2024年餐飲業(yè)標(biāo)準(zhǔn)飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐飲業(yè)標(biāo)準(zhǔn)飯店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同一本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)價值1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的義務(wù)第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果第十條合同的份數(shù)10.1合同份數(shù)10.2各方的保存份數(shù)第十一條合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的效力第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序第十四條最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)的歸屬14.2解釋時間的效力第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)范圍本合同所述資產(chǎn)范圍包括但不限于飯店的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、飯店設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)、商譽(yù)等，具體資產(chǎn)清單詳見附件一。1.2資產(chǎn)價值1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式為買賣，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方約定的轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格本合同所述資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)享有完全的所有權(quán)或其他相應(yīng)的權(quán)利，保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定的方式接收和保管所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。4.2合同終止條件除非本合同另有約定，一旦轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求判令對方履行合同或者賠償損失。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及本合同簽訂后，雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場計劃、財務(wù)狀況等非公開信息均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。5.3違約責(zé)任如果任何一方違反本條的保密義務(wù)，泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求判令對方履行合同或者賠償損失。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如果違反本合同的約定，未能按照約定的方式、時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格，或者所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如果違反本合同的約定，未能按照約定的方式、時間支付轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力事件的后果如果本合同的履行因不可抗力事件受到影響，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理的措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十條合同的份數(shù)10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份。10.2各方的保存份數(shù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自保存其持有的合同份數(shù)，以備不時之需。第十一條合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【】。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容本合同的附加條款包括但不限于飯店的經(jīng)營許可、員工的安置、客戶的轉(zhuǎn)讓等。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照附加條款的約定履行各自的義務(wù)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非本合同另有約定，否則，在本合同簽訂后，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ５谑臈l最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)的歸屬本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同所有。14.2解釋時間的效力本合同自簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的飯店資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、飯店設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)、商譽(yù)等。附件二：轉(zhuǎn)讓價格計算明細(xì)詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓價格的計算方式和所依據(jù)的參數(shù)，包括資產(chǎn)評估報告等。附件三：支付時間及支付方式說明詳細(xì)說明支付時間和支付方式的具體操作流程，包括銀行轉(zhuǎn)賬的具體信息等。附件四：飯店經(jīng)營許可轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供飯店的經(jīng)營許可等相關(guān)證件，以證明其對飯店的經(jīng)營權(quán)。附件五：員工安置方案詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓后員工的安置情況，包括勞動合同的轉(zhuǎn)移、福利待遇等。附件六：客戶轉(zhuǎn)讓方案詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓后客戶的轉(zhuǎn)讓方式，包括客戶信息的交接、合同的轉(zhuǎn)讓等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定的方式、時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。2.轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.受讓方未能按照約定的方式、時間支付轉(zhuǎn)讓價格。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接損失。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，那么轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的受讓方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價格。3.不可抗力：指不能預(yù)見、