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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度古建筑修復(fù)工程質(zhì)量保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3保證金金額及支付方式1.4保證金退還條件及程序1.5保證金用途及監(jiān)督1.6保證金計息及管理費用1.7爭議解決方式1.8合同生效及終止1.9合同變更及解除1.10合同附件及補充協(xié)議1.11合同份數(shù)及保管1.12合同履行期限1.13其他約定事項1.14合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》、《古建筑保護工程施工及驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。第二條合同雙方基本信息2.1甲方:[甲方全稱]2.2甲方地址:[甲方地址]2.3甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]2.4甲方聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]2.5乙方:[乙方全稱]2.6乙方地址:[乙方地址]2.7乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]2.8乙方聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]第三條保證金金額及支付方式3.1保證金金額:人民幣[金額]元。3.2保證金支付方式:乙方在簽訂本合同之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi),將保證金匯入甲方指定的賬戶。第四條保證金退還條件及程序4.1乙方在合同約定的工程修復(fù)質(zhì)量達到規(guī)定標準,且工程驗收合格后,甲方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)退還全部保證金。4.2乙方如發(fā)生工程質(zhì)量問題,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為賠償。第五條保證金用途及監(jiān)督5.1保證金用于保障甲方在工程修復(fù)過程中,對乙方工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。5.2甲方有權(quán)對保證金的使用情況進行監(jiān)督,乙方應(yīng)積極配合。第六條保證金計息及管理費用6.1保證金在甲方賬戶內(nèi)的利息歸甲方所有。6.2保證金管理費用:甲方收取[金額]元/年的管理費,乙方應(yīng)在每年[日期]前支付。第七條爭議解決方式7.1合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同履行完畢,且乙方按照約定退還全部保證金后,本合同終止。第九條合同變更及解除9.1合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按照法律規(guī)定解除合同。9.3合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和責任。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1本合同附件包括但不限于:工程修復(fù)方案、驗收標準、付款計劃等。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3如有補充協(xié)議,應(yīng)與本合同一并視為合同組成部分。第十一條合同份數(shù)及保管11.1本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.2合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)妥善保管。第十二條合同履行期限12.1本合同約定的工程修復(fù)期限為[起止日期]。12.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程修復(fù)。第十三條其他約定事項13.1乙方在工程修復(fù)過程中,應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)文物保護的規(guī)定和操作規(guī)程。13.2乙方應(yīng)保證工程修復(fù)質(zhì)量,不得出現(xiàn)因乙方原因造成的文物損毀。13.3乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗收。第十四條合同簽署日期14.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。14.2甲方代表(簽字):[甲方代表姓名]14.3乙方代表(簽字):[乙方代表姓名]第二部分:第三方介入后的修正第八條(一)第三方介入概述8.1本合同中涉及的第三方,是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、鑒定、評估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。8.2第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第九條(一)第三方介入的引入9.1甲方或乙方在履行本合同時,如需第三方介入,應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日通知對方,并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。9.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式;9.2.2第三方介入的具體事項;9.2.3第三方介入的期限;9.2.4第三方介入的費用及支付方式;9.2.5第三方介入的成果要求;9.2.6第三方介入的責任和權(quán)利。第十條(一)第三方責任限額10.1第三方介入本合同,其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于:10.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的;10.2.2第三方違反保密義務(wù),泄露合同內(nèi)容的;10.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的;10.2.4第三方提供的鑒定、評估、咨詢等結(jié)果不真實、不準確的。第十一條(一)第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方在本合同中的權(quán)利:11.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù);11.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;11.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職責;11.1.4要求甲乙雙方支付約定的費用。11.2第三方在本合同中的義務(wù):11.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務(wù);11.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;11.2.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔責任;11.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第十二條(一)第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方介入本合同,其職責范圍應(yīng)明確劃分,避免與甲乙雙方的責任混淆。12.2第三方介入事項的處理結(jié)果,由甲乙雙方共同確認,并作為合同履行的依據(jù)。12.3.1第三方提供的服務(wù)或結(jié)果不符合約定的,由第三方承擔責任;12.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,由第三方承擔責任;12.3.3因第三方介入引起的甲乙雙方之間的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。第十三條(一)第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)13.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組,負責對第三方介入過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。13.2監(jiān)督小組的職責包括:13.2.1對第三方提供的服務(wù)進行質(zhì)量檢查;13.2.2協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的溝通;13.2.3及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第十四條(一)第三方介入的終止14.1.1第三方完成合同約定的任務(wù);14.1.2合同約定的期限屆滿;14.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同;14.1.4甲乙雙方協(xié)商一致終止。14.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:2024年度古建筑修復(fù)工程施工合同要求:詳細記載甲乙雙方的基本信息、工程修復(fù)內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、付款方式等。說明:本附件為合同的主要組成部分,雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行。2.附件二:工程修復(fù)方案要求:包括工程修復(fù)的具體措施、工藝流程、材料規(guī)格、施工組織設(shè)計等。說明:本附件為工程修復(fù)的指導(dǎo)文件,乙方應(yīng)嚴格按照方案執(zhí)行。3.附件三:驗收標準要求:明確工程修復(fù)質(zhì)量的判定標準,包括外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面。說明:本附件為工程驗收的依據(jù),甲乙雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四:付款計劃要求:詳細列出工程進度與付款金額的對應(yīng)關(guān)系,包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等。說明:本附件為甲乙雙方結(jié)算的依據(jù),雙方應(yīng)按照計劃執(zhí)行。5.附件五:保證金退還申請表要求:乙方在工程修復(fù)完成后,需填寫此表申請退還保證金。說明:本附件為乙方申請退還保證金的正式文件。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細記載第三方介入的原因、目的、期限、費用、責任等。說明:本附件為第三方介入的正式文件,甲乙雙方應(yīng)共同遵守。7.附件七:爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明:本附件為解決爭議的指導(dǎo)文件,甲乙雙方應(yīng)共同遵守。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按合同約定的時間完成工程修復(fù)。責任認定:乙方應(yīng)承擔延遲交付的違約責任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為:乙方修復(fù)質(zhì)量不符合合同約定的標準。責任認定:乙方應(yīng)承擔修復(fù)質(zhì)量不合格的違約責任,重新進行修復(fù),并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為:甲方未按合同約定支付款項。責任認定:甲方應(yīng)承擔未按時支付款項的違約責任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為:第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定:第三方應(yīng)承擔未按協(xié)議約定履行職責的違約責任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為:任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責任認定:泄露方應(yīng)承擔泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的違約責任,賠償對方因此遭受的損失。示例說明:若乙方未按合同約定的時間完成工程修復(fù),導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失,如工期延誤導(dǎo)致的額外費用等。若第三方在介入過程中,未能按協(xié)議約定履行職責,導(dǎo)致工程修復(fù)質(zhì)量不合格,第三方應(yīng)承擔修復(fù)質(zhì)量不合格的違約責任,重新進行修復(fù),并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度古建筑修復(fù)工程質(zhì)量保證金協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議雙方二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程期限三、保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件四、工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準4.2工程質(zhì)量檢驗4.3工程質(zhì)量責任五、違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約處理程序六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序七、協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議生效日期7.3協(xié)議終止條件7.4協(xié)議終止程序八、協(xié)議附件8.1工程質(zhì)量驗收報告8.2保證金收據(jù)8.3其他相關(guān)文件九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議解除程序十、協(xié)議解除后的處理10.1保證金退還10.2工程質(zhì)量責任10.3其他處理事項十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知十三、其他約定13.1保密條款13.2爭議管轄13.3協(xié)議份數(shù)十三、協(xié)議簽訂與生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽訂人員13.4生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確古建筑修復(fù)工程質(zhì)量保證金的相關(guān)事宜,確保工程質(zhì)量達到約定標準,維護雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議雙方甲方:__________乙方:__________二、工程概況2.1工程名稱:2024年度古建筑修復(fù)工程2.2工程地點:__________2.3工程規(guī)模:__________2.4工程期限:自__________起至__________止三、保證金金額及支付方式3.1保證金金額:人民幣__________元整3.2保證金支付方式:甲方在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi),將保證金支付至乙方指定賬戶。3.3保證金退還條件:(1)工程經(jīng)質(zhì)量驗收合格;(2)乙方按照協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù);(3)無其他違約行為。四、工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準:按照國家相關(guān)標準和甲方要求執(zhí)行。4.2工程質(zhì)量檢驗:由雙方共同指定的第三方機構(gòu)進行。4.3工程質(zhì)量責任:(1)乙方負責工程質(zhì)量,確保工程符合約定標準;(2)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。五、違約責任5.1違約情形:(1)乙方未按約定完成工程;(2)工程質(zhì)量不符合約定標準;(3)乙方違反保密條款;(4)乙方未履行其他義務(wù)。5.2違約責任:(1)乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償甲方損失;(2)甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方退還保證金。5.3違約處理程序:(1)雙方協(xié)商解決;(2)協(xié)商不成,可向協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。六、爭議解決6.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu):__________6.3爭議解決程序:按照爭議解決機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件:雙方簽字蓋章后生效。7.2協(xié)議生效日期:__________7.3協(xié)議終止條件:(1)工程驗收合格,保證金退還;(2)協(xié)議約定的其他終止條件;(3)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.4協(xié)議終止程序:(1)協(xié)議終止后,雙方應(yīng)立即履行協(xié)議約定的各項義務(wù);(2)協(xié)議終止后,保證金應(yīng)按照約定退還或處理。八、協(xié)議附件8.1工程質(zhì)量驗收報告8.2保證金收據(jù)8.3其他相關(guān)文件九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件任何一方認為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容時,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可簽訂補充協(xié)議,作為本協(xié)議的組成部分。9.2協(xié)議變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.3協(xié)議解除條件(1)本協(xié)議約定的工程驗收合格;(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.4協(xié)議解除程序十、協(xié)議解除后的處理10.1保證金退還協(xié)議解除后,如無違約行為,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)退還保證金。10.2工程質(zhì)量責任協(xié)議解除后,若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。10.3其他處理事項協(xié)議解除后,雙方應(yīng)妥善處理剩余的合同義務(wù)和權(quán)利。十一、通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行,可以通過快遞、電子郵件或其他雙方認可的方式送達。11.2送達地址甲方送達地址:__________乙方送達地址:__________11.3送達時間通知自送達之日起生效。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)立即通知對方,并采取一切必要的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,雙方互不承擔違約責任。12.3不可抗力通知一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)以書面形式通知對方。十三、其他約定13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。13.2爭議管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。十四、合同簽訂與生效14.1簽訂時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽訂地點本協(xié)議簽訂地點:__________甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________年月日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.1工程設(shè)計變更管理1.1.1甲方有權(quán)對工程進行必要的設(shè)計變更,乙方應(yīng)無條件接受。1.1.2設(shè)計變更需經(jīng)甲方審批,并明確變更內(nèi)容、影響及費用調(diào)整。1.2工程進度管理1.2.1甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督,乙方應(yīng)按甲方要求調(diào)整施工計劃。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度,如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收1.3.1甲方委托第三方機構(gòu)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督,乙方應(yīng)予以配合。1.3.2工程驗收合格后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。1.4爭議解決機制1.4.1甲方與乙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過協(xié)商解決。1.4.2協(xié)商不成,可向協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明2.1甲方配合義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按時提供工程圖紙、技術(shù)資料等,確保乙方正常施工。2.1.2甲方應(yīng)按照約定提供施工現(xiàn)場,并保證施工安全。2.2工程變更權(quán)2.2.1乙方在施工過程中,如遇特殊情況需變更工程,應(yīng)提前向甲方提出申請。2.2.2甲方應(yīng)在__________日內(nèi)回復(fù)乙方變更申請,逾期未回復(fù)視為同意。2.3工程進度控制2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程,如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.4甲方違約責任2.4.1甲方如未按約定提供圖紙、資料等,導(dǎo)致乙方無法正常施工,甲方應(yīng)承擔違約責任。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對工程進行質(zhì)量監(jiān)督,確保工程符合約定標準。3.1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程質(zhì)量報告。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方承擔,具體費用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.3第三方中介變更3.3.1如需更換第三方中介,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.4第三方中介爭議3.4.1如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議,應(yīng)提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù),未經(jīng)甲方和乙方同意,不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表:1.工程質(zhì)量驗收報告2.保證金收據(jù)3.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)資料4.施工合同5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.爭議解決機構(gòu)相關(guān)規(guī)定7.甲方和乙方之間的往來函件8.任何與合同履行相關(guān)的文件和記錄二、違約行為及認定:1.違約行為:乙方未按約定完成工程;工程質(zhì)量不符合約定標準;乙方違反保密條款;乙方未履行其他義務(wù);甲方未按約定提供圖紙、資料等;甲方未按時提供施工現(xiàn)場;第三方中介未履行監(jiān)督職責。2.違約行為的認定:根據(jù)合同約定,由第三方中介進行工程質(zhì)量監(jiān)督;甲方和乙方協(xié)商確定違約行為的認定標準;如協(xié)商不成,可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決機構(gòu):指雙方約定的仲裁機構(gòu)或法院。3.法定代表人:企業(yè)的最高負責人,代表企業(yè)簽訂合同和進行法律行為。4.授權(quán)代表:企業(yè)授權(quán)的代表,可以代表企業(yè)簽訂合同和進行法律行為。5.仲裁:指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方施工進度延誤。解決辦法:甲方應(yīng)與乙方協(xié)商,調(diào)整施工計劃,必要時可要求乙方承擔違約責任。2.問題:工程質(zhì)量問題。解決辦法:由第三方中介進行質(zhì)量監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即整改。3.問題:第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法:如第三方中介未能履行職責,雙方可協(xié)商更換中介或要求其承擔相應(yīng)責任。4.問題:甲方未按約定提供圖紙、資料等。解決辦法:甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料,如延誤,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景:1.古建筑修復(fù)工程;2.工程質(zhì)量保證金協(xié)議;3.第三方中介服務(wù);4.爭議解決機制;5.不可抗力條款的應(yīng)用。全文完。2024年度古建筑修復(fù)工程質(zhì)量保證金協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______2.乙方:名稱:_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______3.其他相關(guān)方:名稱:_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在規(guī)范2024年度古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量保證金事宜,確保工程質(zhì)量,維護甲方合法權(quán)益。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù),確保古建筑修復(fù)工程按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.古建筑:指具有歷史、藝術(shù)、科學價值的建筑物,包括古建筑群、古村落、古園林等。2.修復(fù)工程:指對古建筑進行加固、維修、保護、改造等工程。3.質(zhì)量保證金:指為確保工程質(zhì)量,乙方在工程驗收合格前向甲方繳納的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方:指委托乙方進行古建筑修復(fù)工程的單位或個人。2.乙方:指承擔古建筑修復(fù)工程的施工單位或個人。3.相關(guān)方:指與古建筑修復(fù)工程相關(guān)的其他單位或個人,如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利:(1)對乙方進行工程質(zhì)量監(jiān)督;(2)對乙方違約行為進行追償;(3)享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù):(1)按照合同約定支付工程款;(2)配合乙方進行工程驗收;(3)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利:(1)要求甲方按照合同約定支付工程款;(2)要求甲方提供必要的施工條件;(3)享有本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù):(1)按照合同約定進行古建筑修復(fù)工程;(2)確保工程質(zhì)量,符合國家相關(guān)標準;(3)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至古建筑修復(fù)工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點古建筑修復(fù)工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定進行古建筑修復(fù)工程,甲方按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.古建筑修復(fù)工程驗收合格;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時,一方應(yīng)及時通知另一方;2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方質(zhì)量保證金;2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理其他相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.質(zhì)量保證金:根據(jù)古建筑修復(fù)工程的總投資額,乙方需向甲方繳納一定比例的質(zhì)量保證金,具體比例為_____%。2.工程款:乙方完成古建筑修復(fù)工程后,甲方按照合同約定支付工程款,包括但不限于材料費、人工費、機械費等。3.其他費用:根據(jù)合同約定,可能產(chǎn)生的其他費用,如設(shè)計費、監(jiān)理費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在工程進度達到合同約定的節(jié)點后,向乙方支付相應(yīng)的工程款。2.質(zhì)量保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,具體操作由雙方另行約定。7.3支付時間1.質(zhì)量保證金:乙方在簽訂合同后____個工作日內(nèi)繳納完畢。2.工程款:按照合同約定的進度,甲方在工程進度達到約定節(jié)點后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付工程款時,應(yīng)提供發(fā)票、驗收報告等相關(guān)憑證。2.乙方收到甲方支付的工程款后,應(yīng)及時向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成古建筑修復(fù)工程,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式2.賠償方式:違約方應(yīng)將違約金支付給守約方,或按照雙方協(xié)商的其他方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。2.合同終止后,雙方仍應(yīng)遵守本保密條款的約定。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施,防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風等。2.政府行為:政策調(diào)整、行政命令等。3.社會異常事件:罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施,減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風等。2.政府行為:政策調(diào)整、行政命令等。3.社會異常事件:罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解達成協(xié)議后,雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。11.3仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。3.也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在古建筑修復(fù)工程過程中,因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方違反合同約定行為的追責權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對古建筑修復(fù)工程相關(guān)資料的查閱權(quán)。2.甲方保留在合同履行過程中對乙方進行指導(dǎo)和建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充,必須以書面形式提出,并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容成為合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,對合同的修改或補充具有同等法律效力。2.修改或補充的條款與原合同條款沖突時,以修改或補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)積極溝通,確保古建筑修復(fù)工程的順利進行。2.雙方應(yīng)相互配合,解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開協(xié)調(diào)會議,討論工程進度和質(zhì)量問題。2.及時反饋工程信息,確保雙方了解工程動態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑修復(fù)工程質(zhì)量保證金的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款必須以書面形式提出,并由雙方簽字蓋章,方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.古建筑修復(fù)工程合同2.古建筑修復(fù)工程設(shè)計圖紙3.古建筑修復(fù)工程施工方案4.古建筑修復(fù)工程進度計劃5.古建筑修復(fù)工程驗收報告6.甲方支付工程款憑證7.乙方收款憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.保密協(xié)議11.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按時支付工程款:認定依據(jù)為合同約定的支付時間和違約金條款。未履行合同約定的其他義務(wù):認定依據(jù)為合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方違約行為及認定:未按合同約定完成古建筑修復(fù)工程:認定依據(jù)為合同約定的工程進度和質(zhì)量標準。違反合同約定的其他義務(wù):認定依據(jù)為合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金:指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.調(diào)解:指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下,

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