二零二五年度農(nóng)村土地界限劃定與農(nóng)村土地征收補(bǔ)償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地界限劃定與農(nóng)村土地征收補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律和政策1.3術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地界限劃定3.1劃定原則3.2劃定程序3.3劃定方法3.4劃定結(jié)果4.土地征收4.1征收原則4.2征收程序4.3征收范圍4.4征收方式5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償原則5.2補(bǔ)償范圍5.3補(bǔ)償方式5.4補(bǔ)償金額6.補(bǔ)償金的支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.土地權(quán)屬變更7.1變更程序7.2變更手續(xù)7.3變更結(jié)果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效與履行11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3履行期限11.4履行方式12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同附件13.1附件一：土地界限劃定圖13.2附件二：征收土地清單13.3附件三：補(bǔ)償方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3爭議管轄地14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指本合同中指明的農(nóng)村土地所有者或使用者；1.1.2“乙方”指本合同中指明的農(nóng)村土地征收實(shí)施單位；1.1.3“農(nóng)村土地”指甲方依法擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村居民生活的土地；1.1.4“界限劃定”指確定甲方土地邊界線的具體位置；1.1.5“征收”指乙方根據(jù)法律規(guī)定程序取得甲方農(nóng)村土地；1.1.6“補(bǔ)償”指乙方按照法定標(biāo)準(zhǔn)和程序給予甲方因土地征收而造成的損失補(bǔ)償；1.2相關(guān)法律和政策1.2.1本合同涉及的法律包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等；1.2.2本合同涉及的政策包括但不限于國家和地方關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策；1.3術(shù)語解釋1.3.1除非本合同另有定義，否則本合同中的術(shù)語應(yīng)當(dāng)具有其通常含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所地：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所地：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.土地界限劃定3.1劃定原則3.1.1土地界限劃定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；3.1.2土地界限劃定應(yīng)以現(xiàn)有土地權(quán)屬證明和實(shí)際情況為依據(jù)；3.2劃定程序3.2.1乙方應(yīng)組織專家對(duì)甲方土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查；3.2.2乙方應(yīng)在調(diào)查基礎(chǔ)上編制土地界限劃定方案；3.2.3乙方應(yīng)將劃定方案提交甲方進(jìn)行確認(rèn)；3.3劃定方法3.3.1土地界限劃定采用衛(wèi)星影像、實(shí)地測量等技術(shù)手段；3.3.2土地界限劃定應(yīng)清晰、準(zhǔn)確；3.4劃定結(jié)果3.4.1劃定結(jié)果應(yīng)以文字描述和圖形表示，并由雙方簽字確認(rèn)。4.土地征收4.1征收原則4.1.1土地征收應(yīng)遵循國家土地征收法律法規(guī)；4.1.2土地征收應(yīng)符合國家土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃；4.2征收程序4.2.1乙方應(yīng)依法向相關(guān)部門申請征收土地；4.2.2乙方應(yīng)依法發(fā)布征收公告，明確征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等；4.2.3乙方應(yīng)與甲方就征收補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商；4.3征收范圍4.3.1征收范圍為乙方依法批準(zhǔn)的征收項(xiàng)目所涉及的土地；4.3.2征收范圍應(yīng)在征收公告中明確；4.4征收方式4.4.1征收方式包括征購、置換、征用等；4.4.2征收方式應(yīng)在征收公告中明確。5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償原則5.1.1補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理的原則；5.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與被征收土地的區(qū)位、用途、地類、面積等因素相關(guān)；5.2補(bǔ)償范圍5.2.1補(bǔ)償范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等；5.2.2補(bǔ)償范圍應(yīng)在征收公告中明確；5.3補(bǔ)償方式5.3.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償；5.3.2補(bǔ)償方式應(yīng)在征收公告中明確；5.4補(bǔ)償金額5.4.1補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)被征收土地的實(shí)際價(jià)值確定；5.4.2補(bǔ)償金額應(yīng)在征收公告中明確。6.補(bǔ)償金的支付6.1支付方式6.1.1補(bǔ)償金應(yīng)以貨幣形式支付；6.1.2甲方應(yīng)提供收款賬戶信息；6.2支付時(shí)間6.2.1補(bǔ)償金支付應(yīng)在土地征收公告規(guī)定的期限內(nèi)完成；6.2.2具體支付時(shí)間應(yīng)在征收公告中明確；6.3支付條件6.3.1甲方應(yīng)提供有效的身份證明和土地權(quán)屬證明；6.3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的證明文件后進(jìn)行支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方至少30日的書面協(xié)商期；8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，提供相關(guān)證據(jù)；8.2.3訴訟結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守；8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇雙方均認(rèn)可的機(jī)構(gòu)，仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇合同簽訂地。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效；9.3終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2合同約定的解除條件成就；9.4終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；10.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確；10.3違約賠償10.3.1賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的損失；10.3.2賠償方式應(yīng)在合同中明確。11.合同生效與履行11.1生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3履行期限11.3.1合同履行期限自合同生效之日起至約定的終止日期止；11.4履行方式11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；11.4.2合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決履行過程中出現(xiàn)的問題。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗；12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；12.2.2雙方應(yīng)在接到變更提議之日起30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；12.3解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就；12.4解除程序12.4.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；12.4.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效。13.合同附件13.1附件一：土地界限劃定圖13.1.1附件一應(yīng)包括土地界限劃定方案和實(shí)地測量數(shù)據(jù)；13.1.2附件一應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)；13.2附件二：征收土地清單13.2.1附件二應(yīng)包括征收土地的詳細(xì)信息，如土地面積、用途等；13.2.2附件二應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)；13.3附件三：補(bǔ)償方案13.3.1附件三應(yīng)包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等；13.3.2附件三應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)；13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1附件四應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他文件；13.4.2附件四應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；14.2通知方式14.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.2.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式；14.3爭議管轄地14.3.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如雙方未達(dá)成一致，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄；14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中約定的責(zé)任限額；15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行；15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；15.4.3在接到更換通知后，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)同意更換第三方。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益；16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方；16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，其他方為服務(wù)接受方；16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益；16.3.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的付費(fèi)方承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入；17.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.1.3第三方介入應(yīng)有利于合同履行和各方權(quán)益保護(hù)。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方共同商定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；17.2.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.3第三方介入的監(jiān)督與考核17.3.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；18.1.4甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作；18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地界限劃定圖詳細(xì)要求：包含土地界限劃定方案、實(shí)地測量數(shù)據(jù)、相關(guān)圖例和說明。說明：該圖應(yīng)清晰顯示土地界限，并與實(shí)地情況相符。2.附件二：征收土地清單詳細(xì)要求：列出征收土地的詳細(xì)信息，包括土地面積、用途、權(quán)屬證明等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每塊土地的詳細(xì)信息，確保征收土地的準(zhǔn)確無誤。3.附件三：補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等。說明：補(bǔ)償方案應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目的具體內(nèi)容，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、征收公告、協(xié)商記錄等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)提供與合同履行相關(guān)的所有必要證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供土地權(quán)屬證明，如逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付補(bǔ)償金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因