短租度假屋合同樣板

短租度假屋合同樣板合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：__________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：__________________鑒于甲方擁有位于________________的度假屋，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租用甲方的度假屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條度假屋基本情況1.1甲方出租的度假屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租用的度假屋期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供度假屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明。第三條度假屋的使用及保管3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用度假屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施及物品。3.2乙方不得擅自改變度假屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方租用期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方提供的管理規(guī)定。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)度假屋進(jìn)行定期維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全及正常使用。4.2乙方在租用期間，如遇到房屋及設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可提前解除合同。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除必要費(fèi)用后的余額。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供度假屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.度假屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃押金收據(jù)4.房屋鑰匙5.設(shè)施使用說明書6.當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)資料7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付度假屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用度假屋，造成房屋及設(shè)施損壞。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施故障。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用度假屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用度假屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)度假屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付度假屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：度假屋及設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。4.問題：乙方擅自改變度假屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任