2024年物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3違約責(zé)任及賠償4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間4.2服務(wù)延期及終止條件5.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)方資質(zhì)證明13.2附件二：業(yè)主方資質(zhì)證明13.3附件三：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：__________1.1.2物業(yè)服務(wù)方法定代表人：__________1.1.3物業(yè)服務(wù)方住所地：__________1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：__________1.1.5物業(yè)服務(wù)方電子郵箱：__________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：__________1.2.2業(yè)主方法定代表人：__________1.2.3業(yè)主方住所地：__________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：__________1.2.5業(yè)主方電子郵箱：__________2.物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.1.1服務(wù)項(xiàng)目名稱：物業(yè)增值服務(wù)2.1.2服務(wù)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：為業(yè)主提供超出基本物業(yè)服務(wù)范圍的額外服務(wù)，包括但不限于家政服務(wù)、維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.2服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)2.2.1家政服務(wù)：提供清潔、洗滌、烹飪等家政服務(wù)。2.2.2維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)業(yè)主住宅的日常維修和保養(yǎng)工作。2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)和管理。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1家政服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間和工種收費(fèi)。3.1.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)維修項(xiàng)目的復(fù)雜程度和材料費(fèi)用計(jì)算。3.1.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：根據(jù)綠化面積和服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1業(yè)主應(yīng)在服務(wù)完成后按照約定的方式支付費(fèi)用。3.2.2每月____日為統(tǒng)一收費(fèi)日，業(yè)主需在收費(fèi)日前將費(fèi)用繳納至物業(yè)服務(wù)方指定賬戶。3.3違約責(zé)任及賠償3.3.1若業(yè)主未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停提供服務(wù)。3.3.2業(yè)主逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付_____%的滯納金。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間4.1.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。4.2服務(wù)延期及終止條件4.2.1若業(yè)主同意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可延長(zhǎng)服務(wù)期限。（1）業(yè)主違反本協(xié)議約定，經(jīng)物業(yè)服務(wù)方書面通知后仍不改正的；5.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1家政服務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)家政服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2維修保養(yǎng)：確保維修保養(yǎng)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平。5.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化帶整潔美觀，無(wú)病蟲害。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1業(yè)主對(duì)服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)完成。5.2.2業(yè)主驗(yàn)收不合格的，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)立即整改，直至業(yè)主滿意為止。6.保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及服務(wù)過程中獲取的業(yè)主信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2保密信息包括但不限于業(yè)主個(gè)人信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。6.2.2若因一方泄露保密信息造成另一方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)服務(wù)方所在地人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址10.2.1通知送達(dá)地址為本協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的住所地或通信地址。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何對(duì)本協(xié)議的修改均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2法律適用12.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)方資質(zhì)證明13.2附件二：業(yè)主方資質(zhì)證明13.3附件三：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自____年____月____日起簽署。14.2簽署人簽字蓋章14.2.1物業(yè)服務(wù)方（蓋章）：__________14.2.2業(yè)主方（蓋章）：__________14.2.3簽署人姓名：__________14.2.4簽署人職務(wù)：__________14.2.5簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、費(fèi)用及合作期限。15.3.3雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入不違反本協(xié)議的約定，不影響本協(xié)議的履行。16.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。16.1.3雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的_____%。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.3第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方介入的終止19.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并形成書面報(bào)告。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.本協(xié)議的效力21.1本協(xié)議的任何修正或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2本協(xié)議的修正或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)方資質(zhì)證明要求：提供物業(yè)服務(wù)方合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：證明物業(yè)服務(wù)方具備提供本協(xié)議約定的物業(yè)增值服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。2.附件二：業(yè)主方資質(zhì)證明要求：提供業(yè)主方合法有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：證明業(yè)主方具備簽訂和履行本協(xié)議的資格和能力。3.附件三：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)清單，便于雙方明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入事項(xiàng)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為第三方介入的正式文件，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：作為服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收的正式文件，便于雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約原因、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，便于雙方在發(fā)生違約行為時(shí)進(jìn)行責(zé)任追究。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：作為解決雙方爭(zhēng)議的正式文件，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2業(yè)主未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。1.3第三方介入過程中，第三方違反約定或造成損失。1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)服務(wù)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主賠償相應(yīng)損失。2.2業(yè)主未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)服務(wù)方支付滯納金。2.3第三方介入過程中，第三方違反約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方賠償損失。2.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1物業(yè)服務(wù)方未按約定時(shí)間進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化帶出現(xiàn)嚴(yán)重病蟲害，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主賠償綠化修復(fù)費(fèi)用。3.2業(yè)主未在約定時(shí)間內(nèi)支付家政服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停家政服務(wù)，并要求業(yè)主支付滯納金。3.3第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致業(yè)主住宅設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主賠償修復(fù)費(fèi)用。3.4雙方協(xié)商一致解除合同，但物業(yè)服務(wù)方未及時(shí)通知業(yè)主，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。全文完。2024年物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1增值服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證4.2人員配置要求4.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.4安全保障措施5.業(yè)主責(zé)任5.1業(yè)主配合義務(wù)5.2業(yè)主使用規(guī)定5.3業(yè)主反饋機(jī)制5.4業(yè)主違約責(zé)任6.服務(wù)變更6.1服務(wù)內(nèi)容變更6.2服務(wù)費(fèi)用變更6.3服務(wù)時(shí)間變更6.4變更通知7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名為“2024年物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為提升物業(yè)服務(wù)水平，滿足業(yè)主對(duì)物業(yè)增值服務(wù)的需求，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.服務(wù)內(nèi)容2.1增值服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于家政服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修、社區(qū)活動(dòng)組織等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3服務(wù)范圍：涵蓋整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域，包括住宅、商業(yè)、公共區(qū)域等。2.4服務(wù)時(shí)間：周一至周日，每日8:00至20:00，國(guó)家法定節(jié)假日及特殊情況除外。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成：包括增值服務(wù)項(xiàng)目的人工成本、物料成本、管理費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主可選擇一次性支付或按月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月結(jié)算一次，業(yè)主應(yīng)在結(jié)算通知發(fā)出后10日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證：服務(wù)提供方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2人員配置要求：服務(wù)提供方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技能的服務(wù)人員。4.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：服務(wù)提供方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.4安全保障措施：服務(wù)提供方應(yīng)采取必要的安全措施，確保業(yè)主和物業(yè)的安全。5.業(yè)主責(zé)任5.1業(yè)主配合義務(wù)：業(yè)主應(yīng)積極配合服務(wù)提供方開展各項(xiàng)工作，提供必要的便利條件。5.2業(yè)主使用規(guī)定：業(yè)主在使用增值服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。5.3業(yè)主反饋機(jī)制：業(yè)主對(duì)服務(wù)有任何意見或建議，可通過書面或口頭形式向服務(wù)提供方提出。5.4業(yè)主違約責(zé)任：業(yè)主違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.服務(wù)變更6.1服務(wù)內(nèi)容變更：如遇特殊情況，服務(wù)提供方有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并及時(shí)通知業(yè)主。6.2服務(wù)費(fèi)用變更：如遇市場(chǎng)行情或物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.3服務(wù)時(shí)間變更：如遇特殊情況，服務(wù)提供方有權(quán)對(duì)服務(wù)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知業(yè)主。6.4變更通知：服務(wù)變更需以書面形式通知業(yè)主，業(yè)主應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)予以確認(rèn)。7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于物業(yè)服務(wù)信息、業(yè)主個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：本協(xié)議終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至保密信息不再具有保密價(jià)值時(shí)為止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至約定的仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1服務(wù)提供方未履行協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)；9.1.2業(yè)主未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序：解除協(xié)議應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.違約責(zé)任10.1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)；10.1.2業(yè)主未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；10.1.3一方違反保密條款；10.1.4一方違反合同解除程序。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、實(shí)際損失等因素由雙方協(xié)商確定。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至服務(wù)提供方所在地人民法院管轄。12.其他條款12.1通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、快遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同生效13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署主體：本協(xié)議由服務(wù)提供方和業(yè)主（或業(yè)主代表）簽署。14.2簽署日期：____年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)雙方同意介入本協(xié)議履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1協(xié)議履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障協(xié)議的履行；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其介入本協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍等因素合理確定。16.3責(zé)任限額表述：例如，“第三方因介入本協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元?！?7.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.3利益：第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益，并從協(xié)議的履行中獲得相應(yīng)的利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任限于其介入范圍，甲乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而免除。18.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)履行其合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)履行其合同義務(wù)，第三方不履行其義務(wù)時(shí)，不影響甲乙雙方的義務(wù)履行。18.3權(quán)利劃分：第三方享有的權(quán)利僅限于本協(xié)議中約定的權(quán)利，甲乙雙方的權(quán)利不受影響。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交其服務(wù)計(jì)劃和報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入可能導(dǎo)致本協(xié)議部分內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。20.2本協(xié)議的變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)考慮第三方的責(zé)任限額和權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議簽署文件附件1：物業(yè)服務(wù)合同附件2：增值服務(wù)明細(xì)表附件3：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件4：第三方服務(wù)合同2.服務(wù)提供方資質(zhì)文件附件5：服務(wù)提供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件6：服務(wù)提供方資質(zhì)證書附件7：服務(wù)提供方人員資格證書3.業(yè)主身份證明文件附件8：業(yè)主身份證明附件9：業(yè)主授權(quán)委托書（如有）4.費(fèi)用支付憑證附件10：服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.服務(wù)變更通知附件11：服務(wù)變更通知函6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件12：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件13：爭(zhēng)議解決調(diào)解書或裁決書7.合同解除相關(guān)文件附件14：合同解除通知書附件15：合同解除確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并由雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述。附件應(yīng)在協(xié)議簽署前準(zhǔn)備齊全，并由雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容；責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因違約所遭受的損失。示例：若服務(wù)提供方未按約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化面積減少，業(yè)主可要求服務(wù)提供方賠償相應(yīng)損失。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若業(yè)主未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)要求業(yè)主支付約定的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)或造成損失；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約所遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中造成設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未按約定解除合同；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所遭受的損失。示例：若服務(wù)提供方未按約定提前通知業(yè)主解除合同，服務(wù)提供方應(yīng)賠償業(yè)主因合同解除所遭受的損失。全文完。2024年物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)費(fèi)用1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)提供方責(zé)任2.1服務(wù)質(zhì)量保證2.2服務(wù)人員資質(zhì)2.3服務(wù)時(shí)間安排2.4服務(wù)變更通知3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主配合3.2業(yè)主權(quán)益保障3.3業(yè)主投訴處理3.4業(yè)主費(fèi)用支付4.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付違約責(zé)任4.4費(fèi)用退回條款5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制5.2質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量改進(jìn)措施5.4質(zhì)量投訴處理6.服務(wù)變更6.1服務(wù)變更程序6.2服務(wù)變更通知6.3服務(wù)變更費(fèi)用調(diào)整6.4服務(wù)變更生效時(shí)間7.服務(wù)終止7.1服務(wù)終止條件7.2服務(wù)終止通知7.3服務(wù)終止費(fèi)用結(jié)算7.4服務(wù)終止后權(quán)益保障8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)9.4違反保密義務(wù)責(zé)任10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決程序11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除通知12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明12.4附件四：其他附件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解釋權(quán)13.3合同解除后的后續(xù)事宜14.合同簽署和生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同副本14.4合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1服務(wù)內(nèi)容本合同中“服務(wù)內(nèi)容”指物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的各項(xiàng)增值服務(wù)，包括但不限于家政服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)、活動(dòng)策劃、停車管理、快遞代收、社區(qū)團(tuán)購(gòu)等。1.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍涵蓋物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主及非業(yè)主使用人，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。1.3服務(wù)期限服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行。1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)規(guī)范執(zhí)行。第二條服務(wù)提供方責(zé)任2.1服務(wù)質(zhì)量保證物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)主及非業(yè)主使用人的合法權(quán)益。2.2服務(wù)人員資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。2.3服務(wù)時(shí)間安排物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)業(yè)主需求，合理安排服務(wù)時(shí)間，確保服務(wù)及時(shí)、高效。2.4服務(wù)變更通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等方面發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主。第三條業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主配合業(yè)主應(yīng)積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展各項(xiàng)服務(wù)活動(dòng)，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。3.2業(yè)主權(quán)益保障業(yè)主在享受服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)存在問題，有權(quán)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出意見和建議。3.3業(yè)主投訴處理物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主投訴，確保業(yè)主權(quán)益得到保障。3.4業(yè)主費(fèi)用支付業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、物業(yè)繳費(fèi)系統(tǒng)等方式支付。4.2費(fèi)用支付時(shí)間業(yè)主應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付違約責(zé)任逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)按照合同約定收取滯納金。4.4費(fèi)用退回條款因物業(yè)服務(wù)企業(yè)原因?qū)е路?wù)中斷或服務(wù)不達(dá)標(biāo)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定退還相應(yīng)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)規(guī)范執(zhí)行。5.3質(zhì)量改進(jìn)措施物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估結(jié)果，采取有效措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.4質(zhì)量投訴處理物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主投訴，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條服務(wù)變更6.1服務(wù)變更程序服務(wù)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2服務(wù)變更通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在服務(wù)變更前____個(gè)工作日通知業(yè)主。6.3服務(wù)變更費(fèi)用調(diào)整服務(wù)變更后的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4服務(wù)變更生效時(shí)間服務(wù)變更自雙方簽訂書面協(xié)議之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任若業(yè)主未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)采取包括但不限于暫停部分服務(wù)、催告付款等措施，并按合同約定收取滯納金。8.2服務(wù)提供方違約責(zé)任若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改，并可視情況要求賠償損失。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合理的違約金。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.4違反保密義務(wù)責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。10.4爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同生效和解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力因素；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。11.3合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.4合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)名稱、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付方式等。12.3附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)配備的服務(wù)人員資質(zhì)證明文件。12.4附件四：其他附件包括但不限于合同簽訂證明、服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整通知等。第十三條其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)企業(yè)所有。13.3合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十四條合同簽署和生效14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本合同副本作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)的專家；（2）協(xié)助服務(wù)履行的中介機(jī)構(gòu)；（3）代理業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的代理人；（4）其他為履行本合同所需介入的第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第十七條第三方介入的審批與通知17.1第三方介入審批任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入通知甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展其提供的服務(wù)工作；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和便利。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和引入承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方因其自身原因?qū)е碌倪`約行為或疏忽，由其自行承擔(dān)責(zé)