2025商場轉讓合同對第方有利

?合同編號：甲方（轉讓方）：地址：聯(lián)系方式：代表人：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系方式：代表人：第一條轉讓標的1.2轉讓標的包括但不限于商場的營業(yè)執(zhí)照、設備、庫存、客戶資源、商譽等。第二條轉讓價格與支付方式2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將轉讓價格的50%支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余的50%轉讓價格，乙方應于年月日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉讓過渡期3.2在過渡期內，甲方應保證商場的正常經(jīng)營，并協(xié)助乙方辦理相關轉讓手續(xù)。3.3過渡期內，商場的盈利歸乙方所有，虧損由乙方承擔。第四條轉讓完成的條件4.1乙方按照本合同約定支付完畢轉讓價格。4.2雙方辦理完畢商場的轉讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。4.3甲方將其對商場的所有權利和義務轉移給乙方，乙方成為商場的合法經(jīng)營者。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本合同的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同履行完畢之日終止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，并有權要求對方提供相關證明材料。2.合同雙方應嚴格按照約定履行合同義務，不得擅自變更、解除或終止合同。解決辦法：如雙方確需變更、解除或終止合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同雙方應妥善保管合同及相關文件，不得泄露合同內容給第三方。解決辦法：雙方應采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?，如加密存儲、限制閱覽權限等。4.合同雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動。解決辦法：雙方應自行了解并遵守相關法律法規(guī)，如涉嫌非法活動，應立即停止并承擔相應責任。法律名詞及名詞解釋：1.商場轉讓：指甲方將其經(jīng)營的商場經(jīng)營權及與商場相關的所有資產和權益轉讓給乙方的行為。2.轉讓標的：指甲方同意轉讓給乙方的商場經(jīng)營權及與商場相關的所有資產和權益。3.轉讓價格：指乙方同意支付給甲方的購買轉讓標的的價格。4.過渡期：指本合同簽訂之日起至轉讓完成之日的期間。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.友好協(xié)商：指雙方在履行合同過程中，通過相互溝通、諒解，以達成一致意見的方式。8.非法活動：指違反國家法律法規(guī)、社會公德、商業(yè)道德等的行為。應用場合：1.商場或零售店鋪的轉讓。2.商業(yè)物業(yè)的轉讓，包括但不限于店鋪、辦公樓等。3.任何涉及商業(yè)實體經(jīng)營權及資產轉讓的情況。補充條款：1.轉讓前的盡職調查：雙方應進行充分的盡職調查，以確認轉讓標的的實際情況與合同描述是否相符。2.員工轉移：轉讓過程中，商場的員工是否隨轉讓轉移，以及員工的福利待遇等問題應予以明確。3.客戶數(shù)據(jù)保護：轉讓過程中，客戶數(shù)據(jù)的處理和保護應符合相關隱私保護法律和合同約定。4.商標和知識產權：商場的商標、品牌、專利等知識產權的處理方式應在補充條款中明確。5.后續(xù)服務承諾：甲方在過渡期后是否提供后續(xù)服務，以及服務的性質和范圍等。6.不可抗力：對于因不可抗力導致合同無法履行的情況，雙方應協(xié)商確定處理方式。附件列表：1.商場的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.商場的資產清單，包括設備、庫存等詳細信息。3.商場的客戶清單和供應商清單。4.商場的財務報表，包括