2024年歡樂(lè)世界土地使用權(quán)出租條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年歡樂(lè)世界土地使用權(quán)出租條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.出租范圍及權(quán)利義務(wù)3.1出租范圍3.2土地使用權(quán)權(quán)利3.3土地使用權(quán)義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序6.土地使用條件及限制6.1土地使用條件6.2土地使用限制7.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)變更7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.土地使用權(quán)終止及退還8.1土地使用權(quán)終止8.2土地使用權(quán)退還9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任種類10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地所在區(qū)域：[具體行政區(qū)域]土地詳細(xì)地址：[具體道路及門(mén)牌號(hào)]2.2土地面積土地總面積：[具體面積單位及數(shù)值]2.3土地用途土地用途類別：[具體用途類別]土地用途說(shuō)明：[具體用途描述]2.4土地使用年限土地使用年限：[具體年限]3.出租范圍及權(quán)利義務(wù)3.1出租范圍出租范圍包括但不限于：[具體出租范圍描述]3.2土地使用權(quán)權(quán)利a)出租方享有土地使用權(quán)；b)出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定使用土地；c)出租方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定收取租金；3.3土地使用權(quán)義務(wù)a)承租方應(yīng)按照約定用途使用土地；b)承租方應(yīng)合理利用土地，不得造成土地資源浪費(fèi)；c)承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的規(guī)定，接受土地管理部門(mén)的監(jiān)督檢查。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金總額：[具體金額]租金支付周期：[具體支付周期，如每月、每季度等]4.2支付方式a)承租方應(yīng)按約定的支付周期向出租方支付租金；b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；4.3逾期支付處理a)逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金；b)滯納金按日計(jì)算，計(jì)算方式為：[具體滯納金計(jì)算方法]。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限本合同租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2續(xù)租條件a)在租賃期限屆滿前，若出租方同意續(xù)租，承租方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)；b)續(xù)租條件應(yīng)與原合同基本一致；5.3續(xù)租程序a)承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)；b)出租方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。6.土地使用條件及限制6.1土地使用條件a)承租方應(yīng)按照土地用途及規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)；b)承租方應(yīng)確保土地使用安全，不得危害他人及公共安全；6.2土地使用限制a)未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途；b)承租方不得在土地上建設(shè)與合同約定用途不符的建筑物或設(shè)施。8.土地使用權(quán)終止及退還8.1土地使用權(quán)終止a)租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，土地使用權(quán)終止；b)承租方違約導(dǎo)致合同解除的，土地使用權(quán)終止；c)出租方依法收回土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)終止。8.2土地使用權(quán)退還a)土地使用權(quán)終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給出租方；b)承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行土地恢復(fù)，包括但不限于植被恢復(fù)、土地平整等；c)土地使用權(quán)退還后，出租方應(yīng)辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；c)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任種類a)承租方未按約定支付租金的；b)承租方違反土地使用條件的；c)出租方未按約定提供土地使用權(quán)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的計(jì)算方式為：[具體違約金計(jì)算方法]；c)因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以部分或全部解除；c)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同生效及解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除a)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；b)出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：[具體附件名稱及內(nèi)容]13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)a)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)的，對(duì)合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請(qǐng)a)甲乙雙方可以根據(jù)合同執(zhí)行的需要，共同或單獨(dú)邀請(qǐng)第三方介入；b)邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.2第三方介入的確認(rèn)a)第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；b)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方的職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢和建議；2.監(jiān)督合同執(zhí)行情況；3.評(píng)估合同執(zhí)行效果；4.協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)限a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)查閱合同及相關(guān)文件；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)a)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；b)第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，但應(yīng)與第三方就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商和配合。4.2第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)第三方因不可抗力原因無(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額a)第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，設(shè)定責(zé)任限額；b)責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋第三方可能造成的損失。5.2責(zé)任限額的調(diào)整a)如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額；b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件a)第三方因自身原因或合同約定的其他原因，可以退出合同；b)甲乙雙方可因第三方違約等原因，要求第三方退出。6.2第三方退出程序a)第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；b)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式a)第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供真實(shí)、有效的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供真實(shí)、有效的土地規(guī)劃許可證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明土地用途符合規(guī)劃要求。3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供真實(shí)、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供真實(shí)、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明承租方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。5.土地租賃合同詳細(xì)要求：提供真實(shí)、有效的土地租賃合同復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。6.土地使用條件及限制說(shuō)明詳細(xì)要求：提供土地使用條件及限制的詳細(xì)說(shuō)明文檔。說(shuō)明：明確土地使用的具體條件和限制。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明租金已按約定支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。10.土地使用權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)變更協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按約定支付租金b)違反土地使用條件c)未按約定提供土地使用權(quán)d)未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)e)未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)f)因違約行為造成出租方損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方共同認(rèn)定。b)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)出租方造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a)違約行為：承租方未按約定支付租金。b)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，計(jì)算方式為：[具體滯納金計(jì)算方法]。c)賠償損失：如因未支付租金導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)全額賠償。全文完。2024年歡樂(lè)世界土地使用權(quán)出租條款2本合同目錄一覽1.出租方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方法定代表人1.3出租方聯(lián)系方式1.4出租方住所地2.承租方基本信息2.1承租方名稱2.2承租方法定代表人2.3承租方聯(lián)系方式2.4承租方住所地3.土地使用權(quán)概況3.1土地使用權(quán)類型3.2土地使用權(quán)證號(hào)3.3土地使用權(quán)面積3.4土地位置3.5土地用途4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3出租期限續(xù)簽條件5.出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用總額5.2出租費(fèi)用支付方式5.3出租費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.土地使用權(quán)使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地使用年限6.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.土地使用權(quán)變更及終止7.1土地使用權(quán)變更條件7.2土地使用權(quán)終止條件7.3土地使用權(quán)終止后的處理8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2配套設(shè)施清單8.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任9.環(huán)保要求9.1環(huán)保法律法規(guī)遵守9.2環(huán)保設(shè)施要求9.3環(huán)保監(jiān)測(cè)及報(bào)告10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限10.4保險(xiǎn)理賠11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條出租方基本信息1.1出租方名稱：歡樂(lè)世界有限公司1.2出租方法定代表人：1.4出租方住所地：省市區(qū)路號(hào)第二條承租方基本信息2.1承租方名稱：旅游開(kāi)發(fā)有限公司2.2承租方法定代表人：2.4承租方住所地：省市區(qū)路號(hào)第三條土地使用權(quán)概況3.1土地使用權(quán)類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)3.2土地使用權(quán)證號(hào)：XGZL202400013.3土地使用權(quán)面積：10000平方米3.4土地位置：省市區(qū)歡樂(lè)世界內(nèi)部3.5土地用途：游樂(lè)設(shè)施用地第四條出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租終止日期：2044年1月1日4.3出租期限續(xù)簽條件：在合同到期前三個(gè)月，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽同等期限的合同第五條出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元/年5.2出租費(fèi)用支付方式：每年分四次支付，每季度支付25萬(wàn)元5.3出租費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的20日前支付5.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣1萬(wàn)元第六條土地使用權(quán)使用條件6.1土地使用范圍：僅限于本合同約定的土地面積和用途6.2土地使用方式：用于游樂(lè)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)6.3土地使用年限：30年6.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)第七條土地使用權(quán)變更及終止7.1土地使用權(quán)變更條件：在合同期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行土地使用權(quán)變更7.3土地使用權(quán)終止后的處理：終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)第八條附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單：游樂(lè)設(shè)施設(shè)備停車場(chǎng)休息區(qū)座椅咨詢臺(tái)公廁8.2配套設(shè)施清單：供水設(shè)施供電設(shè)施排水設(shè)施通訊設(shè)施保安監(jiān)控系統(tǒng)8.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供合格的附屬設(shè)施及配套設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、整潔。如附屬設(shè)施及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第九條環(huán)保要求9.1環(huán)保法律法規(guī)遵守：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。9.2環(huán)保設(shè)施要求：承租方應(yīng)安裝必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)施、噪聲控制設(shè)施等。9.3環(huán)保監(jiān)測(cè)及報(bào)告：承租方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)送出租方及相關(guān)部門(mén)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)類型：承租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于附屬設(shè)施及配套設(shè)施的價(jià)值。10.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)附屬設(shè)施及配套設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定。10.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與土地使用權(quán)出租期限一致。10.4保險(xiǎn)理賠：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：承租方未按合同約定支付租金或逾期支付租金。承租方未按合同約定使用土地使用權(quán)。承租方未按合同約定維護(hù)附屬設(shè)施及配套設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第十三條合同解除13.1合同解除條件：合同到期；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問(wèn)題。第十四條其他約定14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證復(fù)印件、附屬設(shè)施清單、配套設(shè)施清單等。14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊原因需要引入第三方，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)3.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行；協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行談判或調(diào)解。第四條第三方權(quán)利收取合理的咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)；獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。第三方不得以甲乙任何一方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。5.2第三方與附屬設(shè)施及配套設(shè)施的關(guān)系：第三方對(duì)附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由甲乙雙方約定，第三方無(wú)權(quán)干涉。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任限額：第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，其責(zé)任限額為第三方收取的咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)總額的十倍。如第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)上述責(zé)任限額。第七條第三方介入時(shí)的額外條款明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；約定第三方的責(zé)任限額；約定第三方的工作期限和成果提交要求；約定第三方的工作費(fèi)用及支付方式。第八條第三方介入的終止合同執(zhí)行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的生效11.1第三方介入的協(xié)議或合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的變更與解除雙方協(xié)商一致；第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2變更或解除第三方介入的協(xié)議或合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：附件一用于證明出租方