2024年版房屋建筑施工質量保障合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工質量保障合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關系第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條質量標準與要求3.1建筑施工質量標準3.2建筑材料質量要求3.3施工工藝及技術要求3.4工程驗收標準第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3施工延期及違約責任第五條工程款項及支付方式5.1工程預付款5.2工程進度款5.3工程尾款5.4款項支付方式及時間第六條乙方責任與義務6.1施工質量保障6.2工程安全防護6.3工程資料保管6.4配合甲方驗收第七條甲方責任與義務7.1提供施工場地7.2按時支付工程款項7.3配合乙方施工7.4工程變更及調整第八條違約責任與賠償8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償方式及金額第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地的仲裁委員會仲裁9.3向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件及補充協(xié)議第十四條聯系方式14.1甲方聯系方式14.2乙方聯系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產發(fā)展有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××房屋建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據工程圖紙及工程量清單確定2.4工程預算：根據工程圖紙及工程量清單計算，總造價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）。第三條質量標準與要求3.1建筑施工質量標準：應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關專業(yè)驗收規(guī)范的要求。3.2建筑材料質量要求：應符合《建筑工程質量管理條例》（國務院令第279號）和《建筑材料質量標準》（GB502032011）的規(guī)定。3.3施工工藝及技術要求：應符合國家現行建筑工程施工工藝及技術標準的要求，確保施工安全、順利進行。3.4工程驗收標準：工程竣工后，應按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）進行驗收，經驗收合格后，方可交付使用。第四條施工期限4.1施工開始日期：本合同簽訂后××個工作日內4.2施工結束日期：按照工程進度計劃，工程應在××××年××月××日前竣工交付4.3施工延期及違約責任：如乙方原因導致工程延期，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為總價款的萬分之五。第五條工程款項及支付方式5.1工程預付款：本合同簽訂后×日內，甲方支付乙方工程預付款人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰捌拾捌萬元整）。5.2工程進度款：按照工程進度計劃，甲方應按照乙方提交的進度款申請支付工程進度款。5.3工程尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，支付金額為工程總造價的×%。5.4款項支付方式及時間：款項通過銀行轉賬方式支付，具體支付時間及金額按照本合同約定執(zhí)行。第六條乙方責任與義務6.1施工質量保障：乙方應嚴格按照本合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及驗收標準。6.2工程安全防護：乙方應加強施工現場的安全管理，嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準組織施工，確保工程施工安全。6.3工程資料保管：乙方應妥善保管工程相關資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、驗收報告等，以備查驗。6.4配合甲方驗收：乙方應按照甲方要求，配合甲方及有關單位進行工程驗收，確保工程按時交付。第八條違約責任與賠償8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程無法按照約定時間進度進行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為總價款的萬分之五。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程質量不符合相關法律法規(guī)及驗收標準，甲方有權要求乙方立即整改，并按照實際損失向甲方支付違約金。8.3違約賠償方式及金額違約賠償金額的計算方式為：實際損失金額加上違約金。實際損失金額根據甲方實際損失確定，違約金按照本合同第四條和第八條的約定計算。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2提交甲方所在地的仲裁委員會仲裁如果雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地的仲裁委員會仲裁。9.3向甲方所在地的人民法院提起訴訟如果雙方不同意仲裁，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的生效日期為××××年××月××日。10.2合同變更條件合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密雙方應對本合同的內容、簽訂過程以及與本合同有關的其他信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，期限為×年。11.3違約保密條款如果任何一方違反保密條款，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同爭議的解決方式按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2附件及補充協(xié)議本合同附件和補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條聯系方式14.1甲方聯系方式聯系人：×××聯系電話：×××××××××電子郵箱：×××××××××14.2乙方聯系方式聯系人：×××聯系電話：×××××××××電子郵箱：×××××××××第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應清晰、完整，并符合國家相關標準和規(guī)范。乙方應根據工程圖紙進行施工，確保施工質量。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出本工程的各項工程量及材料數量，清單應準確無誤，作為工程進度款支付的依據。附件三：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等，方案應符合國家相關標準和規(guī)范，確保施工順利進行。附件四：材料合格證詳細要求和說明：材料合格證應證明所使用建筑材料的質量符合國家相關標準和規(guī)范，乙方應提交材料合格證，以確保工程質量。附件五：施工人員名單詳細要求和說明：施工人員名單應包括施工負責人的姓名、職務、資格證書等信息，以及施工人員的姓名、工種、資格證書等信息，以確保施工人員的素質和能力。附件六：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應包括本工程的施工時間表、施工節(jié)點及進度要求等，乙方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件七：工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收報告應包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等內容，報告應真實、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程預付款、進度款或尾款。2.甲方未提供施工場地或提供的施工場地不符合合同約定。3.甲方未按約定時間配合乙方施工或進行工程變更。4.乙方未按約定質量標準進行施工，導致工程質量不符合相關法律法規(guī)及驗收標準。5.乙方未按約定時間進度進行施工，導致工程延期。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：每日違約金金額為總價款的萬分之五。2.實際損失金額根據甲方實際損失確定，違約金按照本合同第四條和第八條的約定計算。3.如果任何一方違反保密條款，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每日違約金金額為總價款的萬分之五。同時，乙方有權要求甲方按照實際損失支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.合同主體：指本合同中的甲方和乙方，即××