2025版新型共享辦公空間租賃合同范文10份3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版新型共享辦公空間租賃合同范文10份合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同有效期第二章共享辦公空間基本情況2.1共享辦公空間位置2.2共享辦公空間面積2.3共享辦公空間設(shè)施設(shè)備2.4共享辦公空間裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃條款3.1租賃用途3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4押金及退還3.5租賃期限3.6租賃續(xù)約第四章租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4其他費(fèi)用第五章共享辦公空間使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用區(qū)域5.3使用限制5.4使用責(zé)任5.5使用維護(hù)第六章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)第十一章合同附件11.1附件一：共享辦公空間平面圖11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件效力12.4其他約定事項(xiàng)第十三章合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1附件一：共享辦公空間平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版新型共享辦公空間租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章共享辦公空間基本情況2.1共享辦公空間位置共享辦公空間位于____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____層。2.2共享辦公空間面積共享辦公空間總面積為____平方米。2.3共享辦公空間設(shè)施設(shè)備共享辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：辦公桌椅、沙發(fā)、飲水機(jī)、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等。2.4共享辦公空間裝修標(biāo)準(zhǔn)共享辦公空間裝修標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，符合新型共享辦公空間的設(shè)計(jì)要求。第三章租賃條款3.1租賃用途乙方租賃共享辦公空間用于____用途。3.2租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為____。3.3租金調(diào)整租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。3.4押金及退還乙方需支付押金____元，合同期滿后無違約情況，押金全額退還。3.5租賃期限租賃期限為____年。3.6租賃續(xù)約租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四章租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量支付。4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)為每月____元，由乙方支付。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月____元，由乙方支付。4.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方按實(shí)際發(fā)生支付。第五章共享辦公空間使用規(guī)則5.1使用時(shí)間共享辦公空間使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。5.2使用區(qū)域乙方只能在租賃的共享辦公空間內(nèi)使用。5.3使用限制乙方在使用過程中，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.4使用責(zé)任乙方對(duì)在共享辦公空間內(nèi)使用過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。5.5使用維護(hù)乙方有責(zé)任保持共享辦公空間的整潔和完好。第六章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.2租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)保證共享辦公空間的正常使用，并對(duì)乙方在使用過程中提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。6.3出租方權(quán)利出租方有權(quán)對(duì)共享辦公空間的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.4出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備齊全，并提供必要的服務(wù)。第七章合同變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.3合同解除條件（1）甲方未按時(shí)提供共享辦公空間或設(shè)施設(shè)備不符合約定；（2）乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)則；（3）因政策調(diào)整或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。7.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂解除合同書面協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反租賃規(guī)則，損壞共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）乙方擅自改變租賃用途；（4）甲方未按時(shí)提供共享辦公空間或設(shè)施設(shè)備不符合約定；（5）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方損壞共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方未按時(shí)提供共享辦公空間或設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金；（5）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約賠償乙方違約，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金及賠償金。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市仲裁委員會(huì)。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____層乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____層10.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。第十一章合同附件11.1附件一：共享辦公空間平面圖11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同簽署13.1簽署人甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________13.2簽署日期甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________13.3簽署地點(diǎn)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第十四章合同附件清單14.1附件一：共享辦公空間平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：__________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______________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，擁有對(duì)共享辦公空間的管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排裝修、維護(hù)設(shè)施設(shè)備等。1.2甲方服務(wù)保障說明：甲方應(yīng)保證共享辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)，提供必要的服務(wù)保障，如網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、清潔服務(wù)等。1.3甲方對(duì)乙方使用情況的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在共享辦公空間內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.4甲方對(duì)租賃物品的更換或更新說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需要，對(duì)共享辦公空間內(nèi)的租賃物品進(jìn)行更換或更新。1.5甲方對(duì)租金的調(diào)整權(quán)限說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。1.6甲方對(duì)合同解除的主動(dòng)權(quán)說明：在乙方違約或出現(xiàn)其他合同解除條件時(shí)，甲方有權(quán)主動(dòng)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自主選擇共享辦公空間的位置、面積、裝修風(fēng)格等。2.2乙方對(duì)租賃物品的定制權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)共享辦公空間內(nèi)的租賃物品進(jìn)行定制，以滿足其特定需求。2.3乙方對(duì)租金的協(xié)商權(quán)說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金的支付方式、調(diào)整幅度等。2.4乙方對(duì)合同解除的申請(qǐng)權(quán)說明：在符合合同約定的情況下，乙方有權(quán)申請(qǐng)解除合同。2.5乙方對(duì)共享辦公空間的使用期限選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的租賃期限。2.6乙方對(duì)合同變更的同意權(quán)說明：在合同履行過程中，若需變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)同意或提出異議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同等。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)的解除權(quán)說明：在合同履行過程中，若中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權(quán)解除合同。3.5中介機(jī)構(gòu)的傭金支付說明：中介機(jī)構(gòu)的傭金支付方式、金額等，應(yīng)在合同中明確約定。3.6中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決說明：若中介機(jī)構(gòu)與一方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。3.7中介機(jī)構(gòu)的法律地位說明：中介機(jī)構(gòu)在合同中的法律地位，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.共享辦公空間平面圖2.租賃物品清單3.其他相關(guān)文件（如合同補(bǔ)充協(xié)議、租賃物品使用說明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方違反租賃規(guī)則，損壞共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；乙方擅自改變租賃用途；甲方未按時(shí)提供共享辦公空間或設(shè)施設(shè)備不符合約定；因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約；乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，認(rèn)定甲方是否構(gòu)成違約；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可依法向法院申請(qǐng)支付令或提起訴訟。2.問題：共享辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方可協(xié)助乙方尋找維修服務(wù)。3.問題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商承擔(dān)，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定決定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃共享辦公空間作為辦公場(chǎng)所；2.個(gè)人租賃共享辦公空間作為創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所；3.臨時(shí)租賃共享辦公空間作為項(xiàng)目執(zhí)行地；4.租賃共享辦公空間作為培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)的場(chǎng)地。全文完。2025版新型共享辦公空間租賃合同范文10份1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃物使用及維護(hù)2.1使用范圍與限制2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.3環(huán)保與安全責(zé)任3.租賃物維修及改造3.1維修責(zé)任劃分3.2改造事項(xiàng)及費(fèi)用承擔(dān)4.違約責(zé)任4.1違約行為及后果4.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序6.租賃物返還及驗(yàn)收6.1返還條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟程序8.其他約定8.1通知與送達(dá)8.2合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1租賃房屋平面圖10.2設(shè)施設(shè)備清單11.合同簽署11.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)11.2簽署代表資格12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三14.4合同附件四14.5合同附件五14.6合同附件六14.7合同附件七14.8合同附件八14.9合同附件九14.10合同附件十第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.2.1標(biāo)的物：位于[具體地址]的共享辦公空間，面積為[面積]平方米，具體房間編號(hào)為[房間編號(hào)]。1.2.2設(shè)施設(shè)備：包括但不限于辦公桌椅、儲(chǔ)物柜、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計(jì)人民幣[租金總額]元。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定的銀行賬戶。1.5押金及退還條件1.5.1押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣[押金金額]元。1.5.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。2.租賃物使用及維護(hù)2.1使用范圍與限制2.1.1承租方僅限于將租賃物用于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.2.1承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免損壞。2.2.2對(duì)于非人為損壞的設(shè)施設(shè)備，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.3環(huán)保與安全責(zé)任2.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，合理使用資源。2.3.2承租方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的人員安全，遵守消防安全規(guī)定。3.租賃物維修及改造3.1維修責(zé)任劃分3.1.1租賃物因自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由出租方負(fù)責(zé)。3.1.2租賃物因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由承租方負(fù)責(zé)。3.2改造事項(xiàng)及費(fèi)用承擔(dān)3.2.1如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)出租方同意，改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.2.2改造后，如需恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。4.違約責(zé)任4.1違約行為及后果4.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[違約金比例]%作為違約金。4.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1違約金按上述規(guī)定計(jì)算，最高不超過合同總額的[違約金最高比例]%。4.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。5.合同解除5.1合同解除條件5.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同解除程序5.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知另一方。5.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成一致。6.租賃物返還及驗(yàn)收6.1返還條件6.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物無償返還給出租方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)保持完好，設(shè)施設(shè)備功能正常。6.2.2驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟程序8.2.1仲裁：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2.2訴訟：如雙方同意，爭(zhēng)議應(yīng)按照中國(guó)法律在合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1通知與送達(dá)9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。9.1.2通知發(fā)送后[具體天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)。9.2合同附件9.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1租賃房屋平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3合同簽訂證明文件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.2簽署代表資格12.2.1出租方和承租方簽署本合同的代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1本合同需向[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。14.2備案程序14.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。14.2.2備案手續(xù)齊全后，備案機(jī)關(guān)將出具備案證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因出租方或承租方的要求或同意，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)事先取得出租方和承租方的書面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與出租方和承租方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同的具體約定承擔(dān)。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響出租方和承租方根據(jù)本合同所承擔(dān)的基本義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1出租方介入16.1.1出租方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2出租方應(yīng)將第三方的資質(zhì)證明文件提交給承租方審核。16.2承租方介入16.2.1承租方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的行為不會(huì)影響其正常使用租賃物。16.2.2承租方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議或服務(wù)合同提交給出租方審核。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同的具體約定確定。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同規(guī)定的責(zé)任范圍，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同規(guī)定的責(zé)任范圍。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方行為導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，超出第三方責(zé)任限額的部分，應(yīng)由出租方或承租方自行承擔(dān)。17.2.2出租方或承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害出租方的合法權(quán)益。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害承租方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，不應(yīng)當(dāng)影響出租方和承租方根據(jù)本合同所承擔(dān)的基本義務(wù)和責(zé)任。18.3.2第三方行為導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更的告知19.1.1第三方變更時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知出租方和承租方。19.1.2出租方和承租方有權(quán)在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)書面表示同意或拒絕。19.2第三方變更的后果19.2.1第三方變更后，若影響出租方或承租方的合法權(quán)益，出租方和承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2第三方變更不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、房間編號(hào)、面積等信息。說明：平面圖應(yīng)包括所有房間、公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的分布情況。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)包括但不限于辦公桌椅、儲(chǔ)物柜、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字或蓋章的合同文本。說明：證明文件應(yīng)包括合同正本、副本及電子版。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方與出租方或承租方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。說明：合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.不可抗力證明文件要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的相關(guān)證明文件。說明：證明文件應(yīng)包括政府文件、新聞報(bào)道等。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人等信息。7.損失賠償協(xié)議要求：提供因違約行為導(dǎo)致?lián)p失賠償?shù)膮f(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確賠償金額、支付方式及履行期限。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供租賃物返還時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括租賃物的現(xiàn)狀、是否存在損壞等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同中雙方應(yīng)履行的義務(wù)。說明：包括按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、遵守安全規(guī)定等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金支付：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，支付當(dāng)月租金的[違約金比例]%作為違約金。損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。違約金最高比例：不超過合同總額的[違約金最高比例]%。示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金的1%作為違約金。示例二：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償出租方損失。示例三：因地震導(dǎo)致租賃房屋無法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025版新型共享辦公空間租賃合同范文10份2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，新型共享辦公空間作為一種新型辦公模式，越來越受到企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的青睞。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于________________的辦公空間進(jìn)行租賃，提供給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型共享辦公空間租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）共享辦公空間：指甲方提供的具有共享設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)的辦公場(chǎng)所，乙方可以按照本合同約定使用；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用；（4）公共設(shè)施：指甲方提供的供乙方使用的公共設(shè)施，如會(huì)議室、茶水間、休息區(qū)等；（5）設(shè)備：指甲方提供的供乙方使用的辦公設(shè)備，如電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將共享辦公空間出租給乙方的期限；（2）租金支付方式：指乙方按照本合同約定支付租金的方式；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付方式：指乙方按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)的方式；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本合同過程中，因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金和物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方有權(quán)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行管理和維護(hù)；（3）甲方應(yīng)保證共享辦公空間的設(shè)施、設(shè)備和公共設(shè)施的正常使用；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享辦公空間；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用共享辦公空間的設(shè)施、設(shè)備和公共設(shè)施；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)共享辦公空間的良好秩序。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)_______________元，租金按年支付，總額為人民幣_(tái)_______________元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付每月物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)_______________元，用于共享辦公空間的日常維護(hù)和管理。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。（4）設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的設(shè)備時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的________________日前，將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)和設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用相應(yīng)設(shè)施或設(shè)備后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，于每月的________________日前，將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。如因故無法按時(shí)支付，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照本合同約定提供共享辦公空間或相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的百分之________________。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之________________。（2）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至________________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免