2024年文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展貸款抵押擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展貸款抵押擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)政策與規(guī)范1.3借款人及擔(dān)保人基本情況第二條借款人基本信息2.1借款人名稱2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人2.3注冊資本2.4經(jīng)營范圍2.5營業(yè)執(zhí)照號碼第三條擔(dān)保人基本信息3.1擔(dān)保人名稱3.2法定代表人或負(fù)責(zé)人3.3注冊資本3.4經(jīng)營范圍3.5營業(yè)執(zhí)照號碼第四條貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款用途第五條抵押物基本信息5.1抵押物名稱5.2抵押物所在地5.3抵押物權(quán)屬證明5.4抵押物評估價值5.5抵押物現(xiàn)狀第六條抵押物登記手續(xù)6.1抵押登記申請6.2抵押登記費(fèi)用6.3抵押登記期限6.4抵押登記證書第七條抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3抵押人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的法律效力第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式12.4送達(dá)效力第十三條合同附件13.1附件一：借款人基本情況13.2附件二：擔(dān)保人基本情況13.3附件三：抵押物評估報(bào)告13.4附件四：抵押物權(quán)屬證明13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2行業(yè)政策與規(guī)范本合同遵守國家關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策與規(guī)范，包括但不限于《文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20212025年）》等。1.3借款人及擔(dān)保人基本情況借款人為______（借款人名稱），擔(dān)保人為______（擔(dān)保人名稱），雙方在充分了解對方基本情況的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第二條借款人基本信息2.1借款人名稱借款人名稱：______（借款人全稱）2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：______2.3注冊資本注冊資本：______萬元人民幣2.4經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：______2.5營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：______第三條擔(dān)保人基本信息3.1擔(dān)保人名稱擔(dān)保人名稱：______（擔(dān)保人全稱）3.2法定代表人或負(fù)責(zé)人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：______3.3注冊資本注冊資本：______萬元人民幣3.4經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：______3.5營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：______第四條貸款基本信息4.1貸款金額貸款金額：______萬元人民幣4.2貸款期限貸款期限：______年4.3貸款利率貸款利率：______%4.4還款方式還款方式：______4.5貸款用途貸款用途：______第五條抵押物基本信息5.1抵押物名稱抵押物名稱：______5.2抵押物所在地抵押物所在地：______5.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：______5.4抵押物評估價值抵押物評估價值：______萬元人民幣5.5抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：______第六條抵押物登記手續(xù)6.1抵押登記申請借款人及擔(dān)保人應(yīng)向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請抵押登記。6.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由______（借款人/擔(dān)保人）承擔(dān)。6.3抵押登記期限抵押登記期限自合同生效之日起______年內(nèi)。6.4抵押登記證書抵押登記證書由抵押物所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)。第七條抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類抵押物保險(xiǎn)種類：______7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：______萬元人民幣7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：______7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：______萬元人民幣第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人如未按合同約定按期還款，應(yīng)向擔(dān)保人支付______%的違約金。8.1.2借款人如未按合同約定使用貸款，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人立即停止使用并賠償由此造成的損失。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保人如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付______%的違約金。8.2.2擔(dān)保人如未按合同約定協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3抵押人違約責(zé)任8.3.1抵押人如未按合同約定維護(hù)抵押物的完好，導(dǎo)致抵押物價值降低，應(yīng)向借款人支付______%的違約金。8.3.2抵押人如未經(jīng)借款人同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至抵押物所在地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1貸款全部償還完畢；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除；10.3.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；10.3.3一方嚴(yán)重違約。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3合同變更與解除的法律效力合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)、留置送達(dá)或公告送達(dá)。12.4送達(dá)效力送達(dá)自送達(dá)之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：借款人基本情況13.2附件二：擔(dān)保人基本情況13.3附件三：抵押物評估報(bào)告13.4附件四：抵押物權(quán)屬證明13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。14.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于：2.1.1協(xié)助進(jìn)行抵押物的評估；2.1.2協(xié)助辦理抵押物的登記手續(xù)；2.1.3協(xié)助進(jìn)行合同糾紛的調(diào)解；2.1.4提供其他必要的專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的方式第三方介入應(yīng)以甲乙雙方書面同意的方式進(jìn)行，具體方式包括但不限于：2.2.1第三方作為中介方，在甲乙雙方之間提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；2.2.2第三方作為評估方，對抵押物進(jìn)行評估并提供評估報(bào)告；2.2.3第三方作為調(diào)解方，在甲乙雙方發(fā)生爭議時進(jìn)行調(diào)解；2.2.4第三方作為服務(wù)方，提供其他必要的專業(yè)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；3.1.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3不得利用介入合同關(guān)系的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。3.2第三方的義務(wù)3.2.1嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.3積極配合甲乙雙方的工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過______萬元人民幣。4.2責(zé)任限額的適用4.2.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。5.3第三方與擔(dān)保人的劃分第三方與擔(dān)保人的關(guān)系為獨(dú)立第三方，擔(dān)保人不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.4第三方與抵押人的劃分第三方與抵押人的關(guān)系為獨(dú)立第三方，抵押人不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)內(nèi)容或合同約定的其他退出條件成就時，第三方可以退出合同關(guān)系。6.2第三方退出程序第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方的更換機(jī)制7.1第三方更換條件當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或存在嚴(yán)重違約行為時，甲乙雙方可以更換第三方。7.2第三方更換程序甲乙雙方更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知原第三方及對方當(dāng)事人。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第九條第三方的法律適用與管轄9.1第三方的法律適用第三方的行為應(yīng)遵守中華人民共和國法律。9.2第三方的管轄第三方的爭議解決適用抵押物所在地人民法院的管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人基本情況要求：提供借款人的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、近期財(cái)務(wù)報(bào)表、征信報(bào)告等證明材料。說明：用于證明借款人的資質(zhì)和信用狀況。2.附件二：擔(dān)保人基本情況要求：提供擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、近期財(cái)務(wù)報(bào)表、征信報(bào)告等證明材料。說明：用于證明擔(dān)保人的資質(zhì)和信用狀況。3.附件三：抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的詳細(xì)描述、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定抵押物的價值，作為貸款額度的依據(jù)。4.附件四：抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明材料。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，無爭議。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、通知、協(xié)議、證明等。說明：用于補(bǔ)充和說明合同中未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定按期還款。1.2擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。1.3抵押人未按合同約定維護(hù)抵押物的完好。1.4第三方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。1.5雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行，如無約定，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。2.4損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為限。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按期還款，應(yīng)向擔(dān)保人支付______%的違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付______%的違約金，并賠償因違約造成的損失。3.3抵押人未維護(hù)抵押物的完好，導(dǎo)致抵押物價值降低，應(yīng)向借款人支付______%的違約金，并賠償因違約造成的損失。3.4第三方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展貸款抵押擔(dān)保合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同文本1.4合同簽署1.5合同備案1.6合同修改1.7合同解除1.8合同終止1.9合同爭議解決第二章當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息2.4證人信息2.5代理人信息第三章貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途3.6貸款擔(dān)保3.7貸款風(fēng)險(xiǎn)3.8貸款監(jiān)管第四章抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物權(quán)屬4.4抵押物占用情況4.5抵押物管理4.6抵押物保管4.7抵押物處置第五章?lián)Ｘ?zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保方式5.5擔(dān)保解除5.6擔(dān)保變更5.7擔(dān)保爭議解決5.8擔(dān)保責(zé)任免除第六章抵押物處置6.1處置程序6.2處置方式6.3處置期限6.4處置費(fèi)用6.5處置收益6.6處置爭議解決第七章違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任7.4證人違約責(zé)任7.5代理人違約責(zé)任7.6違約責(zé)任承擔(dān)7.7違約責(zé)任免除第八章合同附件8.1抵押物清單8.2貸款合同8.3擔(dān)保合同8.4其他附件第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理第十章合同履行10.1貸款發(fā)放10.2抵押物占用10.3抵押物保管10.4抵押物處置10.5貸款還款10.6擔(dān)保履行10.7合同履行爭議解決第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用11.5爭議解決期限第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同12.3擔(dān)保合同12.4其他附件第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序13.5合同解除與終止后的處理第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同履行地14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同附件14.8其他約定合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同文本本合同一式____份，抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.4合同簽署抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）并注明日期。1.5合同備案本合同需在抵押權(quán)人所在地相關(guān)部門備案。1.6合同修改對本合同的任何修改，必須經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.7合同解除任何一方違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。1.8合同終止1.9合同爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。第二章當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_________________________抵押權(quán)人地址：_________________________抵押權(quán)人法定代表人：_____________________2.2抵押人信息抵押人名稱：_________________________抵押人地址：_________________________抵押人法定代表人：_____________________2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：_________________________擔(dān)保人地址：_________________________擔(dān)保人法定代表人：_____________________2.4證人信息證人名稱：_________________________證人地址：_________________________2.5代理人信息代理人姓名：_________________________代理人單位：_________________________代理人授權(quán)范圍：_________________________第三章貸款信息3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為____%，按年利率計(jì)算。3.4還款方式本合同項(xiàng)下貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）第____期還款，金額為____元；（2）第____期還款，金額為____元；（N）第N期還款，金額為____元。3.5貸款用途本合同項(xiàng)下貸款僅用于____項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.6貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下貸款由抵押人和擔(dān)保人提供抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保。3.7貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押權(quán)人有權(quán)對貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，抵押人和擔(dān)保人應(yīng)積極配合。3.8貸款監(jiān)管抵押權(quán)人有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，抵押人和擔(dān)保人應(yīng)提供必要的協(xié)助。第四章抵押物信息4.1抵押物描述（1）房屋：_________________________（2）土地：_________________________（3）設(shè)備：_________________________（4）其他：_________________________4.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估為人民幣____元整。4.3抵押物權(quán)屬抵押人保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.4抵押物占用情況抵押物目前處于____狀態(tài)，抵押人保證在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。4.5抵押物管理抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。4.6抵押物保管抵押物由抵押人自行保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時檢查。4.7抵押物處置抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時，依法處置抵押物以清償債務(wù)。第五章?lián)Ｘ?zé)任5.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人承擔(dān)本合同項(xiàng)下貸款的全部擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人保證在抵押人違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。5.4擔(dān)保方式擔(dān)保人提供保證擔(dān)保，保證方式為____。5.5擔(dān)保解除擔(dān)保人有權(quán)在抵押人履行還款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。5.6擔(dān)保變更擔(dān)保人有權(quán)在抵押人同意的情況下，變更擔(dān)保方式或擔(dān)保范圍。5.7擔(dān)保爭議解決因擔(dān)保責(zé)任引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。5.8擔(dān)保責(zé)任免除（1）抵押人因不可抗力導(dǎo)致無法履行還款義務(wù)；（2）抵押權(quán)人未履行合同義務(wù)導(dǎo)致抵押人無法履行還款義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。第六章抵押物處置6.1處置程序抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時，依法處置抵押物以清償債務(wù)。6.2處置方式抵押物處置方式為____。6.3處置期限抵押物處置期限自抵押人違約之日起____個工作日內(nèi)。6.4處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.5處置收益抵押物處置收益優(yōu)先用于償還貸款，剩余部分歸抵押人所有。6.6處置爭議解決因抵押物處置引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2抵押人違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按時償還貸款；（2）未妥善保管抵押物；（3）擅自處置抵押物；（4）提供虛假信息；（5）其他違約行為。7.3擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4證人違約責(zé)任證人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.5代理人違約責(zé)任代理人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.6違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.7違約責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。第八章合同附件8.1抵押物清單抵押物清單如下：（1）房屋：_________________________（2）土地：_________________________（3）設(shè)備：_________________________（4）其他：_________________________8.2貸款合同貸款合同編號：_________________________8.3擔(dān)保合同擔(dān)保合同編號：_________________________8.4其他附件（1）抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；（2）抵押物評估報(bào)告；（3）貸款使用計(jì)劃；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）抵押人、擔(dān)保人未按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押物價值顯著降低，影響抵押權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）抵押人、擔(dān)保人提供虛假信息；（4）其他合同約定的解除條件。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）貸款全部償還；（2）抵押物處置完畢；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）抵押權(quán)人發(fā)出解除合同的通知；（2）抵押人、擔(dān)保人收到解除合同通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）合同自抵押人、擔(dān)保人確認(rèn)之日起解除。9.4合同終止程序合同終止程序如下：（1）抵押權(quán)人發(fā)出合同終止通知；（2）抵押人、擔(dān)保人收到終止通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）合同自抵押人、擔(dān)保人確認(rèn)之日起終止。9.5合同解除與終止后的處理（1）處置抵押物；（2）要求抵押人、擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他與本合同有關(guān)的處理措施。第十章合同履行10.1貸款發(fā)放抵押權(quán)人應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向抵押人發(fā)放貸款。10.2抵押物占用抵押權(quán)人有權(quán)占用抵押物，直至貸款全部償還。10.3抵押物保管抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。10.4抵押物處置抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時，依法處置抵押物以清償債務(wù)。10.5貸款還款抵押人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時還款。10.6擔(dān)保履行擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。10.7合同履行爭議解決因合同履行引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同12.3擔(dān)保合同12.4其他附件第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序13.5合同解除與終止后的處理第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行地本合同履行地為抵押權(quán)人所在地。14.3合同修改對本合同的任何修改，必須經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同解除任何一方違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。14.5合同終止14.6合同爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。合同簽訂人：抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：_________________________抵押人（簽字/蓋章）：_________________________擔(dān)保人（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的決策權(quán)，確保甲方在貸款發(fā)放、抵押物管理、違約處理等方面的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：“甲方對本合同項(xiàng)下的貸款發(fā)放、抵押物管理、違約處理等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，乙方和擔(dān)保人應(yīng)積極配合甲方的決策?！?.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方和擔(dān)保人履行合同情況的監(jiān)督權(quán)，以確保合同條款的順利執(zhí)行。條款內(nèi)容：“甲方有權(quán)對乙方和擔(dān)保人履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方和擔(dān)保人應(yīng)向甲方提供必要的資料和報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查?！?.3甲方優(yōu)先受償權(quán)條款說明：本條款確保甲方在抵押物處置過程中享有優(yōu)先受償權(quán)，以保障甲方的債權(quán)安全。條款內(nèi)容：“在本合同項(xiàng)下，甲方對抵押物的處置享有優(yōu)先受償權(quán)，抵押物處置收益優(yōu)先用于償還甲方貸款。”1.4甲方變更權(quán)條款說明：本條款允許甲方在特定條件下對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，以適應(yīng)市場變化和項(xiàng)目需求。條款內(nèi)容：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方在貸款使用、抵押物管理等方面的主動權(quán)。條款內(nèi)容：“乙方對本合同項(xiàng)下的貸款使用、抵押物管理、違約處理等事項(xiàng)擁有主導(dǎo)權(quán)，甲方和擔(dān)保人應(yīng)積極配合乙方的決策。”2.2乙方使用監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對甲方貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)，以確保貸款資金用于約定的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。條款內(nèi)容：“乙方有權(quán)對甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督檢查?！?.3乙方變更權(quán)條款說明：本條款允許乙方在特定條件下對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，以適應(yīng)市場變化和項(xiàng)目需求。條款內(nèi)容：三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的公正性。條款內(nèi)容：3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)得到合理補(bǔ)償。條款內(nèi)容：“中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，由____方支付。支付方式為____?！?.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款內(nèi)容：“中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方或擔(dān)保人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.4中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議解決方式，確保爭議得到及時解決。條款內(nèi)容：“中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟?！备郊捌渌a(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.抵押物評估報(bào)告5.貸款使用計(jì)劃6.其他與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于：抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人簽訂的其他相關(guān)協(xié)議；爭議解決協(xié)議；甲方和乙方之間的補(bǔ)充協(xié)議；任何與合同履行相關(guān)的信函、通知等。二、違約行為及認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為：未按時發(fā)放貸款；未履行監(jiān)督職責(zé)；未按約定處置抵押物；未按約定解除合同。2.抵押人違約行為：未按時償還貸款；未妥善保管抵押物；擅自處置抵押物；提供虛假信息；未按約定使用貸款。3.擔(dān)保人違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任；未按約定提供擔(dān)保；提供虛假擔(dān)保信息。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)判斷違約行為是否存在。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人提供擔(dān)保，確保債務(wù)人履行債務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：重新評估抵押物價值，確保評估的準(zhǔn)確性和公正性。2.問題：貸款資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)貸款資金使用監(jiān)管，確保資金用于約定的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。3.問題：抵押人違約。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。五、所有應(yīng)用場景：1.文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資。2.文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)貸款。3.文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)擔(dān)保貸款。4.文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資。5.文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作。全文完。2024年文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展貸款抵押擔(dān)保合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方：_________文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________銀行股份有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國文化產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為滿足甲方在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的資金需求，乙方同意為甲方提供貸款，并約定本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保事項(xiàng)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障貸款的順利發(fā)放與回收，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化產(chǎn)業(yè)：指以文化為核心，以創(chuàng)意、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，以文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)為支撐，以滿足人民群眾精神文化需求為目標(biāo)，以文化產(chǎn)品和服務(wù)為主要內(nèi)容的產(chǎn)業(yè)。（2）貸款：指乙方根據(jù)甲方申請，按照約定的貸款條件，向甲方提供的貨幣資金。（3）抵押物：指甲方為保證本合同項(xiàng)下貸款的償還，自愿提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同：指本合同文本，包括合同主體、前言、定義與解釋、權(quán)利與義務(wù)、履行條款、合同的生效和終止等部分。（2）貸款抵押擔(dān)保：指甲方以抵押物作為擔(dān)保，向乙方提供貸款的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)向乙方申請貸款，并按約定條件使用貸款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額償還貸款本息。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借等。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評估、抵押登記等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供貸款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估、抵押登記等手續(xù)。（3）乙方有權(quán)在貸款到期前，要求甲方提前償還貸款本息。（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，按照法律規(guī)定或合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)貸款發(fā)放、償還及抵押物處置等事項(xiàng)，均在_________市（縣、區(qū)）辦理。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額償還貸款本息；乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款到期，甲方按時償還貸款本息。（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）貸款到期，甲方未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)按照合同約定采取法律手段追償。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額償還貸款本息。（2）合同終止后，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定或合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照雙方約定的利率計(jì)算，貸款利息按月計(jì)收。（2）擔(dān)保費(fèi)：按照貸款金額的一定比例計(jì)算，擔(dān)保費(fèi)在貸款發(fā)放時一次性支付。（3）評估費(fèi)：甲方提供的抵押物需進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方需承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）貸款利息：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每月指定日期前將貸款利息足額支付至乙方指定賬戶。（2）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將擔(dān)保費(fèi)一次性支付至乙方指定賬戶。（3）評估費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押物評估前，將評估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，以約定的方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時間（1）貸款利息：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每月指定日期前支付貸款利息。（2）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付擔(dān)保費(fèi)。（3）評估費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押物評估前支付評估費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、合法，不得以任何方式虛報(bào)、挪用。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。（3）若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息，并按照約定收取滯納金。（2）甲方未按約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方在貸款期間，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方在貸款期間，如有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，賠償守約方因違約所造成的損失。（2）賠償金額可根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式可根據(jù)實(shí)際情況，采取貨幣支付、財(cái)產(chǎn)折抵等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方、乙方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)狀況等。（2）本合同項(xiàng)下貸款的金額、期限、利率、還款方式等。（3）抵押物的名稱、價值、用途等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起，至貸款全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保商業(yè)秘密的安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然或社會原因?qū)е碌?，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致貸款發(fā)放、抵押物評估等工作無法進(jìn)行。（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致貸款發(fā)放、抵押物評估等工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或國家安全的事項(xiàng)。（2）涉及商業(yè)秘密的事項(xiàng)。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方和乙方各自保留對本合同項(xiàng)下權(quán)利的獨(dú)立行使權(quán)。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在貸款逾期或甲方違約的情況下，提前收回貸款的權(quán)利。（2）甲方保留在貸款提前償還的情況下，要求乙方解除抵押權(quán)并退還抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)確保協(xié)作與配合的及時性和有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議與本合同相沖突。16.3增減條款（1）本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________銀行股份有限公司代表人（簽字）：_________簽訂日期：__