2025年度高端房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價(jià)格及支付方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2甲方配合事項(xiàng)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1乙方退還已收取費(fèi)用12.2甲方退還已支付費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：___________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：________________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：________________________2.1.4房產(chǎn)用途：________________________2.1.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________2.2交易價(jià)格及支付方式2.2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整2.2.2支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件《支付計(jì)劃表》3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)購買者3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.1.3提供市場行情分析及房產(chǎn)估值服務(wù)3.1.4協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同3.2甲方配合事項(xiàng)3.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息3.2.2配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過戶等手續(xù)3.2.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________________元整5.2支付方式及時(shí)間：按照附件《支付計(jì)劃表》執(zhí)行6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金7.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如果雙方同意，也可以選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)作出回應(yīng)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.1.2本合同自雙方約定的生效日期起生效10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自____年____月____日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.2合同變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄗh11.2.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書面變更協(xié)議12.合同解除后的處理12.1乙方退還已收取費(fèi)用12.1.1在合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，扣除已提供服務(wù)的合理成本12.2甲方退還已支付費(fèi)用12.2.1在合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，扣除已提供服務(wù)的合理成本13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于《支付計(jì)劃表》、《房產(chǎn)信息表》等，附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為________________________14.3簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：___________________14.3.2乙方代表（簽字）：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.2第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及合同約定；15.2.1.3甲乙雙方均同意第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；15.3.1.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；15.3.1.3第三方正式介入合同履行過程。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；16.2.2第三方責(zé)任超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，參與合同相關(guān)事宜；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；18.3.2合同其他方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件19.1.1.1變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定；19.1.1.2甲乙雙方及第三方均同意變更。19.2合同變更程序19.2.1.1提出變更的一方應(yīng)向其他方提出書面變更建議；19.2.1.2其他方應(yīng)在____日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.3第三方介入爭議解決20.3.1第三方介入爭議解決時(shí)，有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，參與爭議解決過程。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第9條“合同解除”條款執(zhí)行。21.2合同解除程序21.2.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第9條“合同解除”條款執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第10條“合同終止”條款執(zhí)行。22.2合同終止程序22.2.1第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第10條“合同終止”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含交易價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。說明：支付計(jì)劃表是合同的重要組成部分，用于明確雙方支付義務(wù)。2.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途、權(quán)屬情況等信息。說明：房產(chǎn)信息表是合同的重要組成部分，用于確保交易雙方對(duì)房產(chǎn)情況有明確了解。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范合同變更的過程。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范合同解除的過程。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、后果等內(nèi)容。說明：合同終止協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范合同終止的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議規(guī)定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失人民幣_(tái)___元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度高端房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)賣方信息1.2房產(chǎn)買方信息1.3中介服務(wù)方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.4中介服務(wù)費(fèi)用支付方式4.房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)賣方權(quán)利義務(wù)4.2房產(chǎn)買方權(quán)利義務(wù)4.3中介服務(wù)方權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.2房產(chǎn)付款方式5.3房產(chǎn)付款時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)過戶后的處理12.2中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.3其他相關(guān)處理事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的未盡事宜13.2合同履行過程中的爭議解決13.3合同履行過程中的其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)賣方信息（1）姓名：X（2）身份證號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：X1.2房產(chǎn)買方信息（1）姓名：X（2）身份證號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：X1.3中介服務(wù)方信息（1）名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（2）營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等限制2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、停車位、健身房、游泳池等3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：提供房產(chǎn)買賣信息查詢、實(shí)地看房、談判協(xié)調(diào)、合同起草、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)3.2中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整3.4中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：房產(chǎn)成交后，中介服務(wù)費(fèi)用由買方支付給中介服務(wù)方4.房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)賣方權(quán)利義務(wù)（1）保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛（2）按合同約定配合中介服務(wù)方辦理過戶手續(xù)（3）不得泄露買方信息4.2房產(chǎn)買方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付房產(chǎn)成交價(jià)款（2）配合中介服務(wù)方辦理過戶手續(xù)（3）對(duì)房產(chǎn)信息保密4.3中介服務(wù)方權(quán)利義務(wù)（1）為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息（2）維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益（3）協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣萬元整5.2房產(chǎn)付款方式：一次性支付5.3房產(chǎn)付款時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的第個(gè)工作日內(nèi)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：中介服務(wù)方協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由買賣雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)6.3過戶時(shí)間：自房產(chǎn)成交之日起個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施7.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿7.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方（2）另一方收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間過戶，每延遲一日，應(yīng)向買方支付元違約金（2）買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付元違約金（3）中介服務(wù)方未按約定提供中介服務(wù)，買方或賣方有權(quán)解除合同，并要求中介服務(wù)方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付滯納金8.3違約責(zé)任追究方式（1）違約方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失（2）如違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）省市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容書面通知對(duì)方11.3合同變更程序（1）雙方簽署變更協(xié)議（2）變更協(xié)議經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)過戶后的處理（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)（2）中介服務(wù)方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的費(fèi)用，由買賣雙方按照約定分擔(dān)12.2中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算（1）房產(chǎn)成交后，中介服務(wù)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向買賣雙方結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用（2）中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算完成后，中介服務(wù)方應(yīng)向買賣雙方出具費(fèi)用結(jié)算憑證12.3其他相關(guān)處理事項(xiàng)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜（2）如合同解除或終止后發(fā)生爭議，應(yīng)按照第九條約定解決13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的未盡事宜（1）雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)（2）如合同履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2合同履行過程中的爭議解決（1）合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按照第九條約定解決爭議13.3合同履行過程中的其他約定（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)（2）合同履行過程中，雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)良好合作關(guān)系14.合同簽署及生效日期（1）本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)兩份，中介服務(wù)方執(zhí)一份（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（3）本合同簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同中，除甲乙雙方外的任何參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的目的與合同履行相關(guān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行合同義務(wù)。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；（2）第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及對(duì)其他方的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.甲乙雙方增加的額外條款及說明6.1甲方增加條款及說明：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行說明，確保服務(wù)符合合同約定。6.2乙方增加條款及說明：（1）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（2）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行說明，確保服務(wù)符合合同約定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更：（1）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決：（1）第三方介入后的爭議，仍按照本合同第九條約定解決；（2）如第三方介入后的爭議涉及第三方責(zé)任，應(yīng)先由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.本修正條款的生效日期（1）本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等信息。附件說明：本附件為房產(chǎn)買賣雙方正式的買賣合同，雙方需仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)信息、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)資料詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等過戶所需資料。附件說明：本附件為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的各種證明文件。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)方、甲乙雙方的姓名、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件說明：本附件為中介服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：本附件為第三方介入合同履行所需提供的資質(zhì)證明文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方約定的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約行為。乙方未按約定時(shí)間過戶，構(gòu)成違約行為。中介服務(wù)方未按約定提供中介服務(wù)，構(gòu)成違約行為。第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或履行不當(dāng)，構(gòu)成違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付滯納金。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付房款，逾期天。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付元違約金，并承擔(dān)滯納金。示例二：乙方未按約定時(shí)間過戶，逾期天。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付元違約金，并承擔(dān)滯納金。示例三：中介服務(wù)方未按約定提供中介服務(wù)，造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：中介服務(wù)方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因未提供服務(wù)造成的損失。全文完。2024年度高端房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)買賣的基本條件3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2甲方應(yīng)提供的配合事項(xiàng)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同終止時(shí)間6.合同解除條件6.1甲方解除合同的條件6.2乙方解除合同的條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除程序11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2法律適用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)買賣的基本條件房產(chǎn)成交價(jià)格：_________________房產(chǎn)交付時(shí)間：_________________房產(chǎn)交付方式：_________________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容1.1.1負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)；1.1.2負(fù)責(zé)組織房產(chǎn)看房活動(dòng)；1.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；1.1.4負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供的配合事項(xiàng)甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于：1.2.1在乙方提供房產(chǎn)信息后，及時(shí)安排客戶看房；1.2.2在合同談判過程中，提供必要的資料和證明；1.2.3按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，剩余______%在中介服務(wù)完成后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)；中介服務(wù)完成后支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)。5.合同期限5.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止時(shí)間本合同有效期為______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。6.合同解除條件6.1甲方解除合同的條件1.6.1乙方未按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)；6.2乙方解除合同的條件1.6.1甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；1.6.2甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。7.3違約責(zé)任1.7.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；8.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方損失；8.1.3甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式1.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；1.2.2電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱；1.2.3傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的程序16.1提出申請(qǐng)任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明引入第三方的目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。16.2同意與協(xié)商對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商。16.3第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1權(quán)利1.7.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專業(yè)意見；1.7.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2義務(wù)1.7.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相關(guān)職責(zé)，保證其提供的意見和服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性；1.7.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的______%，超過部分由合同雙方共同承擔(dān)。18.