2024房產(chǎn)離婚分割協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)離婚分割協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3房屋所在地2.離婚雙方基本情況2.1甲方（離婚男方）2.2乙方（離婚女方）3.房屋分割方式3.1房屋分割原則3.2房屋分割方案3.3房屋分割時(shí)間4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋過(guò)戶手續(xù)4.2房屋過(guò)戶費(fèi)用4.3房屋過(guò)戶時(shí)間5.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理5.1房屋貸款處理5.2房屋其他債務(wù)處理6.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)6.1房屋使用權(quán)歸屬6.2房屋使用費(fèi)用7.子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)關(guān)系7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2子女使用房產(chǎn)規(guī)定8.房屋買(mǎi)賣事宜8.1房屋買(mǎi)賣價(jià)格8.2房屋買(mǎi)賣合同簽訂8.3房屋買(mǎi)賣款項(xiàng)支付9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他約定12.1雙方其他約定12.2雙方共同聲明13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2離婚證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)甲方（離婚男方）與乙方（離婚女方）共同擁有一套位于【房屋所在地】的住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)是：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.3房屋所在地該房屋位于【城市】市【區(qū)】【街道】【房屋地址】。第二條離婚雙方基本情況2.1甲方（離婚男方）甲方姓名：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。2.2乙方（離婚女方）乙方姓名：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。第三條房屋分割方式3.1房屋分割原則雙方同意按照公平原則進(jìn)行房屋分割。3.2房屋分割方案雙方商定，甲方分得該房屋的所有權(quán)，乙方放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)主張。3.3房屋分割時(shí)間雙方同意在離婚手續(xù)辦理完畢后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成房屋分割過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。4.3房屋過(guò)戶時(shí)間雙方同意在離婚手續(xù)辦理完畢后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理5.1房屋貸款處理如房屋尚有貸款未還清，甲方同意承擔(dān)剩余貸款的償還責(zé)任。5.2房屋其他債務(wù)處理除房屋貸款外，如房屋有其他債務(wù)，由【甲方/乙方】承擔(dān)。第六條房產(chǎn)分割后的使用權(quán)6.1房屋使用權(quán)歸屬乙方同意放棄對(duì)該房屋的居住使用權(quán)，甲方擁有該房屋的完整使用權(quán)。6.2房屋使用費(fèi)用如房屋產(chǎn)生的水電煤氣等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第八條子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)關(guān)系8.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬根據(jù)法院判決，子女【子女姓名】的撫養(yǎng)權(quán)歸【甲方/乙方】所有。8.2子女使用房產(chǎn)規(guī)定子女在【撫養(yǎng)權(quán)歸屬方】居住，享有對(duì)該房屋的居住使用權(quán)。第九條房屋買(mǎi)賣事宜9.1房屋買(mǎi)賣價(jià)格雙方商定，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】。9.2房屋買(mǎi)賣合同簽訂雙方應(yīng)共同簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》，并前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理相關(guān)手續(xù)。9.3房屋買(mǎi)賣款項(xiàng)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更本協(xié)議的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止本協(xié)議在履行完畢后自行終止。第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2雙方共同聲明雙方確認(rèn)，本協(xié)議是真實(shí)、合法、有效的，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本協(xié)議附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2離婚證復(fù)印件本協(xié)議附件包括離婚證復(fù)印件。14.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件還包括其他與房屋分割相關(guān)的文件。第十五條簽署頁(yè)15.1甲方簽字甲方（離婚男方）：【甲方姓名】15.2乙方簽字乙方（離婚女方）：【乙方姓名】15.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：【見(jiàn)證人姓名】15.4簽訂日期本協(xié)議簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件需包含房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可見(jiàn)證書(shū)上的所有信息。說(shuō)明：該附件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，以及產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。附件二：離婚證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件需包含離婚證的正本復(fù)印件，清晰可見(jiàn)證書(shū)上的所有信息。說(shuō)明：該附件用于證明雙方離婚的事實(shí)，以及離婚雙方的身份證號(hào)碼等信息。附件三：房屋買(mǎi)賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：附件需包含房屋買(mǎi)賣合同的正本復(fù)印件，清晰可見(jiàn)合同上的所有信息。說(shuō)明：該附件用于證明房屋買(mǎi)賣的條款和條件，以及買(mǎi)賣價(jià)格等信息。附件四：房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：附件需包含房屋過(guò)戶手續(xù)的所有相關(guān)文件，包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：該附件用于證明房屋過(guò)戶手續(xù)的完成，以及過(guò)戶費(fèi)用的支付等信息。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：附件需包含與房屋分割相關(guān)的其他文件，具體文件根據(jù)實(shí)際情況而定。說(shuō)明：該附件用于證明房屋分割過(guò)程中涉及到的其他事宜，如貸款合同、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，或乙方未按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，均視為違約行為。3.甲方未按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或乙方未按照約定放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)主張，均視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。如果乙方未按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)證上的唯一編號(hào)，用于標(biāo)識(shí)房屋的所有權(quán)歸屬。3.不動(dòng)產(chǎn)登記中心：指負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜的官方機(jī)構(gòu)。4.離婚證：