2024抵押借款的合同正規(guī)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024抵押借款的合同正規(guī)范本本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等1.2貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的起始日期和結(jié)束日期第四條借款利率4.1借款的年利率第五條還款方式5.1還款的期限和方式5.2還款賬戶信息第六條抵押物6.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等6.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的約定第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1違約情況下的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序和條件第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為及責(zé)任9.2貸款人的違約行為及責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的管轄法院第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)12.2合同的保管和復(fù)印件效力等第十三條合同的簽署和生效13.1合同的簽署日期和地點(diǎn)13.2合同的生效日期第十四條附件14.1抵押物權(quán)屬證明文件14.2其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)。1.2貸款人的名稱：北京銀行，住所：北京市西城區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式：10105555。第二條借款金額與用途2.1借款金額：借款人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2借款用途：用于購(gòu)買(mǎi)家具、家電等生活用品。第三條借款期限3.1借款期限的起始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日，共計(jì)一年。第四條借款利率4.1借款的年利率為中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮百分之二十。第五條還款方式5.1還款的期限和方式：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金和利息。5.2還款賬戶信息：借款人指定的還款賬戶為：北京銀行，賬號(hào)：6225880，開(kāi)戶行：北京市西城區(qū)路號(hào)支行。第六條抵押物6.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等：借款人名下的一輛2019年款白色奧迪A4L轎車(chē)，車(chē)牌號(hào)：京A5，車(chē)輛購(gòu)置稅證號(hào)：，車(chē)輛行駛證號(hào)：，車(chē)輛保險(xiǎn)單號(hào)：。6.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的約定：借款人在借款期間，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)于抵押物上，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得將抵押物用于其他用途。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力；（3）合同變更協(xié)議不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。8.2合同解除的條件和程序：（1）借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)解除合同：a）未按照約定的用途使用借款的；b）未按照約定的還款方式償還借款的；c）未按照約定的期限償還借款的；d）提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)的。（2）貸款人有下列情形之一的，借款人有權(quán)解除合同：a）未按照約定的期限提供借款的；b）提供借款后，未按照約定的用途使用借款的；c）提供借款后，未按照約定的還款方式償還借款的；d）提供借款后，未按照約定的期限償還借款的。（3）合同解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（4）合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力；（5）合同解除協(xié)議不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為及責(zé)任：（1）借款人未按照約定的用途使用借款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此造成的損失；（2）借款人未按照約定的還款方式償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金；（3）借款人未按照約定的期限償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息。9.2貸款人的違約行為及責(zé)任：（1）貸款人未按照約定的期限提供借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金；（2）貸款人未按照約定的用途使用借款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此造成的損失；（3）貸款人未按照約定的還款方式償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金；（4）貸款人未按照約定的期限償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件：（1）本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；（2）本合同的生效，以抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日為準(zhǔn)。11.2合同的終止條件：（1）借款人按照約定的期限和方式償還借款本息的，合同終止；（2）合同解除的，合同終止。11.3合同解除的條件：（1）借款人有本合同第八條第8.1款規(guī)定的解除合同的情形之一的，貸款人可以解除合同；（2）貸款人有本合同第八條第8.2款規(guī)定的解除合同的情形之一的，借款人可以解除合同；（3）合同解除的，本合同的的權(quán)利義務(wù)終止。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出，否則無(wú)效；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和生效13.1合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日，在北京市西城區(qū)路號(hào)簽署。13.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條附件14.1抵押物權(quán)屬證明文件：包括但不限于車(chē)輛購(gòu)置稅證、車(chē)輛行駛證、車(chē)輛保險(xiǎn)單等相關(guān)文件。14.2其他與合同有關(guān)的文件：包括但不限于抵押物的評(píng)估報(bào)告、抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：抵押物權(quán)屬證明文件車(chē)輛購(gòu)置稅證復(fù)印件車(chē)輛行駛證復(fù)印件車(chē)輛保險(xiǎn)單復(fù)印件附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告附件五：抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件六：還款計(jì)劃表附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款人身份證復(fù)印件：需清晰可見(jiàn)，復(fù)印件上需有借款人簽字確認(rèn)。2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰可見(jiàn)，復(fù)印件上需有貸款人蓋章確認(rèn)。3.抵押物權(quán)屬證明文件：包括車(chē)輛購(gòu)置稅證、車(chē)輛行駛證、車(chē)輛保險(xiǎn)單等相關(guān)文件的復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，復(fù)印件上需有抵押人簽字確認(rèn)。4.抵押物評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，報(bào)告需清晰可見(jiàn)，復(fù)印件上需有評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。5.抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：證明抵押物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至貸款人名下，需清晰可見(jiàn)，復(fù)印件上需有相關(guān)行政機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。6.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出借款人應(yīng)按照約定的還款方式、期限和金額進(jìn)行還款的計(jì)劃，需清晰可見(jiàn)，復(fù)印件上需有借款人簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議，需清晰可見(jiàn)，復(fù)印件上需有雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除事宜進(jìn)行約定時(shí)簽訂的協(xié)議，需清晰可見(jiàn)，復(fù)印件上需有雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的用途使用借款。2.借款人未按照約定的還款方式償還借款。3.借款人未按照約定的期限償還借款。4.借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)。5.貸款人未按照約定的期限提供借款。6.貸款人未按照約定的用途使用借款。7.貸款人未按照約定的還款方式償還借款。8.貸款人未按照約定的期限償還借款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按照約定的用途使用借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，違約金金額為未按約定用途使用的借款金額的百分之一至百分之五。2.借款人未按照約定的還款方式償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，違約金金額為未按約定還款方式償還的借款本息的百分之一至百分之五。3.借款人未按照約定的期限償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，逾期利息金額為未按約定期限償還的借款本金數(shù)額的萬(wàn)分之五至千分之五。4.借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付合同解除后的借款本金及違約金。5.貸款人未按照約定的期限提供借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，違約金金額為未按約定期限提供的借款金額的百分之一至百分之五。6.貸款人未按照約定的用途使用借款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此造成的損失。7.貸款人未按照約定的還款方式償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，違約金金額為未按約定還款方式償還的借款本息的百分之一至百分之五。8.貸款人未按照約定的期限償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，逾期利息金額為未按約定期限償還的借款本金數(shù)額的萬(wàn)分之五至千分之五。示例說(shuō)明：如果借款人未按照約定的用途使用借款，例如將借款用于購(gòu)買(mǎi)，貸款人發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，違約金金額為未按約定用途使用的借款金額的百分之一至百分之五。如果貸款人未按照約定的期限提供借款，例如約定一