違約金計算方式9.4違約金支付方式10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明12.2土地使用權(quán)證12.3土地估價報告12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章13.3簽署日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3爭議解決14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.2.12024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)1.3.1甲方所在地1.4合同編號1.4.12024RZTD0011.5合同標(biāo)的物1.5.1甲方擁有的位于[具體地址]的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)2.抵押物基本情況2.1土地位置2.1.1[具體位置描述]2.2土地面積2.2.1[具體面積，如：20畝]2.3土地用途2.3.1[具體用途，如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)]2.4土地權(quán)屬2.4.1[權(quán)屬證明編號，如：土地權(quán)屬證明第56號]2.5土地現(xiàn)狀2.5.1土地現(xiàn)狀為未開發(fā)，可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.6土地相關(guān)手續(xù)2.6.1土地使用權(quán)證2.6.2土地承包經(jīng)營權(quán)證3.抵押擔(dān)保方式3.1抵押物類型3.1.1農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)3.2抵押率3.2.1抵押率為[具體比率，如：70%]3.3抵押期限3.3.1抵押期限自[具體日期]起至[具體日期]止。3.4抵押物處置方式3.4.1在抵押期限內(nèi)，乙方不得對抵押物進(jìn)行處置。4.抵押物價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.1.1[評估機(jī)構(gòu)名稱]4.2評估方法4.2.1采用[具體評估方法，如：市場比較法]4.3評估結(jié)果4.3.1抵押物評估價值為[具體金額，如：人民幣100萬元]4.4評估費(fèi)用4.4.1評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，金額為[具體金額，如：人民幣5000元]5.債權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.1債權(quán)人名稱5.1.1[債權(quán)人名稱]5.2債權(quán)金額5.2.1債權(quán)金額為[具體金額，如：人民幣80萬元]5.3債權(quán)期限5.3.1債權(quán)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。5.4債權(quán)人權(quán)利5.4.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還債務(wù)。5.5債權(quán)人義務(wù)5.5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。6.抵押人權(quán)利義務(wù)6.1抵押人名稱6.1.1[抵押人名稱]6.2抵押物使用6.2.1甲方在抵押期間，有權(quán)繼續(xù)使用抵押物。6.3抵押物維護(hù)6.3.1甲方應(yīng)保持抵押物的良好狀態(tài)。6.4抵押物處置6.4.1抵押期限內(nèi)，甲方不得處置抵押物。6.5抵押人義務(wù)6.5.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付利息和本金。7.抵押登記手續(xù)7.1登記機(jī)構(gòu)7.1.1[登記機(jī)構(gòu)名稱]7.2登記時間7.2.1自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)完成登記。7.3登記費(fèi)用7.3.1登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4登記手續(xù)7.4.1甲方應(yīng)提供相關(guān)材料，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。8.抵押合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.2解除條件8.2.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅；8.2.2抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅；8.2.3抵押權(quán)因主合同解除而消滅；8.2.4合同雙方約定的其他解除條件。8.3變更與解除程序8.3.1合同雙方應(yīng)書面通知對方變更或解除合同；8.3.2變更或解除合同應(yīng)經(jīng)過雙方簽字或蓋章確認(rèn)；8.3.3變更或解除合同后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1抵押人未按約定償還債務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金；9.1.2抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.2.1債權(quán)人未按約定履行權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2債權(quán)人違反合同約定，損害抵押人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金計算方式9.3.1違約金按每日欠款金額的[具體比率，如：1%]計算。9.4違約金支付方式9.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限，如：5個工作日內(nèi)]支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[具體期限，如：30日內(nèi)]提出解決方案；10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起[具體期限，如：60日內(nèi)]作出裁決。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章；11.1.2抵押物已辦理抵押登記。11.2合同終止條件11.2.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅；11.2.2抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅；11.2.3抵押權(quán)因主合同解除而消滅；11.2.4合同雙方約定的其他終止條件。11.3合同終止程序11.3.1合同雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；11.3.2合同終止后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明12.2土地使用權(quán)證12.3土地估價報告12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章13.3簽署日期14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3爭議解決14.3.1本合同爭議解決方式適用第十條。14.4合同解釋14.4.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方所有。14.5合同生效日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，如抵押物評估、合同審核、法律咨詢等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、出具專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過[具體金額，如：人民幣10萬元]。16.2責(zé)任限額計算16.2.1責(zé)任限額按實(shí)際損失計算，但不超過上述金額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同有效期內(nèi)，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)公平、公正地為合同雙方提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時反饋給甲方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1合同雙方如需對第三方介入的合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。19.2合同解除19.2.1如第三方介入的合同因任何原因無法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。20.2爭議解決費(fèi)用20.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供加蓋土地管理部門公章的正式文件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。說明：附件應(yīng)包括土地證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等，證明甲方對抵押物的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證要求：提供加蓋土地管理部門公章的正式文件，證明甲方擁有土地的使用權(quán)。說明：附件應(yīng)包括土地使用權(quán)證，證明甲方對抵押物的使用權(quán)。3.土地估價報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的市場價值。說明：附件應(yīng)包括評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、評估報告及評估結(jié)果。4.抵押物現(xiàn)狀照片要求：提供抵押物現(xiàn)狀的清晰照片，包括土地整體和局部情況。說明：附件應(yīng)反映抵押物的實(shí)際情況，為合同履行提供依據(jù)。5.抵押合同要求：合同雙方簽字或蓋章的正式文件。說明：附件為合同本身，是合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.登記手續(xù)要求：提供抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：附件包括抵押登記證明、登記費(fèi)用收據(jù)等。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：包括但不限于借款合同、還款計劃、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按約定償還債務(wù)擅自處置抵押物未按約定維護(hù)抵押物未按約定提供相關(guān)文件2.債權(quán)人違約行為未按約定履行權(quán)利違反合同約定，損害抵押人權(quán)益未按約定支付利息和本金3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按每日欠款金額的[具體比率，如：1%]計算。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限，如：5個工作日內(nèi)]支付。違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。4.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定償還債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金。乙方未按約定支付利息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金。甲方擅自處置抵押物，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人a.抵押人信息b.擔(dān)保人信息c.債權(quán)人信息d.其他相關(guān)方信息6.合同目的7.合同依據(jù)8.合同有效期限二、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)基本情況1.土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明2.土地位置、面積、等級3.土地用途及使用年限4.土地現(xiàn)狀描述5.土地權(quán)屬變更情況6.土地使用權(quán)證三、抵押擔(dān)保物1.抵押物名稱2.抵押物數(shù)量3.抵押物價值4.抵押物權(quán)利狀況5.抵押物評估報告6.抵押物處置方式四、債權(quán)債務(wù)關(guān)系1.債權(quán)人債權(quán)金額2.債務(wù)人債務(wù)金額3.債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立時間4.債權(quán)債務(wù)履行期限5.債權(quán)債務(wù)履行方式6.債權(quán)債務(wù)變更情況五、抵押擔(dān)保方式1.抵押擔(dān)保范圍2.抵押擔(dān)保期限3.抵押擔(dān)保比例4.抵押物價值變動處理5.抵押物保險6.抵押物保管責(zé)任六、抵押擔(dān)保手續(xù)1.抵押登記2.抵押物登記證明3.抵押登記費(fèi)用4.抵押登記時間5.抵押登記變更6.抵押登記注銷七、債權(quán)債務(wù)履行及擔(dān)保責(zé)任1.債權(quán)債務(wù)履行通知2.債權(quán)債務(wù)履行監(jiān)督3.擔(dān)保責(zé)任履行4.債權(quán)債務(wù)履行違約責(zé)任5.擔(dān)保責(zé)任違約責(zé)任6.債權(quán)債務(wù)履行及擔(dān)保責(zé)任爭議解決八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限6.爭議解決保密十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同變更通知6.合同變更效力十一、合同附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.抵押物評估報告3.其他相關(guān)證明文件4.合同簽訂協(xié)議5.合同修改協(xié)議6.合同附件清單十二、合同簽署1.抵押人簽字2.擔(dān)保人簽字3.債權(quán)人簽字4.其他相關(guān)方簽字5.簽字日期6.簽字地點(diǎn)十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案時間4.合同備案費(fèi)用5.合同備案變更6.合同備案注銷十四、其他約定事項1.合同保密2.合同解釋3.合同附件效力4.合同解除條件變更5.合同終止條件變更6.合同履行其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同當(dāng)事人a.抵押人信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______b.擔(dān)保人信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______c.債權(quán)人信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______d.其他相關(guān)方信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______6.合同目的：為確保債權(quán)人在抵押擔(dān)保期間債權(quán)得到保障，特訂立本合同。7.合同依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)基本情況1.土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明：抵押人提供的土地經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件。2.土地位置、面積、等級：____市____區(qū)____街道____村，面積____畝，土地等級____。3.土地用途及使用年限：____年____月____日至____年____月____日，用于____。4.土地現(xiàn)狀描述：土地現(xiàn)狀為____，無任何權(quán)屬糾紛。5.土地權(quán)屬變更情況：無。6.土地使用權(quán)證：抵押人提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。三、抵押擔(dān)保物1.抵押物名稱：____市____區(qū)____街道____村____號土地經(jīng)營權(quán)。2.抵押物數(shù)量：1宗。3.抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為____萬元。4.抵押物權(quán)利狀況：抵押物權(quán)利清晰，無任何爭議。5.抵押物評估報告：抵押人提供的抵押物評估報告復(fù)印件。6.抵押物處置方式：在債務(wù)履行期限內(nèi)，如債務(wù)人不能履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。四、債權(quán)債務(wù)關(guān)系1.債權(quán)人債權(quán)金額：____萬元。2.債務(wù)人債務(wù)金額：____萬元。3.債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立時間：____年____月____日。4.債權(quán)債務(wù)履行期限：____年____月____日至____年____月____日。5.債權(quán)債務(wù)履行方式：____。6.債權(quán)債務(wù)變更情況：無。五、抵押擔(dān)保方式1.抵押擔(dān)保范圍：本合同項下全部債權(quán)。2.抵押擔(dān)保期限：與債權(quán)債務(wù)履行期限一致。3.抵押擔(dān)保比例：抵押物價值與債權(quán)金額的比例為____%。4.抵押物價值變動處理：如抵押物價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整抵押擔(dān)保比例。5.抵押物保險：抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對抵押物辦理保險。6.抵押物保管責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無損害。六、抵押擔(dān)保手續(xù)1.抵押登記：抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押物登記證明：抵押人提供的抵押物登記證明復(fù)印件。3.抵押登記費(fèi)用：____元，由抵押人承擔(dān)。4.抵押登記時間：____年____月____日。5.抵押登記變更：如抵押物權(quán)屬發(fā)生變更，抵押人應(yīng)及時辦理抵押登記變更手續(xù)。6.抵押登記注銷：在債務(wù)履行完畢后，抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理抵押登記注銷手續(xù)。七、債權(quán)債務(wù)履行及擔(dān)保責(zé)任1.債權(quán)債務(wù)履行通知：債權(quán)人應(yīng)在債務(wù)履行期限屆滿前____日內(nèi)，書面通知抵押人履行債務(wù)。2.債權(quán)債務(wù)履行監(jiān)督：債權(quán)人有權(quán)對債務(wù)人履行債務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督。3.擔(dān)保責(zé)任履行：抵押人應(yīng)在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。4.債權(quán)債務(wù)履行違約責(zé)任：如債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保責(zé)任違約責(zé)任：如抵押人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。6.債權(quán)債務(wù)履行及擔(dān)保責(zé)任爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.債權(quán)債務(wù)履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；b.通知對方合同解除事宜；c.協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。4.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)合同終止；b.簽署合同終止協(xié)議；c.協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。5.合同解除后的處理：a.抵押物返還；b.債權(quán)債務(wù)結(jié)算；c.合同解除協(xié)議的備案。6.合同終止后的處理：a.抵押物返還；b.債權(quán)債務(wù)結(jié)算；c.合同終止協(xié)議的備案。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)____街道人民調(diào)解委員會。3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。6.爭議解決保密：雙方應(yīng)保守爭議解決過程中的秘密。十、合同生效及變更1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：____年____月____日。3.合同變更條件：合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.合同變更程序：a.雙方簽署合同變更協(xié)議；b.協(xié)商變更后的合同內(nèi)容；c.簽署變更后的合同。5.合同變更通知：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知對方。6.合同變更效力：變更后的合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.抵押物評估報告；3.其他相關(guān)證明文件；4.合同簽訂協(xié)議；5.合同修改協(xié)議；6.合同附件清單。十二、合同簽署1.抵押人簽字：_______2.擔(dān)保人簽字：_______3.債權(quán)人簽字：_______4.其他相關(guān)方簽字：_______5.簽字日期：____年____月____日6.簽字地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)____街道農(nóng)村土地承包管理部門。2.合同備案程序：按照備案機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行。3.合同備案時間：____年____月____日。4.合同備案費(fèi)用：____元，由抵押人承擔(dān)。5.合同備案變更：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)及時辦理備案變更手續(xù)。6.合同備案注銷：在合同終止后，應(yīng)及時辦理備案注銷手續(xù)。十四、其他約定事項1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解除條件變更：如需變更合同解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.合同終止條件變更：如需變更合同終止條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.合同履行其他約定事項：雙方在本合同中約定的其他事項，均應(yīng)嚴(yán)格履行。抵押人（簽字）：_________________擔(dān)保人（簽字）：_________________債權(quán)人（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，并確定抵押物的價值。b.甲方有權(quán)對抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的使用符合約定。c.甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，要求乙方提供抵押物的使用證明。2.乙方配合義務(wù)a.乙方應(yīng)積極配合甲方對抵押物的評估工作。b.乙方應(yīng)在甲方要求時，提供抵押物的使用情況證明。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或改變抵押物的用途。3.抵押物價值變動a.如抵押物價值因市場波動或其他原因發(fā)生變動，雙方應(yīng)重新評估抵押物的價值。b.如抵押物價值下降，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提供相應(yīng)價值的替代抵押物。4.甲方優(yōu)先權(quán)a.在債務(wù)履行期限內(nèi)，甲方對抵押物的優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。b.如發(fā)生債務(wù)糾紛，甲方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物以償還債務(wù)。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)a.合同簽訂、抵押物評估、抵押登記等產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。b.如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細(xì)資料，包括權(quán)屬證明、評估報告等。b.乙方有權(quán)對抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的使用符合約定。2.甲方配合義務(wù)a.甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押物的評估工作。b.甲方應(yīng)在乙方要求時，提供抵押物的使用情況證明。3.抵押物價值變動a.如抵押物價值因市場波動或其他原因發(fā)生變動，雙方應(yīng)重新評估抵押物的價值。b.如抵押物價值上升，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)價值的替代抵押物。4.乙方優(yōu)先權(quán)a.在債務(wù)履行期限內(nèi)，乙方對抵押物的優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。b.如發(fā)生債務(wù)糾紛，乙方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物以償還債務(wù)。5.乙方費(fèi)用承擔(dān)a.合同簽訂、抵押物評估、抵押登記等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。b.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)a.本合同涉及的評估、登記等事宜，由第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)的公正性和專業(yè)性。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定。3.第三方中介責(zé)任a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。b.如第三方中介機(jī)構(gòu)因過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介更換a.如一方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)不符合要求，可提出更換申請。b.更換第三方中介機(jī)構(gòu)需經(jīng)雙方同意，并重新協(xié)商費(fèi)用分配。5.第三方中介保密a.第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.抵押物評估報告3.合同簽訂協(xié)議4.合同修改協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介費(fèi)用協(xié)議7.合同備案證明8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時償還債務(wù)；b.甲方未按時履行擔(dān)保責(zé)任；c.雙方未按約定履行合同變更事宜；d.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a.乙方逾期償還債務(wù)超過____天，視為違約；b.甲方未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約；c.雙方未按約定履行合同變更事宜，視為違約；d.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保權(quán)：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的權(quán)利。3.優(yōu)先權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)履行期限內(nèi)，對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)利。4.評估報告：指對抵押物價值進(jìn)行評估的書面報告。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時償還債務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方提供還款計劃，并采取催收措施。2.問題：甲方未按時履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：乙方可要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，如甲方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。3.問題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。4.問題：第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方可要求第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，用于擔(dān)保債務(wù)的抵押合同。2.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，第三方中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)合同。3.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，涉及合同備案、登記等事宜的合同。4.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，涉及違約責(zé)任、爭議解決的合同。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)人）與乙方（農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保人）雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)：指甲方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。2.抵押擔(dān)保：指乙方以其擁有的合法財產(chǎn)作為擔(dān)保，保證甲方履行合同約定的義務(wù)。3.抵押物：指乙方提供的用于抵押的財產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所稱“農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)”是指甲方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。2.本合同所稱“抵押擔(dān)?！笔侵敢曳揭云鋼碛械暮戏ㄘ敭a(chǎn)作為擔(dān)保，保證甲方履行合同約定的義務(wù)。3.本合同所稱“抵押物”是指乙方提供的用于抵押的財產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方履行抵押擔(dān)保義務(wù)，確保合同約定的各項權(quán)利得到保障。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方抵押擔(dān)保費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的各項義務(wù)。2.乙方有權(quán)按照合同約定，收取抵押擔(dān)保費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保抵押物的合法性和有效性，不得提供虛假抵押物。4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行抵押擔(dān)保義務(wù)，保證甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，履行農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的各項義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，履行抵押擔(dān)保義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議；2.發(fā)生合同約定的其他終止情形的，一方有權(quán)通知另一方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；3.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押擔(dān)保費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的價值，按照約定的費(fèi)率計算抵押擔(dān)保費(fèi)用。2.評估費(fèi)用：如需對農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評估，產(chǎn)生的評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，將抵押擔(dān)保費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.如有其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間1.抵押擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供有效憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付抵押擔(dān)保費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并按日計收滯納金。2.若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，但不得超過合同約定的最高賠償限額。2.賠償方式為貨幣支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及簽訂情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)無法正常使用。2.政府政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起____個工作日。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解期限為自申請之日起____個工作日。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將其在農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)上的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方不得擅自變更或解除本合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按時參加相關(guān)會議，共同研究解決合同履行問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件均無效。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如需增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：日期：（填寫日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：見證人（簽字）：日期：（填寫日期）附件：1.甲方農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方抵押物證明文件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方抵押物證明文件3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件5.評估報告（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二