2024年綿陽房屋出租協(xié)議細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綿陽房屋出租協(xié)議細則版本合同目錄一覽1.房屋信息與出租方2.租賃期限與租金3.租金支付方式與時間4.押金支付與退還5.房屋使用與維護6.維修責任與費用7.房屋保險8.房屋轉租與分租9.提前解除合同10.違約責任11.爭議解決方式12.法律適用與爭議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1房屋地址：四川省綿陽市，房產證號：。甲方姓名：X甲方身份證號：甲方聯系方式：X乙方姓名：X乙方身份證號：乙方聯系方式：X2.1租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.1乙方支付租金的方式為銀行轉賬，每月轉賬至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應在每月____日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護。5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。6.1房屋及附屬設施的正常維護和維修費用由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。7.1甲方應自簽訂之日起____日內為乙方辦理房屋保險，保險費用由甲方承擔。7.2保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。8.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。8.2乙方轉租的，應與第三方簽訂轉租合同，并承擔第三方轉租期間的一切責任。9.1提前解除合同的，乙方應按照本合同約定提前通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.2因政策調整、征收拆遷等原因導致合同提前解除的，雙方互不承擔違約責任。10.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同。10.2甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權提前解除本合同。11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：房屋現狀照片、房產證復印件、乙方身份證明復印件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現狀照片詳細要求：照片應真實反映房屋的現狀，包括室內外設施、裝修情況等。照片數量不少于5張，分辨率不低于300dpi。附件二：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰可見，包含房產證上的所有信息。附件三：乙方身份證明復印件詳細要求：乙方身份證復印件應清晰可見，包含身份證上的所有信息。附件四：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括租賃期限延長、租金調整等特殊情況的約定。附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄應詳細記載房屋的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件六：房屋保險單復印件詳細要求：保險單復印件應清晰可見，包含保險單上的所有信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照約定支付租金。責任認定：乙方應支付應付租金的滯納金，每逾期一日，滯納金為應付租金的2%。示例說明：如果乙方逾期未支付租金，逾期一日，乙方需支付200元的滯納金。違約行為：甲方未按照約定提供房屋。責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：如果甲方未提供房屋，甲方需支付乙方一個月的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有房屋所有權并有權出租房屋的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用。6.維修責任：指因