森林度假大院租賃合同

森林度假大院租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于__________的森林度假大院租賃給乙方使用。度假大院的范圍包括：__________（具體列舉）。1.2乙方租賃度假大院的用途為：__________（具體列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將度假大院交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的解除和終止（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓度假大院的，可以提前解除本合同；（2）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將度假大院交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)度假大院的基本設(shè)施，確保其正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用度假大院，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致度假大院損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違反合同的責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為：__________元整。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.度假大院所有權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)公司提供的物業(yè)保險(xiǎn)單副本5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，提前解除或終止合同的行為。2.甲方未按照本合同約定維護(hù)度假大院的基本設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的行為。3.乙方未按照本合同約定支付租金的行為。4.乙方未按照本合同約定合理使用度假大院，導(dǎo)致度假大院損壞的行為。5.乙方未按照本合同約定投保物業(yè)保險(xiǎn)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假大院并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方度假大院的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃度假大院的期限，自租賃開(kāi)始之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。2.乙方未合理使用度假大院導(dǎo)致?lián)p壞：甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未維護(hù)度假大院導(dǎo)致無(wú)法正常使用：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，確保乙方正常使用。4.乙方未投保物業(yè)保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方投保，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。五