2024年瑜伽教練培訓(xùn)場地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年瑜伽教練培訓(xùn)場地租賃本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及周期第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條培訓(xùn)時(shí)間及安排5.1培訓(xùn)時(shí)間安排5.2培訓(xùn)課程安排第六條場地使用及管理6.1場地使用規(guī)定6.2安全管理規(guī)定第七條維修與保養(yǎng)7.1設(shè)施維修責(zé)任7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積租賃場地位于市區(qū)街道號，場地面積為平方米。1.2設(shè)施清單（1）瑜伽教室一間，面積平方米，配備有瑜伽墊、鏡子、伸展帶等基本瑜伽教學(xué)設(shè)施；（2）更衣室一間，面積平方米，配備有更衣柜、洗浴設(shè)施；（3）休息區(qū)一間，面積平方米，提供茶水、零食等；（4）辦公室一間，面積平方米，配備有辦公桌、電腦等辦公設(shè)備；（5）其他附屬設(shè)施：。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為元，共計(jì)元。3.2支付方式及周期租金支付方式為每月支付一次，承租方應(yīng)在每月的X日前將租金支付給出租方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定的租賃場地及設(shè)施；（2）保證租賃場地及設(shè)施的安全性，確保設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期間，不得干涉承租方的正常培訓(xùn)活動(dòng)；（4）在租賃期間，如租賃場地及設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的租賃期限使用租賃場地及設(shè)施；（2）按照約定的租金支付方式支付租金；（3）愛護(hù)租賃場地及設(shè)施，不得故意損壞；（4）遵守租賃場地內(nèi)的安全管理規(guī)定，確保培訓(xùn)活動(dòng)的安全性。第五條培訓(xùn)時(shí)間及安排5.1培訓(xùn)時(shí)間安排承租方應(yīng)在租賃場地進(jìn)行瑜伽教練培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間為每天早上9點(diǎn)至晚上7點(diǎn)，中午休息1小時(shí)。5.2培訓(xùn)課程安排承租方應(yīng)根據(jù)自身需求安排培訓(xùn)課程，課程內(nèi)容包括瑜伽基本動(dòng)作、教學(xué)方法、教學(xué)技巧等。第六條場地使用及管理6.1場地使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2安全管理規(guī)定（1）承租方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置安全標(biāo)志，提醒參加培訓(xùn)的人員注意安全；（2）承租方應(yīng)定期進(jìn)行場地安全檢查，確保場地安全；（3）承租方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)處理；（4）承租方應(yīng)保證參加培訓(xùn)的人員具備相應(yīng)的瑜伽技能，以免在訓(xùn)練過程中發(fā)生意外。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬元，保險(xiǎn)受益人為出租方。8.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到理賠申請后X日內(nèi)完成理賠。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金元。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金元。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可變更。11.2解除條件除非合同提前終止，否則雙方不得解除合同。第十二條合同的終止12.1終止條件租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將租賃場地及設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1附加條款如合同附件中另有約定，雙方應(yīng)遵守附件中的附加條款。14.2附錄文件合同的有效性以附錄文件為準(zhǔn)，附錄文件與本合同具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由、時(shí)間及方式。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)，不影響合同的履行和雙方權(quán)益。2.3甲乙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額和權(quán)益分配，并書面告知對方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)要求第三方購買必要的保險(xiǎn)，以確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。3.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的責(zé)任限額協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)益與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保質(zhì)量與安全性。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，包括但不限于保密條款、違約責(zé)任等。4.3第三方不得擅自改變合同約定的內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。5.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的目的達(dá)成后，應(yīng)書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲乙方應(yīng)在收到第三方終止介入通知后，及時(shí)與第三方辦理交接手續(xù)。6.3第三方終止介入后，本合同中的第三方相關(guān)條款繼續(xù)有效，直至合同履行完畢。第七條第三方違約處理7.2甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決與第三方的違約問題，如協(xié)商不成，可依法維權(quán)。7.3第三方違約不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。8.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中的問題，確保合同順利實(shí)施。8.3甲乙方不得擅自披露第三方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。第九條附件：第三方責(zé)任限額協(xié)議9.1第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額、免責(zé)條款等。9.2第三方責(zé)任限額協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3甲乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額協(xié)議的合法性、有效性，并按照約定履行各自義務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1甲乙方如需變更或解除本合同中與第三方相關(guān)的條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更或解除不影響甲乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，各方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自義務(wù)。第十一條爭議解決方式11.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1本合同及第三方相關(guān)條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為市區(qū)，甲乙雙方均同意接受該地區(qū)的法院管轄。第十三條其他約定13.1甲乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2本合同及附件中的第三方相關(guān)條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同及附件中的第三方相關(guān)條款，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：租賃場地使用規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃租賃場地的使用時(shí)間、用途等。附件四：培訓(xùn)課程安排列出培訓(xùn)課程的時(shí)間表、課程內(nèi)容、師資等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用等。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。附件七：保險(xiǎn)購買憑證提供保險(xiǎn)購買的保單復(fù)印件或其他憑證。附件八：安全檢查報(bào)告定期進(jìn)行的安全檢查報(bào)告，確保場地安全。附件九：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出突發(fā)事件的應(yīng)對措施和處理流程。附件十：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件十一：補(bǔ)充協(xié)議對合同中未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施；2.出租方干涉承租方的正常培訓(xùn)活動(dòng)；3.承租方未按照約定支付租金；4.承租方未按照約定使用租賃場地及設(shè)施；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；6.雙方未按照約定解決合同履行過程中的爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%；3.違約方造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法維權(quán)。示例說明：如出租方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常開展培訓(xùn)活動(dòng)，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設(shè)施的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設(shè)施的自然人、法人或其他組織。3.第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約