2025連云港豬場(chǎng)的租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其豬場(chǎng)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、豬場(chǎng)基本情況1.1豬場(chǎng)位于市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，占地面積約為平方米。1.2豬場(chǎng)現(xiàn)有建筑物、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金至甲方指定的賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃豬場(chǎng)僅限于從事生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合法合規(guī)使用豬場(chǎng)，不得擅自改變豬場(chǎng)用途，不得從事違法活動(dòng)。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的整體維修與保養(yǎng)，確保豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為豬場(chǎng)及豬場(chǎng)內(nèi)生豬購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同雙方應(yīng)提供有效身份證件，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.豬場(chǎng)用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃和環(huán)保要求。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)詳細(xì)了解并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)，確保租賃用途合法合規(guī)。3.租賃合同期限內(nèi)，豬場(chǎng)所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。解決辦法：在合同中明確甲方所有權(quán)和乙方使用權(quán)的界定，避免后期產(chǎn)生糾紛。4.租金調(diào)整機(jī)制應(yīng)明確，如有調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的具體條件和通知時(shí)間，確保乙方權(quán)益。5.保險(xiǎn)購(gòu)買及受益人事項(xiàng)應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確保險(xiǎn)購(gòu)買要求和受益人，避免因保險(xiǎn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任應(yīng)具體明確，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及賠償金額，如有爭(zhēng)議，先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成再尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有豬場(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃豬場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用豬場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃豬場(chǎng)后的具體使用目的。6.維修與保養(yǎng)：指合同雙方對(duì)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的行為。7.保險(xiǎn)：指為豬場(chǎng)及豬場(chǎng)內(nèi)生豬購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于防范意外風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決辦法和途徑。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租豬場(chǎng)給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人出租豬場(chǎng)給他人使用。3.豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者為他人提供豬場(chǎng)租賃服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.豬場(chǎng)使用期間，如有新增設(shè)施設(shè)備，雙方可協(xié)商確定新增設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)歸屬。2.乙方在租賃期間如需進(jìn)行豬場(chǎng)擴(kuò)建或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租賃期間，如有政策變動(dòng)導(dǎo)致豬場(chǎng)用途受限，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方租賃豬場(chǎng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于動(dòng)物防疫的相關(guān)規(guī)定，確保豬場(chǎng)內(nèi)生豬的健康安全。5.乙方在租賃期間如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議解除或