2024年度抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)合同模板電子簽名指南3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)合同模板電子簽名指南本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1貸款方信息2.2借款方信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款分期4.貸款利率4.1利率類(lèi)型4.2利率調(diào)整5.貸款期限5.1貸款起始日期5.2貸款到期日期6.還款方式6.1按月還款6.2按周還款7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物評(píng)估8.抵押權(quán)登記8.1抵押權(quán)登記手續(xù)8.2抵押權(quán)登記費(fèi)用9.貸款使用9.1貸款用途9.2貸款使用監(jiān)管10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"貸款方"指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2"借款方"指從貸款方取得貸款的個(gè)人或企業(yè)。1.1.3"抵押物"指借款方提供的作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.4"電子簽名"指通過(guò)電子方式在合同上進(jìn)行的簽名，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.1.5"合同"指本《2024年度抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)合同模板電子簽名指南》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，合同條款的含義應(yīng)按照通常理解予以解釋。2.合同雙方2.1貸款方信息2.1.1貸款方名稱：[貸款方全稱]2.1.2貸款方地址：[貸款方地址]2.1.3貸款方聯(lián)系方式：[貸款方電話、郵箱等]2.2借款方信息2.2.1借款方名稱：[借款方全稱]2.2.2借款方地址：[借款方地址]2.2.3借款方聯(lián)系方式：[借款方電話、郵箱等]3.貸款金額3.1貸款總額：[貸款金額]3.2貸款分期：[貸款分期數(shù)，例如：12期、24期等]4.貸款利率4.1利率類(lèi)型：[固定利率/浮動(dòng)利率]4.2利率調(diào)整：[利率調(diào)整方式，例如：每年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)等]5.貸款期限5.1貸款起始日期：[貸款起始日期]5.2貸款到期日期：[貸款到期日期]6.還款方式6.1按月還款：[每月還款日]6.2按周還款：[每周還款日]7.抵押物7.1抵押物描述：[抵押物詳細(xì)描述，包括但不限于種類(lèi)、數(shù)量、狀況等]7.2抵押物評(píng)估：[抵押物評(píng)估價(jià)值，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估日期等]8.抵押權(quán)登記8.1抵押權(quán)登記手續(xù)8.1.1借款方應(yīng)在貸款發(fā)放前，按照貸款方的規(guī)定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.1.2借款方需提供抵押物相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。8.1.3貸款方將協(xié)助借款方完成抵押權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。8.2抵押權(quán)登記費(fèi)用8.2.1抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款方承擔(dān)。8.2.2借款方應(yīng)在辦理抵押權(quán)登記手續(xù)時(shí)支付全部費(fèi)用。9.貸款使用9.1貸款用途9.1.1借款方應(yīng)將貸款用于合同約定的合法用途。9.1.2借款方不得將貸款用于非法活動(dòng)或禁止事項(xiàng)。9.2貸款使用監(jiān)管9.2.1貸款方有權(quán)對(duì)借款方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管。9.2.2借款方應(yīng)按照貸款方的監(jiān)管要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和資料。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1借款方未按時(shí)還款、未按約定用途使用貸款等行為視為違約。11.1.2貸款方未按約定提供貸款、未履行監(jiān)管義務(wù)等行為視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方在合同中約定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的。13.1.2貸款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。13.2.2單方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成抵押權(quán)登記手續(xù)。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的貸款期限屆滿，且借款方已償還全部貸款本息。14.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的具體方式由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并確保第三方符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。16.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并確保第三方符合合同要求。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。16.2.3乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)合同金額的[百分比]。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。19.1.2第三方變更不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。19.2第三方變更程序19.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方因故退出，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。20.1.2第三方退出不得影響合同的履行。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應(yīng)完成其服務(wù)范圍內(nèi)的所有義務(wù)。20.2.2雙方應(yīng)簽署書(shū)面退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.借款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如適用）3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押權(quán)登記證明文件6.貸款用途證明文件7.貸款使用監(jiān)管報(bào)告8.第三方服務(wù)協(xié)議9.第三方資質(zhì)證明文件10.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.甲方提供的其他相關(guān)文件14.乙方提供的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。3.附件中的簽名和蓋章應(yīng)真實(shí)有效。4.附件應(yīng)由提供方在合同簽訂前準(zhǔn)備完畢，并在合同簽訂時(shí)提交給對(duì)方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方未按時(shí)還款1.2借款方未按約定用途使用貸款1.3貸款方未按約定提供貸款1.4貸款方未履行監(jiān)管義務(wù)1.5第三方未按約定提供服務(wù)1.6第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面催告后[催告期限]內(nèi)改正。2.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.借款方未按時(shí)還款，逾期[逾期天數(shù)]內(nèi)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.借款方未按約定用途使用貸款，造成貸款方損失的，應(yīng)賠償損失金額。3.貸款方未按約定提供貸款，應(yīng)賠償借款方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。5.第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，造成合同雙方損失的，應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年度抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)合同模板電子簽名指南1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的第二章抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)雙方權(quán)利義務(wù)2.1抵押權(quán)人權(quán)利2.2抵押權(quán)人義務(wù)2.3被抵押人權(quán)利2.4被抵押人義務(wù)第三章抵押物基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物所有權(quán)3.4抵押物評(píng)估價(jià)值第四章抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)合同條款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5抵押權(quán)設(shè)立4.6抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)第五章抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3變更與解除的條件第六章違約責(zé)任6.1抵押權(quán)人違約責(zé)任6.2被抵押人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同附件8.1抵押物清單8.2抵押物評(píng)估報(bào)告8.3貸款合同8.4其他相關(guān)文件第九章合同電子簽名指南9.1電子簽名定義9.2電子簽名方式9.3電子簽名效力9.4電子簽名使用規(guī)范第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效10.3合同備案第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1貸款償還12.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)12.3合同解除與終止后的其他處理第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同附件14.1抵押物清單14.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.3貸款合同14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1抵押權(quán)人名稱：1.3.2抵押權(quán)人地址：1.3.3被抵押人名稱：1.3.4被抵押人地址：1.4合同簽訂目的：明確抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。第二章抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)雙方權(quán)利義務(wù)2.1抵押權(quán)人權(quán)利：2.1.1獲得貸款本金及利息2.1.2在債務(wù)人違約時(shí)，行使抵押權(quán)2.1.3獲得合同約定的其他權(quán)利2.2抵押權(quán)人義務(wù)：2.2.1按時(shí)足額放款2.2.2保障債務(wù)人合法合規(guī)使用貸款2.2.3按時(shí)支付利息2.3被抵押人權(quán)利：2.3.1按合同約定使用貸款2.3.2享有合同約定的其他權(quán)利2.4被抵押人義務(wù)：2.4.1按時(shí)償還貸款本金及利息2.4.2保障抵押物的完好2.4.3按合同約定履行其他義務(wù)第三章抵押物基本情況3.1抵押物名稱：3.2抵押物地址：3.3抵押物所有權(quán)：3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：____萬(wàn)元人民幣第四章抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)合同條款4.1貸款金額：____萬(wàn)元人民幣4.2貸款期限：____年4.3貸款利率：____%4.4還款方式：____4.5抵押權(quán)設(shè)立：____4.6抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：____第五章抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)合同變更與解除5.1合同變更：5.1.1變更條件：____5.1.2變更程序：____5.2合同解除：5.2.1解除條件：____5.2.2解除程序：____5.3變更與解除的條件：5.3.1雙方協(xié)商一致5.3.2符合法律法規(guī)第六章違約責(zé)任6.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：6.1.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2支付違約金6.2被抵押人違約責(zé)任：6.2.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2支付違約金6.3第三方違約責(zé)任：6.3.1第三方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2被抵押人有權(quán)向第三方追償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)7.2.2法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八章合同附件8.1抵押物清單：抵押物名稱抵押物編號(hào)抵押物描述抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物權(quán)利狀態(tài)8.2抵押物評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱評(píng)估日期評(píng)估方法評(píng)估結(jié)論8.3貸款合同：貸款金額貸款期限貸款利率還款方式借款人信息8.4其他相關(guān)文件：抵押權(quán)登記證明產(chǎn)權(quán)證明其他法律文件第九章合同電子簽名指南9.1電子簽名定義：電子簽名是指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別簽名人身份并表明其同意或否定其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。9.2電子簽名方式：采用符合國(guó)家法律法規(guī)的電子簽名技術(shù)。9.3電子簽名效力：電子簽名具有與手寫(xiě)簽名同等的法律效力。9.4電子簽名使用規(guī)范：簽名人應(yīng)當(dāng)妥善保管電子簽名證書(shū)。簽名人使用電子簽名時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保電子簽名證書(shū)的有效性。第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂：雙方代表簽字或蓋章。10.2合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同終止條件：貸款全部?jī)斶€完畢。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。11.3合同解除與終止的程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方。終止合同相關(guān)義務(wù)。第十二章合同解除與終止后的處理12.1貸款償還：被抵押人應(yīng)按照合同約定償還貸款本金及利息。12.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：抵押權(quán)人可依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。12.3合同解除與終止后的其他處理：雙方應(yīng)清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)。第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決。仲裁解決。訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同附件14.1抵押物清單14.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.3貸款合同14.4其他相關(guān)文件抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：________________被抵押人（簽字/蓋章）：________________日期：________________附件一：抵押物清單附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告附件三：貸款合同附件四：其他相關(guān)文件抵押權(quán)人（電子簽名）：________________被抵押人（電子簽名）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行全面的審查和評(píng)估，包括但不限于實(shí)地考察、市場(chǎng)調(diào)研、專(zhuān)業(yè)評(píng)估等。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)法律文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、交易合同等。1.3甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物不被擅自處置或損害。1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和風(fēng)險(xiǎn)控制需要，調(diào)整貸款利率和還款期限。1.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于訴訟、仲裁等法律手段維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方提供的貸款條件進(jìn)行審查，包括但不限于貸款金額、利率、期限等。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金來(lái)源的合法證明，確保貸款資金來(lái)源合法合規(guī)。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理抵押登記、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等。2.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況和資金需求，提出合理的貸款還款計(jì)劃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并取得雙方同意。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押登記等手續(xù)，并確保手續(xù)的合法有效性。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭(zhēng)議或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并提出解決方案。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取必要措施減輕損失。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同解除手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.貸款合同4.產(chǎn)權(quán)證明5.使用權(quán)證明6.交易合同7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.法律文件9.抵押登記證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額放款。乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息。雙方未按合同約定履行變更或解除合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)逾期未放款、未支付利息等行為認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)逾期未還款、未償還利息等行為認(rèn)定。雙方違約：通過(guò)未履行變更或解除合同義務(wù)的行為認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.電子簽名：數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別簽名人身份并表明其同意或否定其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款或履行方式發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值變動(dòng)導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)增加。解決辦法：定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整貸款金額或利率。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)。2.企業(yè)抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)。3.房地產(chǎn)抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)。4.車(chē)輛抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)。5.其他財(cái)產(chǎn)抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)。全文完。2024年度抵押貸款購(gòu)銷(xiāo)合同模板電子簽名指南2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：2.乙方（借款方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要資金支持，乙方愿意向甲方提供抵押貸款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）抵押貸款：指乙方以其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)作為抵押，向甲方申請(qǐng)的貸款。（2）貸款利率：指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定的利率。（3）貸款期限：指乙方還款期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款本息還清之日止。（4）逾期貸款：指乙方未按約定時(shí)間歸還貸款本金及利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）抵押物：指乙方提供的作為抵押的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)。（2）抵押權(quán)：指甲方對(duì)乙方抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。（3）擔(dān)保人：指為乙方提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。（4）擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人為乙方償還貸款本息承擔(dān)的連帶責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的抵押物。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。（4）甲方有義務(wù)按照約定的貸款利率、期限和還款方式向乙方發(fā)放貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定的貸款利率、期限和還款方式申請(qǐng)貸款。（2）乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和金額歸還貸款本息。（3）乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。（4）乙方有義務(wù)按照約定使用貸款資金，不得挪作他用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效，貸款期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將貸款本息足額支付至甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或電子簽名）后生效。6.2終止條件（1）貸款本息還清；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）貸款本息未還清的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解押、擔(dān)保責(zé)任的解除等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照約定的貸款利率計(jì)算；（2）抵押登記費(fèi)：指乙方辦理抵押登記所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）貸款利息：按月支付，具體支付日期為每月的____日；（2）抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：自貸款發(fā)放之日起，每月的____日；（2）抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)。7.4支付條款（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金，但需提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金，違約金為貸款總額的____%；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%；（2）承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其不被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為貸款方的地位；（2）乙方作為借款方的地位；（3）合同中約定的保密條款；（4）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供抵押物的所有權(quán)和抵押權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)，以及在不影響正常經(jīng)營(yíng)的前提下，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或電子簽名）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或電子簽名）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，保持信息暢通；（2）按照約定提供相關(guān)資料；（3）共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字或電子簽名）乙方（借款方）：（簽字或電子簽名）日期：（年月日）蓋章：甲方（貸款方）蓋章：（蓋章）乙方（借款方）蓋章：（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。3.抵押物所有權(quán)證明文件。4.抵押物評(píng)估報(bào)告。5.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表。6.保險(xiǎn)單據(jù)。7.合同修改和補(bǔ)充文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未能按照約定提供貸款或履行其他義務(wù)。（2）乙方違約：未能按照約定歸還貸款或履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供貸款或履行其他義務(wù)，且經(jīng)乙方催告后仍未履行。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)歸還貸款本息，或未按照約定使用貸款資金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押貸款：指乙方以其合法擁有的