2025版現(xiàn)代化倉儲庫房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版現(xiàn)代化倉儲庫房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.庫房租賃基本信息2.1庫房位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.庫房租賃條件3.1庫房設(shè)施及設(shè)備3.2庫房維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.3乙方使用庫房的規(guī)定4.庫房租賃費用4.1租金計算方式4.2水電費承擔(dān)4.3其他費用5.庫房租賃押金5.1押金金額及繳納方式5.2押金退還條件及程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理事宜7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1通知送達(dá)方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同附件13.1附件1：庫房租賃合同13.2附件2：庫房設(shè)施清單14.合同簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.庫房租賃基本信息2.1庫房位置及面積庫房地址：___________庫房面積：___________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式租金金額：每月人民幣___________元支付方式：每月前五日支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.庫房租賃條件3.1庫房設(shè)施及設(shè)備庫房內(nèi)配備有___________等設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件。3.2庫房維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)庫房內(nèi)自行安裝設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.3乙方使用庫房的規(guī)定乙方不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)，不得在庫房內(nèi)從事與倉儲無關(guān)的活動。4.庫房租賃費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月固定金額。4.2水電費承擔(dān)水費：由乙方按實際使用量支付。電費：由乙方按實際使用量支付。4.3其他費用除租金外，乙方需承擔(dān)的其他費用包括但不限于：物業(yè)費、清潔費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.庫房租賃押金5.1押金金額及繳納方式押金金額：人民幣___________元繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。5.2押金退還條件及程序在租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離庫房后五個工作日內(nèi)退還押金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）庫房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。6.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按合同約定提供庫房或設(shè)施；（2）甲方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致庫房無法繼續(xù)使用。6.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。6.3合同解除或終止后的處理事宜6.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離庫房，并恢復(fù)原狀。6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費、押金等。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為___________人民法院。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.其他約定事項10.1通知送達(dá)方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知送達(dá)以一方實際收到為準(zhǔn)。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：庫房設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.合同簽訂日期12.1簽訂日期本合同于____年__月__日在___________簽訂。13.合同附件13.1附件1：庫房租賃合同13.2附件2：庫房設(shè)施清單14.合同簽字14.1甲方簽字甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜。2.擔(dān)保方：為甲方或乙方的履約提供擔(dān)保。3.評估機(jī)構(gòu)：對庫房設(shè)施、租金等進(jìn)行評估。4.其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣___________元。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣___________元。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣___________元。4.其他第三方：其他第三方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣___________元。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其責(zé)任，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方不得利用其權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方同意終止第三方介入。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止條件成就后，第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知。2.甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后五個工作日內(nèi)確認(rèn)終止。20.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。如本合同其他條款與第三方介入條款存在沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、庫房租賃基本信息、租賃條件、租賃費用、押金、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及修改、其他約定事項、合同份數(shù)及效力、合同簽訂日期等內(nèi)容。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.庫房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明庫房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：作為附件，用于明確庫房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，作為雙方履約的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為附件，用于證明租金支付情況，便于雙方核對。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金繳納的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為附件，用于證明押金繳納情況，便于雙方核對。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等信息。說明：作為附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免相關(guān)責(zé)任。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、判決書等文件。說明：作為附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.第三方介入相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄第三方介入的相關(guān)協(xié)議、委托書、評估報告等文件。說明：作為附件，用于證明第三方介入的情況和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供庫房或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的____%。示例：甲方未按合同約定提供符合要求的庫房，乙方有權(quán)要求甲方支付租金總額的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，每日按租金總額的____%計算。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金總額的1%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：評估機(jī)構(gòu)未按合同約定提供準(zhǔn)確的評估報告，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同約定金額的____%。4.不可抗力違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡量減少損失。示例：因地震導(dǎo)致庫房損壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快采取措施減少損失。全文完。2025版現(xiàn)代化倉儲庫房租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4庫房位置及面積第二章庫房租賃條件2.1租賃用途2.2租賃面積及分區(qū)2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5保證金及退還第三章庫房設(shè)施及設(shè)備3.1庫房設(shè)施清單3.2設(shè)備使用及維護(hù)3.3設(shè)備維修及更換3.4設(shè)備保險第四章庫房租賃費用4.1租金計算方式4.2水電費及其他費用4.3費用結(jié)算及繳納4.4違約責(zé)任第五章庫房使用規(guī)定5.1庫房使用范圍5.2安全生產(chǎn)責(zé)任5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.4違規(guī)使用責(zé)任第六章庫房維護(hù)與保養(yǎng)6.1庫房維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)6.3違約責(zé)任6.4維護(hù)費用第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1庫房租賃清單10.2庫房設(shè)施設(shè)備清單10.3合同附件說明第十一章其他約定事項11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同附件11.6合同爭議第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署地點12.3合同簽署日期12.4合同簽署人員第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說明13.3合同附件效力第十四章合同備案與生效14.1合同備案要求14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同備案程序14.4合同生效時間合同編號2025001第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.4承租方名稱：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.4庫房位置及面積1.4.1庫房地址：1.4.2庫房面積：1.4.3庫房結(jié)構(gòu)：1.4.4庫房功能描述：第二章庫房租賃條件2.1租賃用途：2.1.1允許租賃用途：2.1.2禁止租賃用途：2.2租賃面積及分區(qū)2.2.1租賃總面積：2.2.2分區(qū)情況：2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2.3.2租賃結(jié)束日期：2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：2.4.2支付方式：2.4.3支付時間：2.5保證金及退還2.5.1保證金金額：2.5.2退還條件：2.5.3退還方式：第三章庫房設(shè)施及設(shè)備3.1庫房設(shè)施清單3.1.1設(shè)施名稱及數(shù)量：3.1.2設(shè)施使用說明：3.2設(shè)備使用及維護(hù)3.2.1設(shè)備清單：3.2.2設(shè)備使用規(guī)則：3.2.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：3.3設(shè)備維修及更換3.3.1維修責(zé)任：3.3.2維修費用承擔(dān)：3.3.3更換條件及費用：3.4設(shè)備保險3.4.1保險類型：3.4.2保險金額：3.4.3保險費用承擔(dān)：第四章庫房租賃費用4.1租金計算方式4.1.1租金計算公式：4.1.2租金調(diào)整機(jī)制：4.2水電費及其他費用4.2.1費用清單：4.2.2費用承擔(dān)：4.3費用結(jié)算及繳納4.3.1結(jié)算周期：4.3.2繳納方式：4.4違約責(zé)任4.4.1遲納金計算：4.4.2違約賠償：第五章庫房使用規(guī)定5.1庫房使用范圍5.1.1允許使用的范圍：5.1.2禁止使用的范圍：5.2安全生產(chǎn)責(zé)任5.2.1安全生產(chǎn)規(guī)定：5.2.2安全事故處理：5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.3.1環(huán)保規(guī)定：5.3.2環(huán)保事故處理：5.4違規(guī)使用責(zé)任5.4.1違規(guī)行為定義：5.4.2違規(guī)責(zé)任：第六章庫房維護(hù)與保養(yǎng)6.1庫房維護(hù)責(zé)任6.1.1維護(hù)內(nèi)容：6.1.2維護(hù)頻率：6.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)6.2.1保養(yǎng)內(nèi)容：6.2.2保養(yǎng)責(zé)任：6.3違約責(zé)任6.3.1維護(hù)不力的責(zé)任：6.3.2保養(yǎng)不力的責(zé)任：6.4維護(hù)費用6.4.1維護(hù)費用承擔(dān)：6.4.2維護(hù)費用結(jié)算：第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時支付租金的責(zé)任：7.1.2未按約定使用庫房的責(zé)任：7.1.3違反安全規(guī)定的責(zé)任：7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時交付庫房的責(zé)任：7.2.2未能保證設(shè)施設(shè)備正常運行的責(zé)任：7.2.3未按約定維護(hù)庫房的責(zé)任：7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額計算：7.3.2賠償方式：7.4違約解除合同7.4.1違約解除的條件：7.4.2違約解除的程序：7.4.3違約解除后的處理：第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同約定的其他終止條件；8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知對方；8.3.2確認(rèn)解除或終止的具體日期；8.3.3處理善后事宜；8.4合同解除與終止后的處理8.4.1租金結(jié)算；8.4.2庫房返還；8.4.3費用結(jié)算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.1.3訴訟解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會；9.2.2法院；9.3爭議解決程序9.3.1提出爭議；9.3.2確定解決方式；9.3.3進(jìn)行爭議解決；9.4爭議解決費用9.4.1雙方協(xié)商承擔(dān)；9.4.2法院或仲裁委員會判決承擔(dān)。第十章合同附件10.1庫房租賃清單10.1.1庫房設(shè)施設(shè)備清單；10.1.2租賃面積及分區(qū)圖；10.2庫房設(shè)施設(shè)備清單10.2.1設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量；10.3合同附件說明10.3.1附件作為合同不可分割的一部分；10.3.2附件與合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項11.1合同生效11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更11.2.1變更需書面形式；11.2.2變更需雙方簽字蓋章；11.3合同解除11.3.1合同解除需書面形式；11.3.2合同解除需雙方簽字蓋章；11.4合同終止11.4.1合同終止需書面形式；11.4.2合同終止需雙方簽字蓋章；11.5合同附件11.5.1合同附件作為合同不可分割的一部分；11.5.2合同附件與合同具有同等法律效力；11.6合同爭議11.6.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.6.2協(xié)商不成，按第九章爭議解決方式處理。第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.1.1雙方代表簽字；12.1.2雙方蓋章；12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為出租方地址；12.3合同簽署日期12.3.1合同簽署日期為____年____月____日；12.4合同簽署人員12.4.1出租方代表：12.4.2承租方代表：第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1庫房租賃清單；13.1.2庫房設(shè)施設(shè)備清單；13.2合同附件說明13.2.1附件作為合同不可分割的一部分；13.2.2附件與合同具有同等法律效力。第十四章合同備案與生效14.1合同備案要求14.1.1合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案；14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.2.1當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T；14.3合同備案程序14.3.1提交備案材料；14.3.2等待審核；14.3.3領(lǐng)取備案證明；14.4合同生效時間14.4.1合同自備案之日起生效。出租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定管理團(tuán)隊甲方有權(quán)指定專業(yè)的管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)庫房的管理和運營，乙方應(yīng)予以配合。管理團(tuán)隊的具體職責(zé)、權(quán)限及更換程序應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。1.2甲方有權(quán)調(diào)整租賃用途在保證不違反法律法規(guī)和合同約定的前提下，甲方有權(quán)對租賃用途進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并給予乙方合理期限的調(diào)整準(zhǔn)備時間。1.3甲方對庫房進(jìn)行裝修甲方有權(quán)對庫房進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)租賃用途的改變，但裝修費用由甲方承擔(dān)。裝修方案需提前通知乙方，并獲得乙方同意。1.4甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。監(jiān)督方式、范圍及頻率應(yīng)在附件中明確。1.5甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、安全知識培訓(xùn)等，以確保乙方能夠安全、高效地使用庫房。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇庫房使用方式乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇庫房的使用方式，包括自用、出租或轉(zhuǎn)租等，但需提前通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方有權(quán)提出裝修要求乙方有權(quán)提出對庫房的裝修要求，甲方應(yīng)在乙方提出裝修要求后的合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意，裝修費用由乙方承擔(dān)。2.3乙方有權(quán)拒絕甲方不合理要求如甲方提出的要求違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司對庫房進(jìn)行日常管理，甲方應(yīng)予以配合。物業(yè)管理公司的選擇及更換程序應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、綠化、安保等，甲方應(yīng)予以滿足。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后向雙方收取服務(wù)費用。3.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于信息真實性、合同簽訂合法性等。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)的變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。中介機(jī)構(gòu)變更后的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)的糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。出租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________中介機(jī)構(gòu)（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.庫房租賃清單2.庫房設(shè)施設(shè)備清單3.庫房使用規(guī)則4.設(shè)備使用及維護(hù)手冊5.安全生產(chǎn)操作規(guī)程6.環(huán)保管理規(guī)定7.爭議解決程序8.中介服務(wù)協(xié)議9.甲方指定管理團(tuán)隊職責(zé)說明10.乙方裝修要求及方案11.物業(yè)管理服務(wù)合同12.合同變更記錄13.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：未按約定使用庫房認(rèn)定：如乙方使用庫房的方式違反合同約定或法律法規(guī)，則視為違約。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定認(rèn)定：如乙方在庫房內(nèi)進(jìn)行活動時違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，則視為違約。4.違約行為：未按約定維護(hù)庫房認(rèn)定：如乙方未按照合同約定對庫房進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，則視為違約。5.違約行為：未按時支付費用認(rèn)定：如乙方未在約定時間內(nèi)支付水電費及其他費用，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：庫房使用爭議解決辦法：參照合同約定，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。3.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，并按相關(guān)規(guī)定報告有關(guān)部門。4.問題：設(shè)備損壞解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。5.問題：中介服務(wù)爭議解決辦法：參照中介服務(wù)協(xié)議，協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲物流企業(yè)租賃庫房2.制造企業(yè)租賃庫房用于原材料或成品儲存3.零售企業(yè)租賃庫房用于商品儲存和配送4.電商平臺租賃庫房用于商品倉儲和物流5.中介機(jī)構(gòu)代理庫房租賃業(yè)務(wù)全文完。2025版現(xiàn)代化倉儲庫房租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有現(xiàn)代化倉儲庫房，乙方需要租賃該庫房用于存儲貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保倉儲庫房租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲庫房：指甲方擁有的，用于存儲貨物的建筑物或設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃倉儲庫房的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的倉儲庫房使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租倉儲庫房的甲方。2.乙方：指本合同中租賃倉儲庫房的乙方。3.合同：指本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同相關(guān)的文件。4.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用倉儲庫房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用庫房。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合乙方需求的倉儲庫房。4.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將倉儲庫房交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉儲庫房，存儲貨物。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合乙方需求的倉儲庫房。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)合理使用倉儲庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)，不得存放違禁物品。5.乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿或合同終止時，將倉儲庫房恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點倉儲庫房位于甲方地址：______________________。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用倉儲庫房。2.乙方按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，將倉儲庫房交付乙方使用。3.雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并采取必要的措施減少損失；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將倉儲庫房恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，結(jié)算租金及其他費用；3.合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉儲庫房的租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的保證金，作為租賃倉儲庫房的保證金。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修費等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付給甲方。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，一次性支付保證金至甲方指定賬戶。3.其他費用支付：乙方應(yīng)在實際發(fā)生費用后的______日內(nèi)，支付相關(guān)費用至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方支付的所有費用，甲方應(yīng)在收到款項后的______個工作日內(nèi)，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)按照逾期金額的______%收取滯納金。3.若乙方逾期支付其他費用，甲方有權(quán)按照逾期金額的______%收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供符合乙方需求的倉儲庫房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變倉儲庫房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中討論的任何商業(yè)計劃、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會動亂、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致倉儲庫房損毀；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位；2.乙方為國有企業(yè)或集體企業(yè)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲庫房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。2.甲方保留對倉儲庫房內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)、更新和調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉儲庫房進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，依法解除合同并收回倉儲庫房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保倉儲庫房租賃關(guān)系的順利實施。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)倉儲庫房的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通和解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________甲方（出租方）蓋章：日期：______________________乙方（承租方）蓋章：日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲庫房租賃合同書2.倉儲庫房租賃場地平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.倉儲庫房租賃保證金收據(jù)7.倉儲庫房內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備清單8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供符合乙方需求的倉儲庫房，或擅自提高租金。乙方違約：未按照合同約定支付租金或保證金，或擅自改變倉儲庫房結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：通過乙方書面通知和甲方書面回復(fù)或行為確認(rèn)。乙方違約認(rèn)定：通過甲方書面通知和乙方書面回復(fù)或行為確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.轉(zhuǎn)讓：