維修鏈豬場租賃合同

維修鏈豬場租賃合同合同編號：__________維修鏈豬場租賃合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有維修鏈豬場的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的維修鏈豬場，并根據(jù)本合同的條款進行使用和維護，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為支付日前____個工作日。2.3乙方應(yīng)在每季度第一個月支付下一個季度的租金。首次支付的租金為第一個月的租金，應(yīng)與本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。第三條維修及保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)歸還給甲方，并負責(zé)修復(fù)因正常使用造成的損壞。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的____%。5.3甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件：租賃資產(chǎn)具體情況附件：租賃資產(chǎn)具體情況1.資產(chǎn)名稱：維修鏈豬場2.資產(chǎn)位置：____________________3.資產(chǎn)面積：____________________4.資產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________5.其他特殊情況：____________________一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)具體情況資產(chǎn)名稱：維修鏈豬場資產(chǎn)位置：具體地址資產(chǎn)面積：具體面積資產(chǎn)現(xiàn)狀：現(xiàn)狀描述其他特殊情況：如有特殊事項需說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金認定：乙方在約定時間內(nèi)未支付租金，或未支付足額租金。2.甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)認定：甲方未能在約定時間內(nèi)提供租賃資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)不符合合同約定。3.雙方未按照約定履行合同其他條款認定：雙方在合同履行過程中，有任何一方未按照合同約定的方式、時間、條件等履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃資產(chǎn)的時間期限。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金解決問題：及時與乙方溝通，了解原因，催促其按時支付租金。如乙方仍不履行，可依法采取措施，如解除合同、追究違約金等。2.甲方未按時提供租賃資產(chǎn)解決問題：及時與甲方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃資產(chǎn)。如甲方仍不履行，可依法采取措施，如解除合同、追究違約金等。3.合同履行過程中發(fā)生爭議解決問題：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，