2025年度綠色節(jié)能辦公樓房地產(chǎn)買賣居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色節(jié)能辦公樓房地產(chǎn)買賣居間代理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)第四條居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五條交易流程與時(shí)間5.1交易流程5.2交易時(shí)間5.3交易地點(diǎn)第六條居間方的責(zé)任與義務(wù)6.1居間方責(zé)任6.2居間方義務(wù)6.3居間方保密義務(wù)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任原則9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償?shù)谑畻l合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同履行與監(jiān)督13.1合同履行原則13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行爭(zhēng)議解決第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.3丙方（居間方）基本信息丙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置具體地址：________所在區(qū)域：________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：________層數(shù)：________層2.4房地產(chǎn)用途用途：________第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1.享有房地產(chǎn)的所有權(quán)；2.要求乙方按約定支付房款；3.享有合同約定的其他權(quán)利。甲方義務(wù)：1.向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.保證房地產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛；3.按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)；4.遵守合同約定的其他義務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：1.享有房地產(chǎn)的使用權(quán)；2.要求甲方按照合同約定履行交付房地產(chǎn)的義務(wù)；3.享有合同約定的其他權(quán)利。乙方義務(wù)：1.按約定支付房款；2.按約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房地產(chǎn)；3.遵守合同約定的其他義務(wù)。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方權(quán)利：1.享有合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同約定的其他權(quán)利。丙方義務(wù)：1.按約定提供居間服務(wù)；2.遵守合同約定的保密義務(wù)；3.遵守合同約定的其他義務(wù)。第四條居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方尋找合適的買受方；2.協(xié)助乙方了解房地產(chǎn)信息；3.協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行交易談判；4.協(xié)助辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；5.提供合同及相關(guān)法律文件。4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用總額為：________元；支付方式：________。第五條交易流程與時(shí)間5.1交易流程1.丙方提供房地產(chǎn)信息；2.買賣雙方進(jìn)行實(shí)地考察；3.買賣雙方協(xié)商確定交易價(jià)格及付款方式；4.丙方協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同；5.買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)；6.買賣雙方完成房款支付；7.丙方協(xié)助辦理房地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2交易時(shí)間交易總期限為：________天；具體時(shí)間安排：________。第六條居間方的責(zé)任與義務(wù)6.1居間方責(zé)任1.因居間方原因?qū)е陆灰资〉?，居間方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.居間方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。6.2居間方義務(wù)1.按約定提供居間服務(wù)；2.協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易談判；3.協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；4.遵守合同約定的保密義務(wù)；5.遵守合同約定的其他義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則1.雙方友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.雙方協(xié)商解決，各自承擔(dān)；2.仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；3.訴訟，訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件1.合同約定的交易目的已實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致決定終止合同；3.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)或物品；3.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任原則1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約責(zé)任應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金；3.丙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用；4.合同約定的其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償1.違約方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額賠償損失；2.若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；3.合同約定的其他賠償條款。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.丙方完成居間服務(wù)；3.合同約定的其他生效條件。10.2合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3.合同變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。10.3合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議；2.丙方應(yīng)在變更協(xié)議簽署后進(jìn)行備案；3.合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件同第八條8.111.2合同終止條件同第八條8.211.3合同解除或終止后的處理同第八條8.3第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同履行與監(jiān)督13.1合同履行原則1.誠(chéng)信履行；2.及時(shí)履行；3.完整履行。13.2合同履行監(jiān)督1.雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況；2.丙方應(yīng)監(jiān)督合同的履行；3.如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同履行爭(zhēng)議解決1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁或訴訟。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂1.雙方應(yīng)按照本合同約定簽訂書(shū)面合同；2.合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.2合同生效1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同經(jīng)公證或鑒證的，自公證或鑒證之日起生效；3.合同約定的其他生效條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或丙方的請(qǐng)求或同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；2.3第三方介入的目的是為了保障合同履行，維護(hù)各方合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)；3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方和丙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的資料和信息；4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方支付其服務(wù)費(fèi)用；4.3第三方有權(quán)拒絕甲方、乙方和丙方的無(wú)理要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對(duì)甲方、乙方和丙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方的責(zé)任限額為：________元；5.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方和丙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不屬于合同主體；6.2第三方對(duì)甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容；6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得干涉甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的具體情況7.1第三方介入的具體情況應(yīng)在合同中明確約定，包括介入時(shí)間、介入內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等；7.2第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)，除非合同另有約定；7.3第三方介入的成果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致；8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力；8.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知相關(guān)方。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2第三方在介入過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3第三方在介入過(guò)程中，如侵犯甲方、乙方或丙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和丙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；10.3仲裁或訴訟過(guò)程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)；11.2第三方不得泄露或使用甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致；12.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方和丙方提交書(shū)面報(bào)告；12.3第三方介入終止后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。3.附件三：房屋勘查報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況的詳細(xì)描述。4.附件四：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管期限等。說(shuō)明：本附件用于確保交易資金的合法合規(guī)使用。5.附件五：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件用于明確居間方的權(quán)利義務(wù)，確保居間服務(wù)的質(zhì)量。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保各方對(duì)變更內(nèi)容的認(rèn)可。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決的期限等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定違約金比例為每日萬(wàn)分之五，甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，則每日應(yīng)支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定違約金比例為每日萬(wàn)分之五，乙方未按約定時(shí)間支付房款，則每日應(yīng)支付甲方違約金。3.違約行為：丙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因未提供居間服務(wù)而給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若丙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。5.違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方或丙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度綠色節(jié)能辦公樓房地產(chǎn)買賣居間代理合同1合同目錄一、合同訂立依據(jù)及原則1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3雙方協(xié)商一致二、合同主體及基本信息2.1甲方（出賣方）信息2.2乙方（買受方）信息2.3丙方（居間方）信息三、標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物面積3.4標(biāo)的物用途3.5標(biāo)的物權(quán)屬情況四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款條件五、傭金及支付方式5.1傭金比例5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式5.4傭金支付條件六、合同履行及交付6.1履行期限6.2履行方式6.3交付時(shí)間6.4交付條件七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理十、其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2不可抗力10.3通知方式10.4合同修改十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、合同附件12.1房地產(chǎn)買賣合同12.2標(biāo)的物權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期十三、合同解除及終止13.1合同解除條件13.2違約責(zé)任13.3違約金十三、合同解除及終止13.1合同解除條件13.2違約責(zé)任13.3違約金合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)及原則1.1相關(guān)法律法規(guī)本合同訂立及履行遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2行業(yè)規(guī)范本合同訂立及履行遵循國(guó)家及地方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范。1.3雙方協(xié)商一致甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。二、合同主體及基本信息2.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方（買受方）信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.3丙方（居間方）信息丙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________三、標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：綠色節(jié)能辦公樓3.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位置：________________3.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積：________________平方米3.4標(biāo)的物用途標(biāo)的物用途：辦公3.5標(biāo)的物權(quán)屬情況標(biāo)的物權(quán)屬情況：甲方擁有完全所有權(quán)四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元4.2付款時(shí)間付款時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款條件付款條件：甲方將標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方，乙方支付全部交易價(jià)款五、傭金及支付方式5.1傭金比例傭金比例：交易價(jià)格的____%5.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3傭金支付方式傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4傭金支付條件傭金支付條件：乙方按照合同約定支付交易價(jià)款后，丙方提供合法有效的傭金發(fā)票六、合同履行及交付6.1履行期限履行期限：自合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日止6.2履行方式履行方式：甲方按照合同約定將標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方6.3交付時(shí)間交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.4交付條件交付條件：標(biāo)的物符合合同約定的條件，乙方已支付全部交易價(jià)款七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，或者出現(xiàn)不可抗力、一方違約等情形7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%7.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____%7.2.3丙方違約責(zé)任若丙方未按照合同約定履行居間代理職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%8.1爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照公平、公正的原則解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)已全部轉(zhuǎn)移；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。十、其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)買賣合同；（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；（3）其他相關(guān)文件。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3通知方式本合同項(xiàng)下的通知，甲方以書(shū)面形式送達(dá)乙方，乙方以書(shū)面形式送達(dá)甲方或丙方，丙方以書(shū)面形式送達(dá)甲乙雙方。10.4合同修改本合同的修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、合同附件12.1房地產(chǎn)買賣合同12.2標(biāo)的物權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。13.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同解除及終止14.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力；（3）一方違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2合同終止條件（1）標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)已全部轉(zhuǎn)移；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。甲方（出賣方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日丙方（居間方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、交易條件、合同簽訂等。說(shuō)明：此條款確保甲方在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況作出決策。1.2甲方信息披露條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于權(quán)屬證明、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此條款保障乙方在交易過(guò)程中的知情權(quán)，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方履約保證條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無(wú)任何未了債務(wù)。說(shuō)明：此條款確保甲方在交易過(guò)程中不存在任何潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的權(quán)益。1.4甲方違約責(zé)任條款內(nèi)容：若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。說(shuō)明：此條款明確甲方的違約責(zé)任，提高甲方履行合同的積極性。1.5甲方配合義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，降低乙方在過(guò)戶過(guò)程中的成本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：乙方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、交易條件、合同簽訂等。說(shuō)明：此條款確保乙方在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況作出決策。2.2乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：乙方在同等條件下享有標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款保障乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益，防止標(biāo)的物被他人惡意競(jìng)購(gòu)。2.3乙方履約保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證支付能力，確保在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)款。說(shuō)明：此條款確保乙方在交易過(guò)程中的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方違約責(zé)任條款內(nèi)容：若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。說(shuō)明：此條款明確乙方的違約責(zé)任，提高乙方履行合同的積極性。2.5乙方配合義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，降低甲方在過(guò)戶過(guò)程中的成本。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在交易過(guò)程中的專業(yè)性和可靠性。3.2中介機(jī)構(gòu)傭金條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的傭金由甲乙雙方按照約定的比例支付。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的傭金來(lái)源，保障其權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款保障甲乙雙方的商業(yè)秘密，避免信息泄露帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：若中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介機(jī)構(gòu)收取傭金的____%。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，提高其履行合同的積極性。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍，避免其因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.標(biāo)的物權(quán)屬證明3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明8.合同簽訂地人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定交付標(biāo)的物。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付交易價(jià)款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付全部交易價(jià)款。3.違約行為：丙方未按照合同約定履行居間代理職責(zé)。認(rèn)定：丙方未協(xié)助甲乙雙方完成交易，或未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同中涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)等關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.居間代理：指中介機(jī)構(gòu)接受委托，為委托人提供交易中介服務(wù)的行為。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：標(biāo)的物權(quán)屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)標(biāo)的物的權(quán)屬情況，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰。2.問(wèn)題：交易價(jià)格爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確交易價(jià)格，或設(shè)立價(jià)格調(diào)整機(jī)制，以避免爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：過(guò)戶手續(xù)辦理困難。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，或提供專業(yè)的法律咨詢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣交易中，甲乙雙方委托中介機(jī)構(gòu)提供居間代理服務(wù)。2.甲乙雙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需根據(jù)合同約定解決。3.合同執(zhí)行過(guò)程中，任何一方出現(xiàn)違約行為，需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。全文完。2025年度綠色節(jié)能辦公樓房地產(chǎn)買賣居間代理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（買受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.丙方（居間代理方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色節(jié)能政策的不斷深入實(shí)施，綠色建筑已成為行業(yè)發(fā)展的主流趨勢(shì)。為積極響應(yīng)國(guó)家政策，甲方?jīng)Q定將位于________________________的綠色節(jié)能辦公樓進(jìn)行出售。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色節(jié)能辦公樓房地產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色節(jié)能辦公樓：指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康等特點(diǎn)的辦公樓。2.房地產(chǎn)買賣：指甲方將其擁有的綠色節(jié)能辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.居間代理：指丙方作為甲乙雙方的居間人，提供信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的活動(dòng)。2.傭金：指丙方為促成甲乙雙方交易而收取的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的綠色節(jié)能辦公樓相關(guān)資料。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付綠色節(jié)能辦公樓。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：1.丙方有權(quán)按照合同約定收取傭金。2.丙方有義務(wù)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和交易。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)完成交易。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為綠色節(jié)能辦公樓所在地。5.3合同履行方式：1.甲方將綠色節(jié)能辦公樓交付乙方；2.乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；3.雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，甲乙雙方完成交易；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；2.丙方應(yīng)按照合同約定收取傭金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間代理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向丙方支付居間代理服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣_(tái)____元。2.交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)并支付與交易相關(guān)的所有稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方可能發(fā)生的其他費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.居間代理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向丙方支付居間代理服務(wù)費(fèi)。2.交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將交易稅費(fèi)支付至雙方約定的賬戶。3.其他費(fèi)用：其他費(fèi)用的支付方式，雙方應(yīng)在合同中另行約定。7.3支付時(shí)間1.居間代理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體情況，雙方應(yīng)約定具體的支付時(shí)間。7.4支付章件1.居間代理服務(wù)費(fèi)：乙方支付居間代理服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證給丙方。2.交易稅費(fèi)：甲方支付交易稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證給乙方。3.其他費(fèi)用：其他費(fèi)用的支付憑證，雙方應(yīng)按照約定提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付綠色節(jié)能辦公樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____元。2.甲方提供的綠色節(jié)能辦公樓信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____元。2.乙方未能按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____元。8.3賠償金額和方式1.違約金按照上述規(guī)定計(jì)算，甲方或乙方應(yīng)一次性支付給對(duì)方。2.損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.交易過(guò)程中涉及的商業(yè)機(jī)密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止商業(yè)秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色節(jié)能辦公樓的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方在未支付完畢全部購(gòu)房款前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓所購(gòu)買的綠色節(jié)能辦公樓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)綠色節(jié)能辦公樓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)綠色節(jié)能辦公樓進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色節(jié)能辦公樓房地產(chǎn)買賣居間代理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（買受方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________丙方（居間代理方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件2.綠色節(jié)能辦公樓相關(guān)資料（包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）3.居間代理服務(wù)協(xié)議4.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按合同約定時(shí)間交付綠色節(jié)能辦公樓，認(rèn)定違約。提供的綠色節(jié)能辦公樓信息不真實(shí)，認(rèn)定違約。未按規(guī)定承擔(dān)交易稅費(fèi)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行